Działka, Grajewo, Grajewski, 12916 m²

Ogłoszeniodawca: Modernhouse

Kontakt: Sylwester Kozicki Informacje szczegółowe

Typ działki: rolna

Forma własności: własność

Tytuł ogłoszenia: Grajewo | 1,29 ha z mediami | Idealna pod hale lub osiedle

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 2588

Ulica: Przemysłowa

Pow. działki: 12916.00 m²

Długość działki: 100.00 m²

Szerokość działki: 80.00 m²

Typ rynku: Wtórny

Mediakanalizacja (miejska)woda (miejskie)

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (brak) Teren inwestycyjny 1,29 ha Grajewo, ul. Przemysłowa | Media | Asfalt | 100 m frontu Gotowy teren inwestycyjny w granicach Grajewa pełne uzbrojenie w drodze, szeroki front i dojazd asfaltowy.

Świetny układ: środkowa część (ok. 0,3 ha) pod parkingi, drogi i infrastrukturę, a pozostały 1 ha idealny pod hale, warsztat, park usługowy lub zabudowę bliźniaczą. Podstawowe informacje Lokalizacja: Grajewo, ul. Przemysłowa Powierzchnia: 1,29 ha (12 916 m) Kształt: nieregularny, zbliżony do trójkąta Front działki: ok. 100 m od ul. Przemysłowej (droga asfaltowa o dużym natężeniu ruchu) Użytki: RV, RVI, N grunty łatwe do przekształcenia Media: woda, kanalizacja, energia, gaz w drodze przy działce Lokalizacja i otoczenie Północ: zabudowa jednorodzinna (ul. Geodetów) Wschód: ul. Przemysłowa doskonała ekspozycja i dostęp mediów Południe: tereny usługowo-przemysłowe Zachód: działki niezabudowane w granicach miasta To miejsce, które łączy spokojne otoczenie mieszkaniowe z bliskością strefy przemysłowej idealne dla inwestora, który szuka terenu z potencjałem rozwojowym.

Linia wysokiego napięcia funkcjonalny pas techniczny Przez środkową część działki przebiega napowietrzna linia (ok. 110 k

V).

Pas ochronny (ok. 30 m szerokości, 0,3 ha) nie nadaje się pod zabudowę kubaturową, ale doskonale sprawdzi się jako: parking,drogi wewnętrzne,zieleń izolacyjna,infrastruktura techniczna. Dzięki temu teren dzieli się logicznie na część inwestycyjną i techniczną, co ułatwia planowanie zabudowy. Możliwości zagospodarowania Brak MPZP możliwość uzyskania WZ (warunków zabudowy) i elastycznego dostosowania projektu. Wariant usługowo-inwestycyjny: hale magazynowe, warsztaty, myjnie, serwisy, stacje diagnostyczne, punkty handlowe, biura, usługi, powierzchnia użytkowa do 4 0005 000 m, pas techniczny idealny pod drogi i parkingi. Wariant mieszkaniowy: zabudowa bliźniacza lub szeregowa, efektywna powierzchnia pod zabudowę ok. 0,80,9 ha, potencjał budowy 810 domów lub budynków 34 kondygnacyjnych. Atuty działki atrakcyjna lokalizacja pomiędzy strefą mieszkaniową i przemysłową, pełne uzbrojenie i asfaltowy dojazd, szeroki front 100 m, doskonała ekspozycja, elastyczne zagospodarowanie (usługi lub mieszkaniówka), duży potencjał wzrostu wartości po przekształceniu i podziale, brak MPZP = większa swoboda inwestycyjna. Podsumowanie Działka przy ul. Przemysłowej to idealna propozycja dla dewelopera, inwestora lub przedsiębiorcy, który szuka terenu: pod osiedle mieszkaniowe, hale, serwis lub bazę firmową, z pełnym uzbrojeniem i dobrym dojazdem, w rozwojowym rejonie Grajewa. Po uzyskaniu WZ i podziale działki można stworzyć rentowne osiedle lub kompleks usługowy o dużym potencjale komercyjnym. Masz pytania? Zadzwoń omówmy szczegóły i możliwości inwestycyjne! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Podlaskie

Powiat: Grajewski (pow.)

Miejscowosc: Grajewo

Ulica: Przemysłowa(ref. A1541654284)