Działka, Hel, Pucki, 2082 m²

Ogłoszeniodawca: Dom & House

Kontakt: Kamil Estrop Informacje szczegółowe

Typ działki: Usługowo-

Mieszkaniowa

Tytuł ogłoszenia: Ostatnia linia przed wydmami! inwestuj w Helu

Nr oferty ogłoszeniodawcy: DH566533

Ulica: Wydmowa

Pow. działki: 2082.00 m²

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (brak)

Hel ul. Wydmowa to elita nadmorskich destynacji!

Ulica Wydmowa to najbardziej prywatna i zielona część Helu, krótka, kameralna droga o charakterze willowym, znajdująca się w najbardziej naturalnym i spokojnym fragmencie miasta — w bezpośrednim sąsiedztwie Nadmorskiego Parku Krajobrazowego i wydm.

Unikalny teren inwestycyjny o powierzchni 2082 m², złożony z dwóch sąsiadujących działek (nr 646/8 i 646/9) z dużymi możliwościami inwestycyjnymi.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (symbol MN1 - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna), działki przeznaczone są pod budowę wolnostojących domów jednorodzinnych oraz realizację usług nieuciążliwych czy pokoi gościnnych (max. 4 lokale w budynku). Maksymalny wskaźnik zabudowy wynosi 20% (czyli ok. 416 m²), co przy dwóch kondygnacjach i poddaszu użytkowym umożliwia uzyskanie około 1000-1200 m² powierzchni użytkowej.

Przykładowe koncepcje zabudowy:- Luksusowe wille wakacyjne lub rezydencje z pokojami na wynajem.- Domy z niezależnymi apartamentami gościnnymi (do 4 lokali).- Boutique hotel lub pensjonat w formie zespołu domów jednorodzinnych.- Kameralne centrum retreatów, warsztatów lub wellness.- Obiekt usługowy (np. pensjonat) z częścią mieszkalną.

Oferta skierowana do:- inwestorów z branży hotelarskiej i turystycznej- deweloperów szukających wyjątkowych, kameralnych lokalizacji- prywatnych inwestorów planujących budowę willi lub domu wakacyjnego- przedsiębiorców szukających miejsca pod usługi z funkcją mieszkalną

Lokalizacja

Działki dzieli kilka kroków  od: wydm i lasów Nadmorskiego Parku Krajobrazowego, dziewiczych ścieżek prowadzących bezpośrednio na plażę, szlaków pieszych i rowerowych - idealnych dla turystów i gości,morza - zaledwie kilka minut spacerem przez pachnący las.

W odległości kilkunastu minut pieszo znajdują się: Stacja PKP Hel - całoroczne połączenia do Trójmiasta i reszty kraju, port jachtowy i rybacki, promenada i centrum miasta Hel, pełne kawiarni, restauracji, punktów usługowych i atrakcji sezonowych

Zalety- Media w drodze - dostęp do wody, prądu i kanalizacji bezpośrednio przy granicy działek.- Gotowy MPZP - inwestor może rozpocząć budowę od razu bez oczekiwania na decyzje planistyczne.- Ekskluzywna lokalizacja - bliskość przyrody w połączeniu ze spokojem zabudowy willowej czyni ofertę wyjątkową.

Zapraszam! To trzeba zobaczyć!

Dom & House - Specjaliści od marzeń.- Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji- Znajdziemy najtańszy kredyt- Pomoc prawna dzięki współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnym i prawnymi- Znajdziemy najtańsze ubezpieczenie nieruchomości

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Pomorskie

Powiat: Pucki (pow.)

Miejscowosc: Hel

Ulica: Wydmowa(ref. A1540813317)