Działka, Gorlice, Gorlicki, 1381 m²

Ogłoszeniodawca: INVEST DOM Biuro Nieruchomości – Kamil Bolek

Kontakt: INVEST DOM Informacje szczegółowe

Typ działki: budowlana

Forma własności: własność

Tytuł ogłoszenia: ekskluzywna działka budowlana w Gorlicach przy ulicy Krakowskiej!

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 1585

Ulica: Krakowska

Pow. działki: 1381.00 m²

Typ rynku: Wtórny

Mediakanalizacja (miejska)

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (brak) .. ekskluzywna działka budowlana pod lasem z widokiem na zieleń spokojna część miasta w centrum Gorlic! Przedmiotem sprzedaży jest całe prawo własności działki budowlanej o numerze ewidencyjnym: 948/37 o powierzchni: 0,1381 ha, która zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (

MPZP) znajduje się w terenach oznaczonych symbolem: 34.

MN - (tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej) oraz w pozostałej części od strony lasu znajduje się w (terenach leśnych) - symbolu: 2.

Ls, stanowiąc klaso-użytki: (

RIV). W celu zapewnia pełnego i prawnie uregulowanego dostępu do drogi dojazdowej dodatkowo w ramach sprzedaży są zbywane całe udziały we współwłasności do wewnętrznej drogi dojazdowej (z uprawnieniem przejazdu - służebność gruntowa) oznaczonej jako działki ewidencyjne numer: 948/36 o pow.: 0,0371 ha, działka: 2939/11 o pow.: 0,0161 ha. działka: 948/25 o pow.: 0,0167 ha. Grunt położony na zboczach centrum miast w Gorlicach o malowniczej ekspozycji, w otoczeniu lasów i z urzekającymi widokami, zlokalizowany w Mieście Gorlice, powiat gorlicki, województwo małopolskie. To propozycja dla osób, które poszukują połączenia prywatności, natury oraz komfortu życia w mieście. Dostęp do sieci infrastruktury technicznej: - prąd, - gaz, - kanalizacja, - wodociąg, - telefon/światłowód, Działka o powierzchni 1381 m posiada nieregularny kształt zbliżony do trapezu, co daje szerokie możliwości zaprojektowania funkcjonalnej i nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej. Nieruchomość położona jest na naturalnym wzniesieniu, na wysokości około 322 m n.p.m., z ekspozycją północno-zachodnią, co zapewnia przyjemny mikroklimat oraz atrakcyjne widoki na otaczającą zieleń. Dojazd do działki odbywa się komfortową drogą asfaltową, a ostatni odcinek około 20 metrów stanowi droga o nawierzchni szutrowej prowadząca bezpośrednio do nieruchomości. Takie rozwiązanie gwarantuje wygodny dostęp, a jednocześnie zachowuje kameralny charakter lokalizacji. Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest wyjątkowe położenie. Z jednej strony działka graniczy z terenami leśnymi, oferując ciszę, prywatność oraz bezpośredni kontakt z naturą, z drugiej natomiast zapewnia szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej dostępnej w centrum Gorlice. To idealna przestrzeń dla osób, które chcą zbudować dom w otoczeniu zieleni, nie rezygnując z wygody życia w mieście oraz stanowi doskonałą propozycję dla inwestorów oraz osób planujących budowę domu w prestiżowej i spokojnej części miasta. W najbliższej odległości znajdziesz: ok. 30 m - przystanek autobusowy ok. 120 m - sklep spożywczy osiedlowy ok. 200 m - paczkomat In

Post ok. 230 m - salon fryzjerski ok. 260 m - gabinet kosmetyczny ok. 300 m - apteka ok. 320 m - piekarnia ok. 350 m - restauracja / bar ok. 380 m - sklep warzywny ok. 400 m - kościół parafialny ok. 420 m - plac zabaw ok. 450 m - boisko sportowe ok. 500 m - sklep spożywczy ok. 550 m - punkt pocztowy ok. 600 m - przedszkole ok. 650 m - bankomat ok. 700 m - sklep spożywczy Delikatesy Centrum ok. 700 m - stacja paliw ok. 750 m - sklep budowlany ok. 800 m - szkoła podstawowa ok. 850 m - przychodnia lekarska ok. 900 m - supermarket Lider Market ok. 1,0 km - apteka całodobowa ok. 1,1 km - bank ok. 1,2 km - siłownia / klub fitness ok. 1,2 km - przychodnia specjalistyczna ok. 1,3 km - sklep odzieżowy ok. 1,4 km - centrum handlowe Galeria Rondo Center ok. 1,5 km - restauracje i kawiarnie centrum miasta ok. 1,5 km - liceum ogólnokształcące ok. 1,5 km - park miejski Park im. Wojciecha Biechońskiego ok. 1,6 km - centrum handlowe Galeria Gorlicka ok. 1,7 km - kino ok. 1,8 km - supermarket Kaufland ok. 1,8 km - basen miejski ok. 1,9 km - hala sportowa ok. 2,0 km - sklep dyskontowy Action ok. 2,1 km - supermarket Biedronka ok. 2,2 km - supermarket Lidl ok. 2,3 km - drogeria Rossmann ok. 2,4 km - sklep RTV/

