Działka, Kałuszyn, 5564 m²

Ogłoszeniodawca: KWADRAT NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄKontakt: Patrycja Filleborn Informacje szczegółowe

Typ działki: BUDOWLANATytuł ogłoszenia: Działka pod zabudowę wielorodzinną w Kałuszynie

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 307/4477/

OGSUlica: Ogrodowa

Pow. działki: 5564.00 m²

Typ rynku: Wtórny Atrakcyjna działka deweloperska w otulinie lasu

Do sprzedania działka budowlana w miejscowości Kałuszyn, nieopodal ulicy Ogrodowej.

NAJWIĘKSZE ATUTY:- dojazd- lokalizacja- przeznaczenie- parametry zabudowy

WYMIARY :*

Działka 1994/3- powierzchnia 1200m2- wymiary 60m x 20m*

Działka 1994/4- powierzchnia 1041m2- wymiary 52m x 20m*

Działka 1994/5- powierzchnia 800m2- wymiary 40m x 20m*

Działka 1993/9- powierzchnia 2523m2- wymiary 55m x 46m

CENA :4 729 400 PLN (850 PLN/m2)

MEDIA :- wodociąg i prąd w drodze

PRZEZNACZENIE :

Nieruchomość jest objęta MPZP- Działki 1994/3; 1994/4; 1994/5 w MPZP oznaczone symbolem 1

MW:* zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna* przeznaczenie uzupełniające: - funkcja usługowa wbudowana w parter budynku mieszkalnego,- zabudowa garażowa i gospodarcza,- urządzenia infrastruktury technicznej,- dojazdy* wskaźnik intensywności zabudowy - od 0,01 do 1,2 dla działki budowlanej,* maksymalna powierzchnia zabudowy - 50 % powierzchni działki budowlanej,* minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 25 % powierzchni działki budowlanej;* wysokość budynków mieszkalnych, z wyłączeniem budowli, nieprzekraczająca 10 m,* wysokość budynków garażowych i gospodarczych nieprzekraczająca 5 m,*  dachy dwu- lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci od 25° do 45°* dla budynków garażowych: jedno-, dwu- lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci do 45°, dachy płaskie,* możliwość lokalizacji, w granicy działki budowlanej, garaży, o dachach ze spadkiem na własną posesję;* minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki budowlanej - 800 m2.- Działki 1993/9 w MPZP oznaczone symbolem 2

MW:* zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna* przeznaczenie uzupełniające: - funkcja usługowa wbudowana w parter budynku mieszkalnego,- zabudowa garażowa i gospodarcza,- urządzenia infrastruktury technicznej,- dojazdy* wskaźnik intensywności zabudowy - od 0,01 do 1,2 dla działki budowlanej,* maksymalna powierzchnia zabudowy - 50 % powierzchni działki budowlanej,* minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 30 % powierzchni działki budowlanej;* wysokość budynków mieszkalnych, z wyłączeniem budowli, nieprzekraczająca 17 m,* wysokość budynków garażowych i gospodarczych nieprzekraczająca 5 m,*  dachy dwu- lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci od 25° do 45°* dla budynków garażowych: jedno-, dwu- lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci do 45°, dachy płaskie,* możliwość lokalizacji, w granicy działki budowlanej, garaży, o dachach ze spadkiem na własną posesję;* minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki budowlanej - 800 m2.

LOKALIZACJA :- blisko centrum Kałuszyna, w otulinie lasu- w sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna- szybki i łatwy dojazd do Mińska Mazowieckiego,  Warszawy, trasy A2

Działka zlokalizowana jest w odległości:- ok 2,5 km od Zalewu Karczunek- ok 18 km od Mińska Mazowieckiego- ok 55 km od Warszawy ( 40 min)

W niedalekiej odległości znajdują się :- tereny do pieszych i rowerowych wycieczek- trasa A2 z szybkim dojazdem do Warszawy- szkoły podstawowe, przedszkola, apteka, supermarket, stacja benzynowa, bank,  przystanek autobusów podmiejskich.

Urokliwa działka znajdująca się w niewielkiej odległości od centrum Kałuszyna, dająca jednak możliwość stworzenia wyjątkowego osiedla wtulonego w otaczający je las.

Kałuszyn to lokalizacja z dużym potencjałem, będąca atrakcyjniejszą cenowo alternatywą dla miejscowości leżących bliżej Warszawy.

Niewątpliwym atutem jest szybka komunikacja z Warszawą dzięki autostradzie A2 oraz możliwość dojazdu do nieruchomości z kilku stron, w tym od ul. Ogrodowej  czy ul. Wyzwolenia.

Cena do negocjacji !

OFERTA DOSTĘPNA TYLKO U NAS!

Z przyjemnością odpowiem na pytania i zaprezentuję nieruchomość.

Opiekun oferty:

Patrycja Filleborntel. 536 348 305p.filleborn@kwadrat-nieruchomosci.com

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Powiat: Miński (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Kałuszyn (gm.)

Miejscowosc: Kałuszyn

Ulica: Ogrodowa(ref. A1539648806)