Działka, Janki, Raszyn, Pruszkowski, 3700 m²

Ogłoszeniodawca: PERFEKT Biuro Nieruchomości s.c.

Kontakt: Elżbieta Rink Informacje szczegółowe

Typ działki: budowlana

Forma własności: własność

Dostępne od: 2026-01-05

Tytuł ogłoszenia: budowlano -usługowa -przemysłowa

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 551

Ulica: Wspólna/

Sokołowska

Pow. działki: 3700.00 m²

Długość działki: 150.00 m²

Szerokość działki: 11.00 m²

Typ rynku: Wtórny

Mediagaz (miejski)kanalizacja (miejska)woda (miejskie)

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (siatka)

Sprzedaż części działki o powierzchni ok. 3700 m2 !!!!

Perfekt Biuro Nieruchomości oferuje do sprzedaży działkę inwestycyjną w obrębie miejscowości JANKI gmina RASZYN województwo Mazowieckie. Działka znajduje się w sąsiedztwie zabudowy mieszkalno-usługowej przy węźle ul. Sokołowskiej od drogi ekspresowej S 8, i ul. Wspólnej a drogą krajową S7 od ul. Mszczonowskiej i Al. Krakowskiej

Plan zagospodarowania na ten teren : Uchwała XLVI/425/17 z dnia 29.

XI.2017 r, określa szczegółowo możliwości budowy, rozbudowy oraz systemów miejsc postojowych Działka ma następujące przeznaczenie : w części od ul. Wspólnej teren MNU - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z zabudową usług , w części teren zabudowy usługowej i obiektów produkcyjnych , składów, magazynów i obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży 2000 m2 W części na planie zaznaczono przeznaczenie działki na drogę 1

KDL do którego to planu właściciele działki złożyli wniosek o spowodowanie zmiany planu zagospodarowania dotyczącego tej części działki. Wg planu zagospodarowania budynki można usytuować bezpośrednio przy granicy z sąsiednią nieruchomością , bądź 1,5 m od niej.

Gmina odkupuje od właścicieli część działki od ul. Sokołowskiej , część działki od ul. Wspólnej pozostaje do sprzedaży . Teren działki płaski , kształt działki prostokąt o przybliżonych ( po podziale wymiarach ok 150 długości , 11 m szerokości )

Działka w sąsiedztwie zabudowanym z dwóch stron.

Klasyfikacja gruntów R VUzbrojenie: prąd, wodociąg, kanalizacja, gaz

Otoczenie: Komunikacyjnie bardzo dobre, tylko 700 m od drogi krajowej , przy czym dojazd drogą asfaltową , do Raszyna 4 km , od Śródmieścia Warszawy 17 km. W Jankach znajduje się największy park handlowy - IKEA , markety budowlane, handlowe, usługowe. Działka ze względu na zagospodarowanie w planie posiada ogromny potencjał do zamieszkania bądź prowadzenia działalności gospodarczej.

Nieruchomość nie jest objęta podatkiem Vat, sprzedaż od osób fizycznych.

Nieruchomość bez obciążeń hipotecznych wolna do sprzedaży , zainteresowanym serdecznie polecam. Zainteresowanych o kontakt prosimy: Elżbieta Rink 606 393 885biuro@perfekt.olsztyn.pl

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych K.

C.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Powiat: Pruszkowski (pow.)

Gmina wiejska: Raszyn (gm.)

Miejscowosc: Janki

Ulica: Wspólna/

Sokołowska(ref. A1540818266)