Działka, Jastków, Jastków (gm.), 1000 m²

Ogłoszeniodawca: Alternatywne Biuro Nieruchomości Sp. z o.o.

Kontakt: Anna Lis Informacje szczegółowe

Typ działki: usługowa, mieszkaniowa, inwestycyjna, budowlana

Tytuł ogłoszenia: Działki usługowo-budowlane w Tomaszowicach Wieś

Nr oferty ogłoszeniodawcy: LER-

GS-2350

Ulica: Tomaszowice Wieś

Pow. działki: 1000.00 m²

Szerokość działki: 22.00 m²

Mediakanalizacja (miejska)woda (brak)

Udogodnieniaogrodzenie (brak) Mamy przyjemność zaprezentować kompleks ciekawych nieruchomości budowlanych, zlokalizowanych w miejscowości Tomaszowice Wieś (gm. Jastków) . Działki o powierzchni ok. 1000 mkw , powstaną w wyniku podziału geodezyjnego Każda z nieruchomości ma zapewniony dostęp do drogi publicznej, dzięki zaprojektowanej drodze wewnętrznej. Działki usytuowane są na płaskim, niezagospodarowanym terenie. To bardzo ustawna i funkcjonalna przestrzeń, o dużych możliwościach aranżacyjnych, gdzie będą mogli Państwo stworzyć swój wymarzony azyl. Oferowane nieruchomości na sprzedaż położone są w malowniczej okolicy, którą otaczają łąki i pola uprawne. W sąsiedztwie znajdują się nieliczne zabudowania jednorodzinne. Natomiast w oddalonym o ok 1 km centrum miejscowości, znajdą Państwo m.in. liczne sklepy spożywcze, szkołę podstawową, kościół, park pałacowy oraz wiele innych. Media: prąd kanalizacja gaz woda (w ulicy) KUPUJĄCY NIE PŁACĄ PODATKU PCC! W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego obszar ten został oznaczony jako teren usług i zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (

TO 3-

U/

MN). Dodatkowe ustalenia planu: przeznaczenie podstawowe: usługi komercyjne w zakresie handlu, gastronomii, rzemiosła i usługi publiczne pod obiekty: oświaty, kultury, kultu religijnego, zdrowia i ochrony socjalnej, sportu, administracji publicznej i gospodarczej; dopuszcza się zabudowę mieszkaniową jednorodzinną; nieprzekraczalne linie zabudowy - zgodnie z rysunkiem planu; minimalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,01; maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,6; maksymalna powierzchnia zabudowy w granicach działki budowlanej - 40%; minimalna powierzchnia biologicznie czynna w granicach działki budowlanej - 50%; maksymalnie 3 kondygnacje nadziemne; maksymalna wysokość zabudowy- 14,0 m; wyklucza się tzw. wysokie podpiwniczenie - poziom podłogi parteru max. 1 m od poziomu terenu; dla zabudowy położonej na skarpach powyższy max. poziom należy wyznaczać od wyższej rzędnej terenu; dachy dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci dachowych do 45º, dopuszcza się dachy płaskie; minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej - 1000 m²; szerokość frontu nowo wydzielanych działek - co najmniej 18 m; możliwa jest korekta wewnętrznych granic własności pod warunkiem zachowania relacji zewnętrznych oraz nienaruszania interesów osób trzecich; kąt położenia granic działek w stosunku do pasa drogowego - nie określa się; dopuszcza się realizację funkcji usługowej samodzielnie; dopuszcza się lokalizację wyłącznie usług nieuciążliwych. Zasady obsługi w zakresie komunikacji: ustala się obsługę komunikacyjną działek budowlanych poprzez system istniejących i projektowanych dróg; dopuszcza się obsługę działek budowlanych poprzez drogi położone poza granicami planu; warunkiem realizacji zabudowy na działce jest uregulowany dostęp do tej działki z drogi publicznej; ustala się urządzenie co najmniej 1 miejsca parkingowego na jedno mieszkanie i 20 m² powierzchni użytkowej; dopuszcza się urządzenie miejsc parkingowych w garażu wolnostojącym lub wbudowanym w budynek mieszkalny; miejsca parkingowe należy zapewnić z uwzględnieniem miejsc przeznaczonych na parkowanie pojazdów zaopatrzonych w kartę parkingową zgodnie z zasadami określonymi w przepisach odrębnych z zakresu dróg publicznych. Nieruchomość jest bardzo atrakcyjna również pod względem komunikacyjnym - dojazd do miasta Lublin, w okolice dzielnicy Sławin, zajmuje ok. 13 minut. Serdecznie zapraszamy do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację działki. Zachęcamy także do zapoznania się z innymi ofertami gruntów budowlanych dostępnych na stronie internetowej Biura: www.alternatywnebn.pl Opiekun oferty: Anna Lis tel.: 531 275 846 e-mail: anna.lis @ alternatywnebn.pl Alternatywne Biuro Nieruchomości ul. Czeremchowa 5 20-807 Lublin Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Lubelskie

Powiat: Lubelski (pow.)

Gmina wiejska: Jastków (gm.)

Miejscowosc: Jastków

Ulica: Tomaszowice Wieś(ref. A1536492628)