Działka, Grajewo, Grajewski, 1208 m²

Ogłoszeniodawca: Nieruchomości Aleksandra Turowska

Kontakt: Aleksandra Turowska Informacje szczegółowe

Typ działki: BUDOWLANA/

Budownictwo
jednorodzinne indywidualne
Tytuł ogłoszenia: Malownicza działka budowlana na obrzeżach Grajewa

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 16/16560/

OGSUlica: Topolowa

Pow. działki: 1208.00 m²

Typ rynku: Wtórny

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (brak) Mam przyjemność zaprezentować Państwu atrakcyjną działkę niezabudowaną o powierzchni 1208 m², położoną na obrzeżach Grajewa, przy ul. Topolowej, w bezpośrednim sąsiedztwie Koszarówki, w gminie Grajewo, powiecie grajewskim, województwie podlaskim.

LOKALIZACJA:

Działka znajduje się w spokojnej i cichej okolicy, w sąsiedztwie nowo powstających domów jednorodzinnych. Z jednej strony oferuje widok na pola i lasy, co zapewnia poczucie prywatności i komfort codziennego życia w kameralnym otoczeniu.

Nieruchomość posiada bezpośredni wjazd z ul. Topolowej (drogi gminnej). Dodatkowo działka graniczy z ul. Ekologiczną, co umożliwia dostęp do ścieżki pieszo-rowerowej. Dojazd do najważniejszych punktów:- ok. 800 m od rzeki Ełk,- ok. 900 m od sklepu spożywczego i stacji paliw,- szybki dojazd autem do centrum Grajewa,- liczne ścieżki piesze i rowerowe w pobliżu, m.in. do jeziora Toczyłowskiego.

Miejsce to harmonijnie łączy uroki spokojnej okolicy z dogodnym dostępem do miejskiej infrastruktury i wszelkich potrzebnych usług.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Przedmiotowa działka o numerze ewidencyjnym 2161/3 ma powierzchnię 1208 m² i kształt prostokąta o wymiarach ok. 25 m × 47 m. Teren jest lekko zróżnicowany, nieogrodzony, z porośniętą roślinnością i drzewkami na końcu działki. Nieruchomość znajduje się na terenie, na którym obecnie nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Działka obecnie jest objęta decyzją o warunkach zabudowy, co pozwala na budowę domu jednorodzinnego. Decyzja umożliwia realizację domu jednorodzinnego wraz z budową niezbędnej infrastruktury technicznej.

PARAMETRY ZABUDOWY - zgodne z decyzją o warunkach zabudowy:- Przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.- Linia zabudowy: minimum 15,00 m od drogi publicznej ul. Topolowej.- Wskaźnik powierzchni zabudowy: do 0,25.- Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 0,50.- Szerokość elewacji frontowej: do 19,00 m. - Wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej: 8,00 - 10,00 m.- Wysokość budynku w kalenicy: do 11,00 m.- Liczba kondygnacji: dwie nadziemne (+ poddasze użytkowe) oraz jedna kondygnacja podziemna.

Dach zgodny z decyzją WZ:- dopuszczony dach płaski, jednospadowy, dwuspadowy lub wielospadowy,- nachylenie połaci dachu: do 45°,- kalenica ustawiona równoległe lub prostopadle do drogi publicznej ul. Topolowej.

DOSTĘPNE MEDIA:- elektryczność - sieć energetyczna dostępna w drodze,- woda - możliwość podłączenia do sieci wodociągowej,- telekomunikacja - światłowód dostępny w drodze,- kanalizacja - sieć kanalizacyjna dostępna w drodze.

STAN PRAWNY:

Stan prawny jest uregulowany. Nieruchomość posiada jedną księgę wieczystą - dział III i IV wolny od wszelkich obciążeń.

Istnieje możliwość posiłkowania się kredytem przy zakupie. Dla osób zainteresowanych finansowaniem oferuję pomoc w uzyskaniu kredytu.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację działki, która może stać się wymarzonym miejscem pod budowę domu!

Aleksandra Turowska - nr licencji: 30244tel. 514 514 372

Oferta na wyłączność.

Z uwagi na poszanowanie prywatności Sprzedających uprzejmie proszę o kontakt w sprawie informacji i prezentacji wyłącznie za pośrednictwem biura.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładam wszelkich starań, aby informacje przedstawione w moich ofertach były aktualne i rzetelne. Wszystkie informacje odnośnie oferty zestawiono na podstawie oględzin nieruchomości, przedłożonej dokumentacji, bądź oświadczenia właściciela.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Podlaskie

Powiat: Grajewski (pow.)

Miejscowosc: Grajewo

Ulica: Topolowa(ref. A1541604615)