Działka, Jelenia Góra, 51012 m²

Ogłoszeniodawca: Piotr Zielonka

Kontakt: Piotr Zielonka Informacje szczegółowe

Typ działki: Pod Zabudowę Wielorodzinną

Tytuł ogłoszenia: Grunt inwestycyjny wielo/jednorodzinny i usługi

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 213930

Ulica: Gen. Józefa Bema

Pow. działki: 51012.00 m²

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (brak)

Zapraszam do zapoznania się z gruntem inwestycyjnym w Sobieszowie przy ulicy Józefa Bema w Jeleniej Górze.

Ustalenia MPZP:- podstawowe: zabudowa jednorodzinna, wielorodzinna, usługi turystyczne- uzupełniające: usługowe, infrastruktura techniczna, przy czym przeznaczenie uzupełniające obejmujące usługi może zajmować łącznie nie więcej niż 50% powierzchni całkowitej budynków zlokalizowanych na działce.- wskaźnik zabudowy działki wynosi maksymalnie 0,25- powierzchnia biologiczna: minimum 0,40- kąt nachylenia dachu: 38-45 stopni- wysokość okapu: 3-7,5m Nieruchomość inwestycyjna składa się z 2 działek i charakteryzuje się następującymi parametrami w oparciu o analizę chłonności*:- powierzchnia gruntu: 51012,00 m2- teren zabudowy: 21724 m2- maksymalna sumaryczna powierzchnia zabudowy wszystkich budynków: 5431 m2- media w drodze głównej- widokowa działka- minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 8689,6 m2

Istnieją 4 warianty zabudowy terenu inwestycji:- PUM dla zabudowy mieszkaniowej dla budynków o 3 kondygnacjach i przyjęciu powierzchni użytkowej = 80% zabudowy: 13034,4 m2- PUM + PU dla zabudowy mieszkaniowej i z usługami na parterze przy przyjęciu powierzchni użytkowej = 80% zabudowy: a) 2 kondygnacje mieszkalne PUM 8689,6 m2b) 1 kondygnacja mieszkalna PU: 4344,8 m2- PUT dla zabudowy turystycznej: 13034,4 m2- PUM + PU dla osobnych budynków:a) PUM: 8689,6 m2b) PU: 4344,8 m2*analiza wykonana przedstawia maksymalne wartości dopuszczalne przez MPZPLokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Dolnośląskie

Miasto na prawach powiatu: Jelenia Góra

Dzielnica: Sobieszów

Ulica: Gen. Józefa Bema(ref. A1539199404)