Działka, Goleszów, 1000 m²

Ogłoszeniodawca: OPOKA NIERUCHOMOŚCIKontakt: Dariusz Rasiński Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Dostępne od: 2023-08-28

Tytuł ogłoszenia: Działka budowlana Goleszów

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 44

Ulica: Cieszyńska

Pow. działki: 1000.00 m²

Długość działki: 30.00 m²

Szerokość działki: 20.00 m²

Mediagaz (miejski)kanalizacja (brak)woda (miejskie)

Udogodnieniadostęp do drogi (brak)ogrodzenie (brak)

Działka 10-o arowa, mieszkaniowa, objęta miejscowym planem. Przed podziałem geodezyjnym - jest możliwość wybrania dowolnej, nowo wytyczanej działki. Działka lekko pochylona w kierunku południowym. Z działki doskonale widać Jaworowy, Łysą Górę, i pasmo Beskidów. Dobry dojazd do działki z ulicy Cieszyńskiej. Konieczność wybudowania drogi wewnętrznej. Do ceny działki należy doliczyć udział ¼ w drodze dojazdowej, odpłatny, w cenie jak za działkę, czyli 100 zł / m2 , co daje około 6 000 zł. Tuż po sąsiedzku OPOKA posiada w ofercie działki na sprzedaż, jednak z dojazdem od ul. Sportowej. Media

Gaz na działce

Kanalizacja brak

Prąd na działce Woda na działce sąsiedniej

Dojazd

Dojazd na działkę drogą asfaltową, powiatową. Lokalizacja i odległości:

Ustroń 8 km

Cieszyn 6 km

Skoczów 11 km

Szkoła Podstawowa 1,5 km

Sklep spożywczy 1 km

Kościół 2 km

MPZP:

Zgodnie z uchwałą rady gminy w Goleszowie teren oznaczony symbolem TMN-1 – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej – dla lokalizacji nowej zabudowy;§ 23. 1. Dla terenów położonych w Goleszowie oznaczonych na rysunku planu symbolem strefy:

TMN-1 ustala się sposób zagospodarowania:a. przeznaczenie podstawowe - mieszkalnictwo w zabudowie jednorodzinnej, zagrodowej i hotelarstwo, wraz z usługami i infrastrukturą techniczną oraz parkingami, niezbędnymi do ich funkcjonowania, utrzymanie stanu istniejącego,b. przeznaczenie dopuszczalne - usługi komercyjne, w zakresie niezbędnym dla funkcjonowania przeznaczenia podstawowego oraz inne usługi produkcyjne wzbogacające funkcję podstawową realizowane na zasadach indywidualnych uzgodnień z władzami sanitarnymi i ekologicznymi.c. na terenach oznaczonych na rysunku planu TMN 1 w przypadku istniejących gospodarstw rolnych dopuszcza się możliwość: budowy i rozbudowy nadbudowy, modernizacji i zmiany sposobu użytkowania obiektów znajdujących się w zagrodzie,2. Na terenach o których mowa w ustępie 1 ustala się następujące lokalne warunki, zasady i standardy:a. utrzymanie stanu istniejącego oraz adaptacja istniejącej zabudowy jednorodzinnej, wielorodzinnej, usługowej i usługowo-produkcyjnej oraz przebiegi istniejącej infrastruktury komunalnej z możliwością wprowadzenia korekt i przekładek na warunkach uzgodnionych z właścicielami sieci i urządzeń,b. na wolnych terenach realizację wszelkiego typu zabudowy mieszkaniowej oraz letniskowej, komercyjnych zespołów usługowych i usługowo - produkcyjnych, przy maksymalnej powierzchnia zabudowy działki do 60%, maksymalnej wysokość 11 m,c. wymaga się umożliwienia użytkowania kondygnacji parterowej obiektów hotelowych usługowych i usługowo-produkcyjnych przez osoby niepełnosprawne,d. zaleca się kształtowanie zewnętrznej formy obiektów i zespołu w sposób jednolity pod względem użytych materiałów elewacyjnych, rozwiązań detalu architektonicznego oraz reklam, a w obrębie "strefy ochrony krajobrazu" realizować politykę zapisaną w § 13 ust. 5 e. realizację miejsc postojowych w niezbędnej ilości w obrębie działki od strony drogi publicznej,f. zabrania się stosowania stropodachów oraz dachów płaskich; zalecając dachy symetryczne o nachyleniu połaci 30° - 45°,3. Dopuszcza się dokonywanie wtórnych podziałów parcel na działki budowlane przy zachowaniu następujących zasad:a. minimalna szerokość czoła działki z dostępem do drogi publicznej 18 m,b. minimalna powierzchnia działki w terenach zabudowy netto:* 500 m dla zabudowy grupowej, bliźniaczej,* 1000 m dla zabudowy wolnostojącej.4. Na terenach objętych strefą TMN 1 budowa nowych obiektów może być realizowana poprzez zabudowę luk budowlanych (wolne, wydzielone działki) lub (miejscami) zabudowę większego terenu.5. Ustala się możliwość realizacji obiektów z rygorem zachowania czystości ekologicznej usług nieuciążliwych.

Dodatkowe informacje; 537 443 783.

Cena nieruchomości nie zawiera kosztów związanych z jej zakupem; podatku PCC, opłat sądowych, taksy notarialnej i prowizji biura.

Zapraszam na stronę internetową, gdzie znajdziesz więcej ofert www.opoka-nieruchomosci.pl

Zapraszam na facebook`a; https://www.facebook.com/opoka.cieszyn

Opis oferty jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela i w KW, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.

C.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Śląskie

Powiat: Cieszyński (pow.)

Gmina wiejska: Goleszów (gm.)

Miejscowosc: Goleszów

Ulica: Cieszyńska(ref. A1537546351)