Działka, Jabłonna, Jabłonna, Legionowski, 1816 m²

Ogłoszeniodawca: The Estate Warsaw

Kontakt: Adrian Perzanowski Informacje szczegółowe

Typ działki: Pod Zabudowę Jednorodzinną

Tytuł ogłoszenia: Piękna działka w leśnej zabudowie

Nr oferty ogłoszeniodawcy: EC007966589268979

Ulica: Brzozowa

Pow. działki: 1816.00 m²

Długość działki: 84.00 m²

Szerokość działki: 21.00 m²

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (brak)

Przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży działki w atrakcyjnej lokalizacji na pograniczu Warszawy i miejscowości Jabłonna przy zbiegu ulic Brzozowej i Zagajnikowej. Działka charakteryzuje się leśnym otoczeniem. Jest to propozycja dla osób poszukujących działki w lesie blisko aglomeracji.

Lokalizacja:

Teren położony w odległości ok 300m od ulicy Modlińskiej, stanowiąca główny ciąg komunikacyjny, w podobnej odległości od działki znajduje się przystanek autobusowy, z którego dojazd komunikacją do centrum Warszawy zajmuje ok 45 min, odległość do centrum stolicy to ok 22km. Odległość do miasta Legionowo to ok 6 km Najbliższa okolica charakteryzuję się zabudową domów jednorodzinnych. Droga dojazdowa asfaltowa, spokojna i cicha okolica zarazem blisko miasta. Działka:

Powierzchnia działki to 1816 m2 oraz udział 1/2 w działce (987/5) obok o powierzchni 628m2, która pozwala na dojazd po całej długości działki. Wymiary ok 21x84. Media: gaz, prąd w ulicy.

Działka w całości porośnięta lasem. Teren objęty jest MPZP oznaczenie 4

ZL/

MN:

W ramach podstawowego przeznaczenia terenu plan zezwala na lokalizację: 1) zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej2) funkcji usług podstawowych w pomieszczeniach wydzielonych w budynkach mieszkalnych; przy czym powierzchnia użytkowa pomieszczeń usługowych nie może przekroczyć 20% powierzchni całkowitej budynku; dopuszcza się usługi z zakresu; zdrowia oświaty, kultury, administracji.2. W zakresie wymagań wynikających z potrzeb kształtowania przestrzeni publicznych, obowiązują ustalenia § 11, ust.2. i3.3. W zakresie parametrów i wskaźników zabudowy oraz zagospodarowania terenu zgodnie z ustaleniami § 12 a ponadto plan ustala:1) minimalna wielkość działki 1500 m22) maksymalna powierzchnia do wyłączenia z produkcji leśnej na 1 działce - 300 m23) postuluje scalenie i wtórny podział działek;4) zakaz trwałej zmiany rzeźby terenu;5) nakaz prowadzenia gospodarki leśnej na powierzchni niezabudowanej działki;6) maksymalna intensywność zabudowy - 0,27) maksymalna liczba kondygnacji - 2 w tym poddasze użytkowe;8) maksymalna wysokość zabudowy -9m ;9) minimalna powierzchnia biologicznie czynna 70% ;10) nieprzekraczalne linie zabudowy według rysunku planu;11) nową zabudowę należy zharmonizować pod względem:-formy architektonicznej budynków,-kształtu dachu,-kolorystyki i użytych materiałów w elewacjach i dachach,z istniejącą zabudową jednorodzinną na terenie oznaczonym 3

ZL/

MN;

Jeśli cenisz walory przyrodnicze spokojną okolice oraz bliską odległość do miasta to jest propozycja dla Ciebie.

Odrębna własność, bez obciążeń. Zapraszam po więcej informacji oraz na prezentację na żywo.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Powiat: Legionowski (pow.)

Gmina wiejska: Jabłonna (gm.)

Miejscowosc: Jabłonna

Ulica: Brzozowa(ref. A1541815179)