Działka, Grabówki, 2500 m²

Ogłoszeniodawca: PRO investment Sp. Z O.

O.

Kontakt: Anastazja Łysenko-

Dymacz Informacje szczegółowe

Typ działki: BUDOWLANADostępne od: 2024-12-09

Tytuł ogłoszenia: Działka budowlano-zieleń, Grabówki, gm, Wieliczka

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 34/11181/

OGSPow. działki: 2500.00 m²

Typ rynku: Wtórny

Udogodnieniadostęp do drogi (utwardzona)ogrodzenie (brak) Na sprzedaż działka o powierzchni 25 arów, z czego ponad 14,5 ara budowlane (oznaczenie: 31

MNO). Położona na zachodnim stoku w malowniczej miejscowości Grabówki, gmina Wieliczka.

Charakterystyka działki:

Powierzchnia: 25 arów (14,5 ara budowlane, pozostała część zieleń).

Przeznaczenie budowlane: możliwość zabudowy jednorodzinnej lub podziału na dwie mniejsze działki pod dwa domy!

Wymiary: szerokość ok. 25 m, długość ok. 94 m.

Teren: nachylenie w kierunku zachodnim, z ładnymi widokami i zielonymi terenami poniżej ( brak zabudowanie tereny Zieleni).

Dojazd: służebność przejazdu – droga do wykonania we własnym zakresie.

Media: dostępne w pobliżu (prąd, woda, gaz od pobliskiej zabudowy lub z drogi gminnej w trakcie postanowienie o przysadzenie służebności poprowadzenia mediów).

Lokalizacja i otoczenie:

Kameralna zabudowa jednorodzinna w sąsiedztwie.

Bliskość terenów zielonych, idealnych na spacery i rekreację.

Zaledwie 5 minut od Wieliczki, co zapewnia wygodny dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej.5 min autem do stoku narciarskiego Podstolice Sky!500 metrów do pętli autobusowej - Kraków  / Wieliczka.

Atuty:

Możliwość wybudowania dwóch domów.

Spokojna i cicha okolica z ładnymii widokami na okoliczne wzgórza.

Świetne warunki do stworzenia komfortowego miejsca do życia z przestrzenią rekreacyjną.

Cena: 390 000 zł do rozmów

Zapraszam do kontaktu:

Anastazja 513 013 411miejscowy plan Wieliczkiwww.wieliczka.eu w zakładce biznespinezka: https://maps.app.goo.gl/s

Vyp

EMAm

Kn2

AYj

C8§27.1.

Wyznacza się TERENY ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ JEDNORODZINNEJ ZOGRANICZONYM ROZWOJEM (1

MNO - 98

MNO, 100

MNO -106

MNO, 108

MNO, 109

MNO, 112

MNO - 153

MNO), położone na terenach osuwisk wykazanych w dokumentacji, o której mowa w § 14 ust. 1 pkt 1, z podstawowym przeznaczeniem pod utrzymanie funkcji mieszkaniowej, na warunkach określonych w ust. 2 i ust. 3.2. Jako przeznaczenie dopuszczalne ustala się możliwość lokalizacji nowych obiektów i urządzeń: 1)zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej (z wykluczeniem zabudowy bliźniaczej i szeregowej) pod warunkiem spełnienia wymogów, o których mowa w ust. 3 pkt 1;2)zabudowy usługowej wbudowanej w budynek mieszkalny lub wolnostojącej na działce z budynkiem mieszkalnym lub na odrębnej działce, pod warunkiem spełnienia wymogów, o których mowa w ust. 3 pkt 1;3) budynków garażowych i gospodarczych, pod warunkiem spełnienia wymogów, o których mowa w ust. 3 pkt 1;4) obiektów małej architektury;5)niewydzielonych na rysunku planu dojazdów, dojść do budynków i miejsc postojowych zgodnie z § 15 pkt 5;6) urządzeń infrastruktury technicznej związanych z obsługą i zagospodarowaniem terenu. 3. Ustala się następujące warunki zagospodarowania terenu:1)lokalizacja nowych budynków mieszkalnych, usługowych, gospodarczych i garażowych w terenach osuwisk jest dopuszczona wyłącznie pod warunkiem wykonania dokumentacji geologiczno-inżynierskiej potwierdzającej, że projektowana inwestycja nie naruszy zaburzenia równowagi gruntu i nie spowoduje uaktywnienia się osuwiska oraz że dokumentacja ta określi zalecenia dotyczące zabezpieczeń dla projektowanych budynków;2) dla budynków istniejących w terenach osuwisk aktywnych, okresowo aktywnych i nieaktywnych ustala się:a)możliwość ich utrzymania, z zaleceniem wykonania dokumentacji geologiczno- inżynierskiej, która określi potrzebę wykonania zabezpieczeń,b) dopuszcza się rozbudowę, nadbudowę i przebudowę przy spełnieniu warunków,o których mowa w pkt 1;3) wskaźnik dopuszczalnej powierzchni zainwestowania nie może przekroczyć 30%; 4) wskaźnik terenu biologicznie czynnego nie może być niższy niż 70%;5)w zakresie podziału terenów, wskaźników parkingowych oraz wysokości budynków, geometrii dachu i kolorystyki obiektów, z zakresu przeznaczenia dopuszczalnego w terenach osuwisk nieaktywnych i okresowo aktywnych, obowiązują ustalenia planu jak dla terenów MN.1, o których mowa w § 26.4. W działaniach inwestycyjnych w zakresie zagospodarowania poszczególnych terenów MNO należy również uwzględniać indywidualne warunki i ograniczenia, wynikające z położenia terenu objętego inwestycją w strefach bądź obszarach o szczególnych warunkach zagospodarowania, o których mowa w Rozdziale II.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Małopolskie

Powiat: Wielicki (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Wieliczka (gm.)

Miejscowosc: Grabówki(ref. A1539811570)