Działka, Jelenia Góra, Maciejowa, 3000 m²

Ogłoszeniodawca: Nieruchomości Pędziwiatr

Kontakt: Jerzy Pędziwiatr Informacje szczegółowe

Typ działki: budowlana

Forma własności: własność

Dostępne od: 2024-09-05

Tytuł ogłoszenia: Widokowa działka budowlana.

Nr oferty ogłoszeniodawcy: JGJP-2377

Ulica: Cyprysowa

Pow. działki: 3000.00 m²

Mediagaz (miejski)kanalizacja (miejska)woda (miejskie)

Udogodnieniadostęp do drogi (utwardzona)ogrodzenie (brak)

JGJP-2377

Do sprzedania działka położona w Jeleniej Górze - Maciejowej. Działka jeszcze nie wydzielona ale ze względu na ukształtowanie terenu przewidywana powierzchnia ok. 3000m2. Wydzielenie działki nastąpi po określeniu potrzeb nabywcy. Działka w planie zagospodarowania w połowie przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i usługi (

MU15), w połowie rolna. Właściciel wystąpił o zmianę przeznaczenia części działki rolnej na budowlaną.

Zgodnie z uchwałą NR 347.

XXXV.2013 RADY MIEJSKIEJ JELENIEJ GÓRY z dnia 24 stycznia 2013r. działka M,

U przeznaczona jest na:tereny zabudowy mieszkaniowej, tereny zabudowy usługowej oraz usługi z zakresu obsługi komunikacji – napraw pojazdów samochodowych, motocyklowych i pokrewnych. Zasady kształtowania ładu przestrzennego: wszystkie tereny M,

U: w obrębie działki budowlanej dopuszcza się lokalizację maksymalnie trzech budynków. Dopuszcza się lokalizację garaży przy granicy nieruchomości, dopuszcza się lokalizację budynków w odległości mniejszej niż 4 m od granicy działki oraz przy granicy działki. Ustala się następujące parametry i wskaźniki zabudowy dla terenów M,

U:wysokość zabudowy 6,5-10,5 m; maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy 0,25; maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy 0,5. Dachy dwuspadowe lub wielospadowe, o kącie nachylenia połaci dachowych 38°-45° lub płaskich, indywidualnych. Kompletne uzbrojenie w odległości 50m, energia elektryczna na granicy działki. Dojazd drogą asfaltową i gruntową utwardzoną.

Malownicza okolica, tereny spacerowe, blisko markety, komunikacja publiczna. Wygodny dojazd do Zabobrza i do centrum. Z nieruchomości kilka kilometrów do Sokolików w Rudawach Janowickich z wspaniałymi skałkami wspinaczkowymi, Karkonoszy oraz doliny Pałaców i Ogrodów z jej centrum w Mysłakowicach.

Cena ofertowa 197 tys. zł

Informacji udzieli Jerzy Pędziwiatr tel. 603 328915, licencja zawodowa 3244

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Dolnośląskie

Miasto na prawach powiatu: Jelenia Góra

Dzielnica: Maciejowa(ref. A1538583338)