Działka, Kal, Węgorzewo, Węgorzewski, 871 m²

Ogłoszeniodawca: Mazurskie Biuro Nieruchomości Cezary Pstrak

Kontakt: Joanna Grażulewicz Informacje szczegółowe

Typ działki: budowlana

Forma własności: własność

Tytuł ogłoszenia: Działka budowlana na półwyspie Kal

Nr oferty ogłoszeniodawcy: MBN-

GS-1416

Pow. działki: 871.00 m²

Szerokość działki: 21.00 m²

Typ rynku: Wtórny

Mediagaz (brak)woda (miejskie)

Udogodnieniaogrodzenie (brak) NA SPRZEDAŻ DZIAŁKA BUDOWLANA NAD JEZIOREM ŚWIĘCAJTY PÓŁWYSEP KAL - GM. WĘGORZEWO Działka o powierzchni 871 m2; Kształt działki: trapez; Wymiary działki: wzdłuż drogi ok. 28 m; boki: ok. 38 m oraz ok. 15 m; tył działki ok. 47 m; Ukształtowanie terenu: pofałdowane; Działka przylega do drogi gminnej, nie urządzonej; W pobliżu jeziora Święcajty; Ogrodzenie: brak; Oznaczenie w ewidencji gruntów: RVI; Do jeziora: ok. 280 m; Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i przeznaczona pod zabudowę; Oznaczenie w planie: MN.01 - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej ; Uzbrojenie: Prąd: tak, w pasie drogowym od frontu działki linia SN; Wodociąg gminny: tak, na sąsiedniej działce; Kanalizacja gminna: tak, w drodze gminnej w odległości ok. 160 m; Lokalizacja: Półwysep Kal; Odległość do Węgorzewa: ok. 2 km do centrum; Odległość do jeziora Święcajty w linii prostej: ok. 240 m; Odległość od przystani: ok. 290 m; Odległość od dzikiej plaży ok. 240 m; Odległość do urządzonej plaży gminnej ok. 450m; Sąsiedztwo: Działki o podobnym przeznaczeniu; Najbliższa zabudowa: po przeciwnej stronie drogi; Tereny plaż i kąpielisk stanowiące dostęp do wód publicznych; Stan prawny: Własność: tak; Księga wieczysta: tak; CENA: 136.500 ,00 PLN* cena zawiera podatek VAT (23%), co skutkuje brakiem PCC przy zakupie działki DOSTĘPNE SĄ RÓWNIEŻ INNE DZIAŁKI BUDOWLANE W SĄSIEDZTWIE!!!!!!!! UCHWAŁA NR XXI/177/2016 RADY MIEJSKIEJ W WĘGORZEWIE z dnia 25 maja 2016 r. w sprawie Zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów rekreacyjnych Węgorzewo - Jezioro Święcajty. MN.01 - Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Przeznaczenie uzupełniające: zieleń urządzona, mała architektura, komunikacja wewnętrzna, sieci i urządzeń infrastruktury technicznej. Warunki zabudowy i zagospodarowania terenu: 1) zabudowę należy realizować jako wolnostojącą w ilości nie większej niż jeden budynek mieszkalny na jednej działce budowlanej, 2) nieprzekraczalna linia zabudowy - zgodnie z oznaczeniami na rysunku planu, 3) maksymalna wysokość zabudowy - dwie kondygnacje nadziemne w tym poddasze użytkowe, jednak nie więcej niż 8,5 m, 4) geometria dachów: dachy dwuspadowe, o symetrycznym nachyleniu połaci głównych zawartym w przedziale od 35o do 45o, kryte dachówką ceramiczną lub materiałem zbliżonym do niej wyglądem, przy czym dopuszcza się zastosowanie tarasu dachowego (do 20% powierzchni zabudowy), 5) kolorystyka dachów: odcienie czerwieni lub brązu, przy czym dopuszcza się dachy zielone (wegetatywne), 6) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: 0,25, 7) intensywność zabudowy zawarta w przedziale od 0,20 do 0,60, 8) obowiązuje zachowanie nie mniej niż 65% powierzchni terenu jako biologicznie czynnego, 9) miejsca do parkowania należy lokalizować w granicach własnych działki w ilości nie mniejszej niż 1 miejsce na 1 lokal mieszkalny, Zadania własne gminy z zakresu infrastruktury technicznej: uzbrojenie obszaru planu w podstawową sieć wodociągową i kanalizacji sanitarnej biegnącą w drodze oznaczonej symbolem KD.01 Zaopatrzenie w ciepło Przewiduje się, że zaopatrzenie w ciepło będzie się odbywać w sposób indywidualny z wykluczeniem paliw wysokoemisyjnych ze wskazaniem na gaz przewodowy lub paliwa olejowe. Na terenie działek budowlanych letniskowych, zabudowy mieszkaniowej i usługowej tam gdzie występuje drzewostan należy bezwzględnie dążyć przy projektowaniu zagospodarowania do jego ochrony. W szczególności dotyczy to dużych pojedynczych drzew lub skupisk zieleni. Każde wycięcie pojedynczego wartościowego drzewa musi poprzedzić wymagane uzyskanie zgody.::

DODATKOWE INFORMACJE Prąd: w ulicy

Gaz: brak

Woda: tak - miejska

Kanalizacja: w pobliżu

Wymiary działki [m]: 44

Ukształtowanie działki: płaska

Kształt działki: prostokąt

Ogrodzenie działki: brak

Warunki zabudowy: do zabudowy mieszkalnej lub letniskowej::

LINK DO STRONY https://virgo.galapp.net/

Moduly/

Virgo/vir

Oferta

Drukuj.aspx?numid=7004417&id=05

E71

D47

C5::

KONTAKT DO AGENTA Joanna Grażulewicz+48 87 4281938+48 87 4281938grazulewicz@mbn.mazury.pl

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Warmińsko-mazurskie

Powiat: Węgorzewski (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Węgorzewo (gm.)

Miejscowosc: Kal(ref. A1542809625)