Działka, Golkowice, 5219 m²

Ogłoszeniodawca: Nova Capital Sp. z o.o.

Kontakt: Biuro Nova Capital Informacje szczegółowe

Typ działki: BUDOWLANA/

Budownictwo
jednorodzinne indywidualne
Dostępne od: 2024-10-14

Tytuł ogłoszenia: Golkowice | Działka budowlana z podziałem | 52 ar

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 32/8850/

OGSPow. działki: 5219.00 m²

Długość działki: 221.10 m²

Szerokość działki: 23.60 m²

Typ rynku: Wtórny

Udogodnieniaogrodzenie (brak) [

Oferta na wyłączność]

Biuro Nova Capital z przyjemnością prezentuje ofertę sprzedaży widokowej działki budowlanej o powierzchni 52,19 ar, zlokalizowaną w Golkowicach, gmina Wieliczka, tuż przy południowej granicy Krakowa.

LOKALIZACJA:

Działka położona jest w cichej i urokliwej okolicy, oferując idealne warunki do odpoczynku oraz piękne widoki. Jednocześnie, dzięki dogodnemu położeniu, zapewnia szybki dojazd do centrum Krakowa – zaledwie 12 km od serca miasta i 2 km od jego granicy. Bliskość przystanków, z których także kursują autobusy komunikacji miejskiej sprawia, że miejsce to jest świetnie skomunikowane z całym regionem.

W okolicy znajdują się:300 m do paczkomatu, 700 m do przystanku autobusowego linii nr 135 (

Łagiewniki – Golkowice Pętla) oraz nr 254 (

Grabówki Pętla – Borek Fałęcki), 800 m do najbliższego sklepu spożywczego, PARAMETRY DZIAŁKI:

Powierzchnia działki wynosi 52,19 ar, z pełnym przeznaczeniem pod zabudowę, na którą składają się dwie osobne działki o numerach 373 i 374,

Wymiary działki: szerokość ok. 23,6 m, długość ok. 221 m,teren w większości jest równy, z lekkim nachyleniem w tylnej części,

Do działki prowadzi droga gminna, obecnie utwardzona i żwirowa,

WARUNKI ZAGOSPODAROWANIA TERENU:

Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z Uchwała Nr XVII/232/2016 Rady Miejskiej w Wieliczce, z dnia 7 kwietnia 2016 r., oznaczona symbolem 20

MN.1 (zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, wolnostojąca i bliźniacza, z możliwością wydzielenia w budynku mieszkalnym lokalu na cele usługowe, zgodnie z przepisami odrębnymi),

Maksymalna powierzchnia zabudowy to 30% działki,

Powierzchnia biologicznie czynna musi wynosić minimum 70%,

Minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych to 10 arów,

Wysokość budynków mieszkalnych nie może przekraczać 11 m, a garażowych – 5 m, Dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych należy stosować dachy dwuspadowe i wielospadowe, o nachyleniu połaci od 35˚ do 45˚, oraz stosowania jednolitej geometrii dachów dla zabudowy bliźniaczej oraz w przypadku realizowania zespołu zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej i bliźniaczej,

Dla budynków garażowych, gospodarczych i inwentarskich należy stosować dachy dwuspadowe i wielospadowe, z dopuszczeniem dachów o spadkach poniżej 35° i z dopuszczeniem innej formy i kształtu dachu, dostosowanej do specyfiki i funkcji obiektu.

MEDIA: Gaz dostępny bezpośrednio w drodze dojazdowej (ok. 30 m),

Przyłącze prądu w drodze dojazdowej (ok. 30 m),

Woda dostępna w drodze (ok. 30 m) oraz u sąsiadów,

Obecnie brak kanalizacji na terenie działki.

DODATKOWE INFORMACJE:

Spokojna i malownicza okolica,

Działka dostępna od zaraz,

Możliwość podziału i sprzedaży poszczególnych wydzielonych części,

Prowizja dla biura nieruchomości,

Działki nie są obciążone hipoteką.

CENA: 1 230 000 zł / 235,68 zł/m2

Działka obecnie posiadana postanowienie pozytywnego zaopiniowania podziału działek na cztery mniejsze, wydane przez Burmistrza Miasta i Gminy, na następujących warunkach:- powierzchnia działki budowlanej będzie wynosić nie mniej niż 800 m2,- szerokość nie mniej niż 18 m,- służebność w celu zapewnienia dojazdu do wydzielonych działek, projektuje się z pasem szerokości 5m.

Działki zostały podzielone na cztery mniejsze, wraz z ustaloną służebności w celu zapewnienia dojazdu do każdej z działek. W związku z czym istnieje możliwość zakupu poszczególnych działek z osobna.

Zachęcamy do zapoznania się z krótkim materiałem wideo: https://www.youtube.com/watch?v=

Sn

SMN2wg8r

ISerdecznie zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację.

KONTAKT:

Biuro Nova Capital+48 518 861 993biuro@novacapital.pl*

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Małopolskie

Powiat: Wielicki (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Wieliczka (gm.)

Miejscowosc: Golkowice(ref. A1539547119)