Działka, Jankowo Gdańskie, 3983 m²

Ogłoszeniodawca: Freedom Nieruchomosci sp. z o.o.

Kontakt: Rafał Kłosinski Informacje szczegółowe

Typ działki: BUDOWLANADostępne od: 2024-12-16

Tytuł ogłoszenia: Pakiet trzech działek budowlanych pod inwestycję !

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 9472/3685/

OGSUlica: Daliowa

Pow. działki: 3983.00 m²

Typ rynku: Wtórny

Udogodnieniadostęp do drogi (utwardzona)ogrodzenie (brak) Freedom Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować pakiet trzech działek budowlanych o łącznej powierzchni 3 983 m2 w Jankowie Gdańskim, przy ulicy Daliowej. Jankowo to malownicza miejscowość w powiecie gdańskim, w gminie Kolbudy - na obrzeżach Gdańska - pomiędzy Straszynem a Kowalami. NIERUCHOMOŚĆ: - działki o numerach ewidencyjnych: 36/27 – powierzchnia 1 266 m2, 36/28 – powierzchnia 1 349 m2 i 36/29 – powierzchnia 1 368 m2, obręb Jankowo Gdańskie, gmina Kolbudy; - nieruchomości w kształcie zbliżonym do prostokątów o wymiarach: działka 35/27 około 44 m na 29 m, działka 36/28 około 48,5 m na 27,5 m i działka 36/29 około 48 m na 28,5 m; - media: prąd i kanalizacja na działkach, woda, gaz i telekomunikacja w drodze – bezpośrednio przy działkach; - działki budowlane objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego – oznaczone symbolem 25.

MN,

U - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca z usługami; - parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy: * maksymalna wysokość zabudowy 12 m (od dwóch do trzech kondygnacji – ostatnia w formie poddasza użytkowego); * powierzchnia zabudowy – maksymalnie 40% powierzchni pokrycia działki tj. około 1 600 m2; * dopuszczalna zabudowa do 2 lokali mieszkalnych w obrębie jednej nieruchomości; * dopuszczalna zabudowa towarzysząca, zespolona z budynkiem mieszkalnym lub wolnostojąca o wysokości do 6m od poziomu terenu; * dachy wielospadowe o spadku 25 – 45 stopni; * powierzchnia biologicznie czynna – nie mniej niż 30 % powierzchni działki; * dopuszczalne wszelkie formy małej architektury związanej z architekturą wiodącą; * dopuszczalna lokalizacja usług wbudowanych związanych z funkcją mieszkaniową oraz zawodem – nie uciążliwych dla otoczenia np. biuro doradczo – podatkowe, biuro projektowe, biuro rachunkowe, gabinet lekarski, zakład fryzjerski, gabinet kosmetyczny, itp. - działki obecnie są wyrównane i uporządkowane - gotowe pod plac budowy. LOKALIZACJA: - usytuowanie działek – Jankowo Gdańskie, ul. Daliowa, gmina Kolbudy, powiat gdański, woj. pomorskie; - dojazd do działek utwardzoną drogą gminną, ul. Daliowa; - najbliższą okolicę stanowią zabudowa jednorodzinna i bliźniacza, pola i łąki; - dostępne w najbliższej okolicy: szkoła podstawowa, przedszkole, centra handlowo – usługowe, sklepy spożywcze i przemysłowe, plac zabaw, boisko sportowe, przychodnia lekarska, przychodnia weterynaryjna, apteka, kościół, poczta, paczkomat, restauracja, punkty handlowo - usługowe, przystanek autobusowy, stacja paliw, warsztaty samochodowe i inne; - w obrębie 50 km:   * obwodnica Trójmiasta – trasa S6 – autostrada A1 – 2,5 km;   * trasa S7 – 5 km;   * jezioro Straszyńskie – 5 km;   * Kolbudy (

Urząd Gminy) – 8,5 km;   * Pruszcz Gdański (

Starostwo Powiatowe) – 9 km;   * Gdańsk – 11 km;   * Plaża Gdańsk Stogi – 18,5 km;   * Sopot – 23 km;   * Kartuzy – 30 km;   * Tczew – 30,5 km;   * Gdynia – 32,5 km;   * Starogard Gdański – 41 km;   * Kościerzyna – 49 km.   GŁÓWNE ATUTY DZIAŁKI: - atrakcyjne trzy działki budowlane w pakiecie o łącznej powierzchni 3 983 m2; - możliwość zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej z usługami (możliwość zabudowy do 2 lokali mieszkalnych w obrębie jednej nieruchomości – zabudowa bliźniacza / dwulokalowa); - dostępne pełne uzbrojenie – prąd i kanalizacja na działkach, woda, gaz i telekomunikacja w drodze - bezpośrednio przy działkach; - bardzo cicha i spokojna okolica – działki położone na końcu ulicy; - bliskość lasów i jeziora Straszyńskiego; - bardzo dobra komunikacja drogowa - bliskość Trójmiasta i jego obwodnicy oraz trasy S7; - w pobliżu pełna infrastruktura handlowo-usługowa. Link do filmu: https://youtu.be/

Rw

Cfw9

YCTXMTa oferta jest godna polecenia! Zapraszam do bliższego zapoznania się z tą wyjątkową ofertą, która idealnie łączy spokojną lokalizację z możliwościami rozwoju i funkcjonalnością dla przyszłego inwestora. Aby w pełni docenić potencjał drzemiący w tej nieruchomości oraz najbliższej okolicy - zapraszam na prezentację.   Opiekun oferty: Rafał KŁOSINSKI Licencjonowany Pośrednik (nr licencji 26956) tel. +48 503 625 509 email: r.klosinski@freedom-nieruchomosci.pl Freedom Nieruchomości to GWARANCJA bezpieczeństwa: - nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym; - polisa OC Pośrednika na kwotę 1 000 000 EUR w PZU SA; - współpraca z kancelarią notarialną; - możliwość skorzystania z profesjonalnego doradztwa finansowego. Kontakt do doradcy kredytowego RMR Credit Sp. z o.o. Tel. : +48 663 132 345 E-mail: R.zblewska@rmr-credit.pl "

Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (

Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (

Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Pomorskie

Powiat: Gdański (pow.)

Gmina wiejska: Kolbudy (gm.)

Miejscowosc: Jankowo Gdańskie

Ulica: Daliowa(ref. A1539869321)