Działka, Kajetany, Nadarzyn (gm.), 1100 m²

Ogłoszeniodawca: OGRODOWA Biuro Nieruchomości

Kontakt: Sławomir Jacek Kucharski Informacje szczegółowe

Typ działki: BUDOWLANA/

Budownictwo
jednorodzinne indywidualne
Dostępne od: 2024-10-18

Tytuł ogłoszenia: Piękna działka budowlana w Kajetanach

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 2738/3482/

OGSPow. działki: 1100.00 m²

Typ rynku: Wtórny

Udogodnieniadostęp do drogi (utwardzona)ogrodzenie (brak) Do sprzedania piękna, uzbrojona działka w miejscowości Kajetany. Działka bez drzew i krzewów w urokliwym miejscu blisko lasku.

Przy działce prąd, woda i gaz, kanalizacja jest w odległości ok. 140m. od działki

Dojazd do działki drogą wewnętrzną o szer. 8m ( udział w drodze potwierdzony wpisem w księdze wieczystej ).

Wokoło budują się jedynie domy jednorodzinne, jest cicho i spokojnie.

Jednocześnie do Nadarzyna i S8 jest tylko 3 km, blisko sklepy i tereny rekreacyjne.

Wymiary działki to 24m x 46m, działka krótszym bokiem przylega do drogi prywatnej która łączy się z drogą gminną.

Działka posiada MPZP.

Wskaźniki zagospodarowania terenu w MPZP:a) minimalną powierzchnię nowo wydzielanych działek budowlanych:- dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej – 1000 m²;- dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej bliźniaczej (jeden segment) – 500 m²;- dopuszcza się obniżenie minimalnej powierzchni działek budowlanych, których zmniejszenie będzie wynikało z konieczności poszerzenia przyległych dróg;b) maksymalną wysokość zabudowy:- dla zabudowy mieszkaniowej – 12 m;- dla zabudowy gospodarczo-garażowej w przypadku dachów spadzistych - 5 m;- dla zabudowy gospodarczo-garażowej w przypadku dachów płaskich – 4 m;c) maksymalną liczbę kondygnacji:- dla zabudowy mieszkaniowej – 3 (w tym poddasze);- dla zabudowy gospodarczo-garażowej – 1;d) maksymalną powierzchnię zabudowy na działce budowlanej – 40%;e) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej na działce budowlanej – 50%;f) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy – 1,2;g) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy – 0,03;h) na jednej działce budowlanej dopuszcza się realizację jednego jednolokalowego budynku mieszkalnego wolnostojącego lub jednego jednolokalowego segmentu w zabudowie bliźniaczej, z zastrzeżeniem lit. i)i) na działce budowlanej o powierzchni co najmniej 2000 m² dopuszcza się realizację drugiego budynku mieszkalnego wolnostojącego, o ile zostanie wykazana możliwość podziału geodezyjnego zgodnego z ustaleniami planu i przepisami odrębnymi prawa budowlanego i o gospodarce nieruchomościami;j) kąt nachylenia połaci dachowych: do 45°;

Serdecznie zapraszam na prezentację.

Informacje zawarte w opisie nieruchomości nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dążymy do tego, aby informacje zawarte w opisach oferowanych przez nas nieruchomości były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Z uwagi jednak na fakt, iż czasami pochodzą one od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, Ogrodowa Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność. Zapraszamy do zapoznania się z ofertami specjalnymi: WWW.

OGRODOWA.

WAW.

PLOferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Powiat: Pruszkowski (pow.)

Gmina wiejska: Nadarzyn (gm.)

Miejscowosc: Kajetany(ref. A1539423469)