Działka, Głuszyca, Wałbrzyski, 5400 m²

Ogłoszeniodawca: EVESTA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄKontakt: Anna Koronkiewicz Informacje szczegółowe

Typ działki: USŁUGOWATytuł ogłoszenia: Przemysłowo-usługowa/

Mpzp/0,5ha/

Głuszyca

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 32/18068/

OGSUlica: Bohaterów Getta

Pow. działki: 5400.00 m²

Typ rynku: Wtórny

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (brak) Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 0,5436 ha, z MPZP, przeznaczona pod produkcję i usługi NIERUCHOMOŚĆPrzedmiotem sprzedaży jest działka inwestycyjna o powierzchni 0,5436 ha o numerze 476/3, oznaczona w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego (

MPZP), jako teren produkcyjno-usługowy (

P/

U). Zlokalizowana jest w miejscowości Głuszyca, powiat Wałbrzyski.

Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej.

Zgodnie z MPZP dla zabudowy produkcyjno-usługowej działka pozwala na elastyczne zagospodarowanie terenu:- Maksymalna powierzchnia zabudowy to 30% powierzchni działki- Wysokość projektowanych budynków do 15 metrów- Powierzchnia biologicznie czynna minimum 65%

MEDIA:- sieć wodna, kanalizacyjna, gazowa, prąd - wszystkie media znajdują się bezpośrednio w drodze

W ramach przeznaczenia podstawowego dopuszcza się: - bazy, składy, magazyny z możliwością lokalizowania ich samodzielne; Przeznaczenie uzupełniające w formie: a) urządzeń towarzyszących,b) sieci i urządzeń infrastruktury technicznej, c) miejsc postojowych dla obsługi realizowanej działalności inwestycyjnej, d) garaży, e) miejsc postojowych naziemnych oraz w części podziemnej budynków, f) usług mogących wpłynąć niekorzystnie na stan środowiska, g) obsługi komunikacji, w tym stacji paliw, h) zieleni urządzonej.

Szczegóły gruntu: działka 476/3 - 0,5436 ha

LOKALIZACJADziałka jest doskonale położona pod względem komunikacyjnym, zapewniając szybki dostęp do głównych dróg i ważnych miast w regionie. Znajduje się przy drodze wojewódzkiej DW381, z bezpośrednim połączeniem do obwodnicy Wałbrzycha, co umożliwia łatwy dojazd do kluczowych tras oraz dużych miast:- Wałbrzych - około 15 km, szybki dostęp do miasta w zaledwie 20 minut- Świdnica - około 25 km, co stanowi około 30 minut jazdy- Wrocław - około 77 km, z dogodnym dojazdem w ponad godzinę- Autostrada A4 - odległość do węzła autostradowego wynosi około 55 km, co zapewnia szybkie połączenie z południem Polski oraz trasą na zachód do Niemiec.

To strategiczne usytuowanie czyni działkę wyjątkowo atrakcyjną zarówno dla firm szukających dostępu do Dolnego Śląska, jak i dla tych, które potrzebują szybkiego połączenia z głównymi arteriami komunikacyjnymi i większymi ośrodkami miejskimi.

DLA KOGODziałka idealnie odpowiada na potrzeby firm szukających terenów w Wałbrzyskiej Strefie Ekonomicznej z przeznaczeniem produkcyjno-usługowym. Strategiczna lokalizacja oraz bliskość Wałbrzycha i Świdnicy czynią ją atrakcyjną dla firm planujących rozwój lub ekspansję działalności w regionie Dolnego Śląska.

Przedstawiona cena jest ceną netto.

Zapraszam do kontaktu po więcej szczegółów.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Dolnośląskie

Powiat: Wałbrzyski (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Głuszyca (gm.)

Ulica: Bohaterów Getta(ref. A1541541731)