Działka, Józefów, 2000 m²
Ogłoszeniodawca: STOWARZYSZENIE POLSKO-
POLONIJNA UNIA GOSPODARCZAKontakt: Michał Matzner Informacje szczegółowe
Typ działki: budowlana-wielorodzinna
Forma własności: własność
Dostępne od: 2025-01-29
Tytuł ogłoszenia: Działka budowlana 20km od Centrum Warszawy
Nr oferty ogłoszeniodawcy: 19
Pow. działki: 2000.00 m²
Mediakanalizacja (miejska)woda (działka uzbrojona)
Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (brak)
PPIG z przyjemnością przedstawia ofertę sprzedaży atrakcyjnej działki inwestycyjnej pod budownictwo wielorodzinne lub usługowe
Szukasz idealnej lokalizacji pod inwestycję budowlaną? Mamy przyjemność zaprezentować Państwu działkę, która spełnia wszystkie kryteria dla wymagających inwestorów. Położona w malowniczej i dynamicznie rozwijającej się okolicy, działka oferuje doskonałe możliwości zabudowy wielorodzinnej oraz usługowej. Jest to miejsce z wyjątkowym potencjałem inwestycyjnym, które łączy bliskość stolicy z pełnym dostępem do infrastruktury miejskiej.
Lokalizacja:
Józefów k/
Błonia, stacja PKP Płochocin
Gmina Ożarów Mazowiecki, powiat warszawski zachodni, województwo mazowieckie- Odległość od Warszawy: 21 km od Pałacu Kultury i Nauki- Dojazd do Centralnego Portu Komunikacyjnego: 18 minut- Dojazd do centrum Warszawy: Pociągiem podmiejskim – 25 minut, dodatkowo dostępne linie autobusowe 743 oraz połączenie do Pruszkowa
Lokalizacja oferuje ciszę i spokój mniejszych miejscowości z szybkim i łatwym dostępem do tętniącej życiem Warszawy. To idealne połączenie komfortu życia na przedmieściach z wygodą bliskości do głównych węzłów komunikacyjnych.
Powierzchnia i przeznaczenie działki- Powierzchnia działki: 2000 m²- Plan zagospodarowania: Działka jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, który dopuszcza budownictwo wielorodzinne i usługi. To świetna okazja do stworzenia nowoczesnych budynków mieszkalnych lub kompleksu usługowego.
Kluczowe parametry budowlane:- Maksymalna powierzchnia zabudowy: 50% (1000 m²)- Możliwość wzniesienia budynków do 4 kondygnacji- Moc przyłączeniowa: 13 MWAtuty lokalizacji
Działka jest strategicznie położona, zapewniając szybki dostęp do niezbędnych instytucji i punktów usługowych, a także dróg asfaltowych z dwóch stron (ul. Monopolowa oraz ul. Kasztanowa). W pobliżu znajduje się rozbudowana infrastruktura społeczna, co czyni tę nieruchomość idealną zarówno dla deweloperów, jak i przyszłych mieszkańców.
W najbliższej okolicy:- Szkoła podstawowa i gimnazjum – 400 m- Przedszkole – 100 m- Ośrodek zdrowia – 300 m- Biedronka – 600 m- Poczta – 300 m
To lokalizacja, która gwarantuje wygodę życia codziennego w spokojnej okolicy z pełnym dostępem do edukacji, opieki zdrowotnej oraz handlu.
Doskonała komunikacja
Lokalizacja działki zapewnia szybki i wygodny dostęp do Warszawy, co jest jednym z kluczowych atutów tej oferty. Mieszkańcy będą mogli korzystać z licznych opcji transportu publicznego, w tym:- Pociąg podmiejski do Warszawy Śródmieście – czas dojazdu ok. 25 minut- Autobus linii 743 do Warszawy- Połączenia autobusowe do Pruszkowa
Bliskość stacji PKP oraz przystanków autobusowych znacznie podnosi wartość inwestycyjną działki, umożliwiając szybki i wygodny dostęp do głównych centrów biznesowych regionu.
Dostępne media
Działka znajduje się na terenie w pełni uzbrojonym, co oznacza dostęp do wszystkich niezbędnych mediów, w tym:- Woda- Prąd- Gaz- Kanalizacja
Gotowość terenu do zabudowy pod względem infrastrukturalnym zapewnia sprawny i szybki start inwestycji.
Cena: 3 590 000 PLN do negocjacji
Zapraszam do kontaktu!
Tel. 794 468 919
Jestem dostępny na Whats
App
Lokalizacja:
Kraj: Polska
Wojewodztwo: Mazowieckie
Powiat: Warszawski zachodni (pow.)
Gmina miejsko-wiejska: Ożarów Mazowiecki (gm.)
Miejscowosc: Józefów(ref. A1540029793)