AGD ok. 2,5 km - Szpital Specjalistyczny im. Henryka Klimontowicza ok. 2,8 km - stacja kontroli pojazdów ok. 3,0 km - warsztat samochodowy ok. 3,5 km - hurtownia budowlana ok. 4,0 km - kompleks boisk sportowych ok. 5,0 km - trasy rowerowe Beskidu Niskiego ok. 6,0 km - lasy i tereny rekreacyjne ok. 7,0 km - Skansen Przemysłu Naftowego w Szymbarku ok. 8,0 km - stadnina koni Szymbark ok. 9,0 km - Kaszteł w Szymbarku zabytkowy dwór obronny ok. 10 km - punkt widokowy Beskidu Niskiego ok. 12 km - Magurski Park Narodowy szlaki turystyczne ok. 13 km - rezerwaty przyrody Beskidu Niskiego ok. 15 km - Jezioro Klimkowskie zalew, rekreacja wodna ok. 16 km - wypożyczalnia sprzętu wodnego ok. 18 km - plaża i kąpielisko nad zalewem ok. 20 km - wyciąg narciarski Małastów ok. 22 km - trasy narciarstwa biegowego ok. 25 km - Magura Ski Park ośrodek narciarski ok. 27 km - wieża widokowa w Beskidzie Niskim ok. 30 km - szlaki turystyczne i rowerowe Beskidu Niskiego ok. 45 km eldorado narciarskie w krynicy Zdrój Lokalizacja: Nieruchomość położona jest na zboczach miasta, w spokojnej części Gorlice, w otoczeniu lasów i terenów zielonych. Lokalizacja łączy kameralny charakter podmiejskiej zabudowy z szybkim dostępem do centrum miasta, szkół, sklepów oraz usług. To idealne miejsce dla osób, które cenią: - ciszę i kontakt z naturą - piękne widoki - wygodny dojazd do centrum - przestrzeń pod budowę wymarzonego domu z lasem. Warunki gruntowe i bezpieczeństwo inwestycji: W sąsiedztwie, poza granicami działki, występują lokalne strefy osuwiskowe. W celu weryfikacji bezpieczeństwa inwestycji została sporządzona dokumentacja geotechniczna, z której wynika, że dla przedmiotowej działki nie stwierdzono przeciwwskazań do posadowienia budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Oznacza to, że realizacja inwestycji budowlanej jest możliwa przy zachowaniu standardowych zasad projektowych uzgodnionych z konstruktorem wg. zaleceń opinii geotechnicznej, którą mamy do wglądu. Cena nieruchomości: 150 000 PLN * * w cenie sprzedaży zawarte są również udziały w działkach stanowiących drogę wewnętrzną: - działka nr 948/36 pow. 0,0371 ha - działka nr 2939/11 pow. 0,0161 ha - działka nr 948/25 pow. 0,0167 ha Z udziałami związane jest uprawnienie przejazdu w formie służebności gruntowej, gwarantujące wygodny dostęp do nieruchomości. Proponujemy Państwu również bezpłatną usługę doradztwa kredytowego: - zweryfikujemy zdolność kredytową, - pomożemy wybrać najkorzystniejszą ofertę, - załatwimy wszelkie formalności. Serdecznie zapraszam do bezpłatnej prezentacji nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie i godzinie. W celu ustalenia szczegółów proszę o kontakt z agentem prowadzącym: Kamil Bolek, tel. +48 508 406 171 Prezentacja nieruchomości odbywa się po wcześniejszym umówieniu terminu z pośrednikiem prowadzącym ofertę. Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Informacje zostały uzyskane od właściciela nieruchomości i mogą ulec zmianie. Rzuty oraz zdjęcia są bez jakiejkolwiek gwarancji dotyczącej jakości i dokładności wymiarów. Zapewniamy kompleksową obsługę transakcji od prezentacji nieruchomości, przez negocjacje, aż po finalizację u notariusza. Stan prawny nieruchomości został sprawdzony przez biuro nieruchomości. Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Małopolskie

Powiat: Gorlicki (pow.)

Miejscowosc: Gorlice

Ulica: Krakowska(ref. A1542000335)