Działka, Juszkowo, 2166 m²

Ogłoszeniodawca: Freedom Nieruchomosci sp. z o.o.

Kontakt: Rafał Kłosinski Informacje szczegółowe

Typ działki: BUDOWLANADostępne od: 2024-09-01

Tytuł ogłoszenia: Zabudowa wolnostojąca, bliźniacza, szeregowa !

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 8643/3685/

OGSUlica: Wierzbowa

Pow. działki: 2166.00 m²

Typ rynku: Wtórny

Udogodnieniadostęp do drogi (utwardzona)ogrodzenie (brak) Freedom Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować działkę budowlaną o powierzchni 2166 m2, położoną w Juszkowie, przy ulicy Wierzbowej w sąsiedztwie domów jednorodzinnych. Juszkowo to niewielka miejscowość położona w województwie pomorskim, w powiecie gdańskim, w gminie Pruszcz Gdański, w bezpośrednim sąsiedztwie Obwodnicy Trójmiasta.   NIERUCHOMOŚĆ: - działka budowlana – nr ewidencyjny 70/7 – powierzchnia 2166 m2, obręb Juszkowo, gmina Pruszcz Gdański; - nieruchomość o zróżnicowanym ukształtowaniu powierzchni i nieregularnym kształcie o wymiarach 38 m na 53/61/65 m; - w MPZP działka oznaczona symbolem MJ – tereny zabudowy jednorodzinnej; * ustala się minimalną wielkość działek dla nowej zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej 1000 m2, bliźniaczej 500 m2, szeregowej 300 m2 z tolerancją 10% na każdy budynek mieszkalny; * ustala się, że wielkość terenów biologicznie czynnych nie może być mniejsza jak 50% powierzchni działki zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej, 40% bliźniaczej i 30% szeregowej; * w obrębie terenów zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej dopuszcza się realizację na wydzielonym terenie usług związanych z obsługą ludności z wyłączeniem usług uciążliwych dla społeczeństwa; * w obrębie terenów zabudowy jednorodzinnej i bliźniaczej ustala się zakaz prowadzenia działalności gospodarczej i usługowej, z wyjątkiem usług medycznych i biurowych; - część działki leży na obszarze oznaczonym symbolem LZ – zalesienia stref źródliskowych – dopuszcza się inne formy zieleni poza zalesieniami, w tym drzewa i krzewy nieleśne. - istnieje możliwość zakupu przylegającej działki o numerze ewidencyjnym 226 o powierzchni 5600 m2 na obszarze oznaczonym symbolem LZ.    LOKALIZACJA: - usytuowanie działki – Juszkowo, ul. Wierzbowa, gmina Pruszcz Gdański, powiat gdański, woj. pomorskie; - dojazd do nieruchomości częściowo utwardzoną / częściowo polną drogą; - dostępne w okolicy: szkoła podstawowe, przedszkola, przychodnie lekarskie i stomatologiczne, apteki, kościół, bank, poczta, paczkomaty, sklepy spożywcze, markety, przystanek autobusowy, przystań kajakowa, Centrum Kultury Faktoria, stacje paliw, liczne punkty usługowe; - w obrębie 50 km:   * Juszkowo Zakątek (

Urząd Gminy Pruszcz Gdański) – 1,5 km;   * Pruszcz Gdański (

Starostwo Powiatowe) – 2,5 km;   * Obwodnica Trójmiasta i wjazd na autostradę A1 – 4,5 km;   * Gdańsk – 13,5 km;   * Plaża – Gdańsk Stogi – 19 km;   * Port Lotniczy Gdańsk Rębiechowo – 20 km;   * Tczew – 24,5 km;   * Sopot – 30 km;   * Gdynia - 37 km.  GŁÓWNE ATUTY DZIAŁKI:- działka budowlana o powierzchni 2166 m2;- możliwość zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej, bliźniaczej i szeregowej;- wszystkie niezbędne media w drodze: prąd, woda, kanalizacja i gaz;- doskonała lokalizacja, szybki dojazd do Pruszcza Gdańskiego i Gdańska;- cicha i spokojna okolica;- doskonała komunikacja drogowa;- liczne tereny spacerowe, biegowe i rowerowe;- w pobliżu rzeka Radunia i przystań kajakowa, Międzynarodowy Bałtycki Park Kulturowy – Faktoria ze skate parkiem, placem zabaw dla dzieci i boiskami;- w pobliżu niezbędne urzędy – gmina i starostwo;- bliskie sąsiedztwo trójmiasta, jego obwodnicy – trasy S6 i autostrady A1.   Działka przeznaczona jak najbardziej dla inwestorów – zabudowa bliźniacza lub szeregowa jak i dla rodziny – zabudowa wolnostojąca. Zapraszam na prezentację.   Opiekun oferty: Rafał KŁOSINSKI tel. +48 503 625 509 email: r.klosinski@freedom.pl Freedom Nieruchomości to GWARANCJA bezpieczeństwa: - nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym;- licencjonowany Pośrednik (nr licencji 26956); - polisa OC Pośrednika na kwotę 1 000 000 EUR w PZU SA; - współpraca z kancelarią notarialną; - możliwość skorzystania z profesjonalnego doradztwa finansowego.

Kontakt do doradcy kredytowego RMR Credit Sp. z o.o. :

Tel. : 663- 132-345 E-mail: R.zblewska@rmr-credit.pl"

Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (

Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (

Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Pomorskie

Powiat: Gdański (pow.)

Gmina wiejska: Pruszcz Gdański (gm.)

Miejscowosc: Juszkowo

Ulica: Wierzbowa(ref. A1539335454)