Działka, Jastrzębia Góra, 1195 m²

Ogłoszeniodawca: Marina w Świecie Nieruchomości

Kontakt: Marina W Świecie Nieruchomości Informacje szczegółowe

Typ działki: Budowlana

Tytuł ogłoszenia: Pensjonat 100 metrów od morza Jastrzębia Góra

Nr oferty ogłoszeniodawcy: EC661290314

Ulica: Derdowskiego

Pow. działki: 1195.00 m²

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (metalowe/kute) Możesz kupić w Marina w Świecie Nieruchomości - zadzwoń i skorzystaj z promocji 0% prowizji dla Kupującego !

Świetna lokalizacja 100 metrów od plaży i morza w Jastrzębiej Górze - nadmorska działka budowlana zabudowana pensjonatem na sprzedaż - 26 pokoi, jadalnia i zaplecze kuchenne, duża działka 1195m2 Zobacz na YT https://youtu.be/i

Dpt

X5w

FS-0 Charakterystyczna nadmorska architektura, biała bryła budynku pensjonatu  z niebieskimi akcentami wykończenia detali o powierzchnia ok. 560m2, z kilkoma olbrzymimi tarasami (łącznie ok. 150m2), z dużym ogrodem zimowym i dwoma halami garażowymi,  położonego na dużej 1195m2 działce, zanurzonej w zieleni, starodrzewiu i z szumem morza znajdującego się zaledwie 100 metrów dalej.

PENSJONATBudynek 2-piętrowy o powierzchni ok. 560m2, 26 pokoi z łazienkami mogących łącznie przyjąć ok.55 gości, budynek został oddany do użytkowania w 2000r

Posadzki wewnątrz budynku wyłożone są kaflami, okna PCV, budynek jest ocieplony, tarasy wyłożone są deską kompozytową.

Nad bezpieczeństwem czuwa system monitoringu - kamery i alarm.

Wszystkie media miejskie: gaz, kanalizacja, woda, prąd, internet

PARTERDuża jadalnia (kilka sal) położona częściowo w bryle budynku (sala kominkowa) a częściowo w uroczym ogrodzie zimowym z bezpośrednim wyjściem do ogrodu, dwa duże tarasy 60m2 i 70 m2 , z których wchodzi się bezpośrednio do sześciu 2-3 osobowych pokoi z łazienkami, dwa gabinety każdy z własnym węzłem sanitarnym z możliwością zmiany aranżacji na dwa pokoje z łazienkami (do tej pory pensjonat funkcjonował jako ośrodek wczasów odchudzających), aneks kuchenny, dwie toalety, hol wejściowy

I PIĘTRO3 pokoje 2-3 osobowe z łazienkami  z wejściem bezpośrednio z tarasu, 1 pokój 4-osobowyz łazienką , 7 pokoi 1- osobowych z łazienkami, 1 pokój 2-osobowy z łazienką

II PIĘTRO4 pokoje typu studio  2-3 osobowe (każdy składa się z 2 pokoi i łazienki), apartament 3- pokojowy z kuchnią i łazienką dedykowany jako mieszkanie dla właściciela ale również możliwy jest jego podział na dwa 2-pokojowe apartamenty z łazienkami

PRZYZIEMIEKuchnia i zaplecze kuchenne, pomieszczenia gospodarcze, zaplecze socjalne dla pracowników (w tym dwa pokoje z łazienką dla pracowników), biuro, kotłownia gazowa (piec CO WOLF z zasobnikiem na ciepłą wodę), dwie hale garażowe o łącznej powierzchni ok. 130m2

DZIAŁKA Cały obiekt znajduje się na ogrodzonej i zagospodarowanej działce o powierzchni 1195m2, świetnie położonej zaledwie 100 metrów od plaży i morza.

Ogród jest zadbany, z mnóstwem kwitnących krzewów, i kwiatów, podjazdy i ścieżki komunikacyjne są wybrukowane, tarasy wyłożone deska kompozytową, na terenie posesji oprócz miejsc parkingowych w halach garażowych dodatkowo znajduje się duży parking naziemny.

PLAN MIEJSCOWYTeren, na którym znajduje się pensjonat objęty jest aktualnym miejscowym planem zagospodarowania oznaczonym jako jednostka 34

MNU - przeznaczenie terenu: teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz zabudowy usługowej, bez ustalania proporcji pomiędzy funkcjami

Dopuszcza się:1) zabudowę jednorodzinną;2) usługi turystyki (hotele, motele, ośrodki wypoczynkowe, pensjonaty, apartamentywczasowe, pozostałe obiekty zakwaterowania turystycznego)3) mieszkania integralnie związane z prowadzoną działalnością gospodarczą

Maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej - 30%;

Intensywność zabudowy - maksymalna: 1,5; w przypadku realizacji kondygnacji podziemnej dopuszcza się maksymalną intensywność zabudowy: 2,5

Maksymalna wysokość zabudowy: 12 m; dla istniejących budynków o wysokości przekraczającej 12 m dopuszcza się rozbudowę o maksymalnej wysokości nowych elementów zabudowy, jak dla budynków rozbudowanych;

Formy zabudowy:a) dla zabudowy mieszkaniowej - wolnostojące, bliźniacze,b) dla pozostałej zabudowy - dowolne;

OTOCZENIEW bezpośrednim otoczeniu znajduje się morze plaża, piękny nadmorski klif z widokowym tarasem i bulwarem nadmorskim, a wokół  nadmorska zabudowa pensjonatowa, uroczo zlokalizowana pośród typowych dla tej okolicy nadmorskich sosen i starodrzewia.

LOKALIZACJAŚwietna lokalizacja zaledwie 100 metrów od plaży i morza w Jastrzębiej Górze

Cena 3 600 000 zł(w cenie wyposażenie pensjonatu)

W naszej ofercie znajdziesz więcej atrakcyjnych i wyjątkowych nieruchomości, nadmorskich apartamentów, działek, domów oraz pensjonatów na sprzedaż i do wynajęcia w Trójmieście i w okolicach - zobacz więcej na naszej stronie internetowej www.gdyniamarina.pl

Polub nas na Facebooku :-) https://www.facebook.com/gdyniamarina/

Zobacz video sprzedawanych przez nas nieruchomości na naszym kanale na youtube https://www.youtube.com/channel/

UCi

K4

G2

Pj

I75

QYz

Pz6

BM_f

CA/videos

Jeżeli szukasz finansowania zakupu nieruchomości, skorzystaj z pomocy naszego doradcy

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Pomorskie

Powiat: Pucki (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Władysławowo (gm.)

Miejscowosc: Jastrzębia Góra

Ulica: Derdowskiego(ref. A1538213228)