Działka, Jadów, Wołomiński, 1000 m²

Ogłoszeniodawca: home

Shakers

Kontakt: Kamil Banaszek Informacje szczegółowe

Typ działki: Budowlana

Tytuł ogłoszenia: Mało zabudowań w okolicy | Budowlana | Okazja!

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 284360

Pow. działki: 1000.00 m²

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (brak)

Działki budowalne w miejscowości Wężówka (2,5 km od Jadowa, około 40 km od Warszawy)

DZIAŁKI:

Numery dostępnych działek:755/6 - 1000 m2 (cena 110.000 zł) - SPRZEDANA 755/10 - 1000 m2 (cena 110.000 zł)755/11 - 1100 m2 (cena 121.000 zł)755/12 - 1007 m2 (cena 80.000 zł) - SPRZEDANA755/13 - 1000 m2 (cena 110.000 zł)755/14 - 1003 m2 (cena 110.330 zł)755/15 - 1069 m2 (cena 117.590 zł)755/17 - 1015 m2 (cena 81.200 zł)755/18 - 1000 m2 (cena 90.000 zł)755/19 - 1000 m2 (cena 90.000 zł) - SPRZEDANA 755/20 - 1000 m2 (cena 90.000 zł)

Teren płaski, dojazd drogą asfaltową (wojewódzka)

Dostępne media:- wodociąg (w drodze)- prąd (w drodze)

Objęta MPZPTreść z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego:...§ 731. Plan ustala dla terenów oznaczonych na rysunku planu stanowiące załącznik Nr 1, do uchwałysymbolami G4

MN/

MR, G5

MN/

MR, G28

MN/

MR, G29

MN/

MR:1) adaptację, rozbudowę oraz modernizację istniejącej zabudowy mieszkaniowejjednorodzinnej i siedliskowej.2) realizację nowej zabudowy jednorodzinnej i siedliskowej na podstawienastępujących zasad i warunków podziału nieruchomości:a) podział na działki budowlane wymaga zapewnienia im obsługikomunikacyjnej zgodnie z ustaleniami planu oraz przepisamiszczegółowymi dotyczącymi gospodarki nieruchomościami,b) wielkość wydzielonych działek powinna być dostosowana do rodzajuzabudowy, przy założeniu, że minimalne szerokości krótszego bokuwydzielonych działek dla zabudowy mieszkaniowej nie powinny byćmniejsze niż :- 20 m dla zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej ,- 30 m dla zabudowy siedliskowej.- minimalna wielkość wydzielonych działek dla zabudowymieszkaniowej jednorodzinnej - 1000 m2;- minimalna wielkość wydzielonych działek dla zabudowysiedliskowej - 2500 m2;2. Dla terenów rozbudowywanej i nowej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i siedliskowej, planustala następujące zasady i warunki kształtowania zabudowy:1) nieprzekraczalne linie zabudowy określone w części D uchwały,2) maksymalna wysokość nowej zabudowy:a) budynki mieszkalne - do 2 kondygnacji oraz poddasze użytkowe,b) budynki gospodarcze i usługowe - 1 kondygnacja,c) nachylenie połaci dachu maksimum 450,d) jednolita kolorystyka dachów w ramach jednej nieruchomości.3. Ogrodzenia frontowe działek ażurowe z zakazem stosowania prefabrykatów betonowych, omaksymalnej wysokości 1,8 m, usytuowane w ustalonej linii rozgraniczającej drogi.4. Plan ustala powierzchnię biologicznie czynną:1) 60 % - na terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,2) 40 % - na terenach siedliskowych.5. Dla zabudowy jednorodzinnej jako przeznaczenie dopuszczalne plan ustala:1) budynki gospodarcze wbudowane w bryłę budynku mieszkalnego lub wolnostojącedo 35 m2 powierzchni zabudowy,2) garaże wbudowane w bryłę budynku mieszkalnego lub wolnostojące,3) usługi wbudowane w bryłę budynku mieszkalnego lub wolnostojące.6. Dla zabudowy siedliskowej jako przeznaczenie dopuszczalne plan ustala:1) budynki gospodarcze wolnostojące o maksymalnej wysokości 8 m ,2) garaże wbudowane w bryłę budynku mieszkalnego lub wolnostojące,3) usługi w formie wbudowanych lub wolnostojące, przeznaczone dla prowadzeniadziałalności gospodarczej związanej z zaopatrzeniem i bytowaniem mieszkańców.7. Dla obszarów stref obserwacji archeologicznych i stanowisk archeologicznych( wyznaczonych narysunku planu) obowiązują ustalenia zawarte w § 10. ...

OKOLICA:- około 2 km do stacji kolejowej Szewnica - 48 minut do stacji Warszawa Wileńska- przystanek autobusowy Wężówka 01/02 - wygodny dojazd do Warszawy- 2,5 km do Jadowa (

Biedronka, Dino, targ, usługi)- 35 minut autem do Warszawy- mała ilość sąsiadów- 6,5 km do Urli (rzeka Liwiec)

WŁASNOŚĆ:

Pełna własność z założoną Księgą Wieczystą. Możliwość zakupu na kredyt.

Możesz obejrzeć tę wyjątkową działkę od poniedziałku do niedzieli, w dogodnej dla Ciebie godzinie (z wcześniejszym, telefonicznym zarezerwowaniem terminu).

Gorąco polecam i zapraszam do kontaktu!

Oprowadzę Cię i odpowiem na wszystkie pytania.

Przedstawię proces zakupu (zapewniam pełną pomoc w finalizacji zakupu oraz bezpieczeństwo wynikające ze sprawdzenia wiarygodności dokumentów dotyczących działki).

Pozdrawiam

Kamil Banaszek

Ekspert ds. nieruchomościhome

Shakers - Oddział Tłuszcz

Tel. 735-150-875

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Powiat: Wołomiński (pow.)

Gmina wiejska: Jadów (gm.)(ref. A1541976239)