Działka, Józefów, Józefów, 933 m²

Ogłoszeniodawca: ELANDOM NIERUCHOMOŚCI S.

C Elżbieta Dobrucka, Anna Betnarska

Kontakt: Krzysztof Cebula Informacje szczegółowe

Typ działki: BUDOWLANA/

Budownictwo
jednorodzinne indywidualne
Dostępne od: 2024-10-28

Tytuł ogłoszenia: Piękna działka budowlana w centrum Józefowa

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 2903/4451/

OGSPow. działki: 933.00 m²

Długość działki: 52.00 m²

Typ rynku: Wtórny

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (inne) Oferujemy piękną, zadrzewioną działkę budowlaną (933 m2) w bardzo spokojnej i klimatycznej części Józefowa przy ul. Lipowej na terenie objętym MPZP.

Na działce znajduje się zamieszkały niewielki dom (dwa pokoje, kuchnia, łazienka) z 1937 roku, nie objęty ochroną konserwatorską, garaż i wiata. Budynki do remontu, rozbudowy lub wyburzenia. Odległość do stacji PKP Józefów - ok. 1 km, do stacji PKP Michalin - ok. 1,3 km. Dojazd samochodem: do wjazdu na Południową Obwodnicę Warszawy ok. 4,5 km.

Wybrane warunki szczegółowe MPZP:1. Przeznaczeniem terenów 18.

MN jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, realizowana w formie wolno stojącej lub bliźniaczej.2. Ustala się, w przypadku realizacji lokali usługowych w bryle budynku mieszkalnego, ograniczenie zakresu usług do usług podstawowych;3. Zakazuje się lokalizacji na działce budowlanej więcej niż jednego wolno stojącego budynku garażowego lub gospodarczego, przy czym maksymalna powierzchnia użytkowa takiego obiektu to 36 m²;4. Ustala się wskaźniki i zasady kształtowania zabudowy:a/ powierzchnia nowo tworzonej działki budowlanej nie mniejsza niż 700 m²;b/ wysokość zabudowy nie większa niż: 11 m;c/ wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej nie mniejszy niż 50%;d/ wskaźnik intensywności zabudowy nie mniejszy niż 0.1;e/ wskaźnik intensywności zabudowy nie większy niż 0.8;f/ realizacja dachów o kącie nachylenia połaci dachowych w przedziale od 25º do 42º;

Dostępność mediów:

Prąd doprowadzony do istniejącego budynku

Gaz doprowadzony do istniejącego budynku

Woda z własnego ujęcia + przyłącze wody miejskiej na działce

Kanalizacja miejska doprowadzona do istniejącego budynku

Z uwagi na swoją lokalizację i otoczenie działka jest bardzo atrakcyjną ofertą dla osób poszukujących dobrej przestrzeni do zamieszkania w Józefowie.

Szanowni Państwo,

Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą one wymagać weryfikacji. Prawa do elementów ogłoszenia przysługują ELANDOM Nieruchomości S.

C. (lub podmiotów współpracujących). Kopiowanie i rozpowszechnianie ogłoszenia lub jego elementów, bez zgody ELANDOM Nieruchomości S.

C. jest zabronione.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Powiat: Otwocki (pow.)

Gmina miejska: Józefów

Miejscowosc: Józefów(ref. A1539708175)