Działka, Kasina Wielka, 5133 m²

Ogłoszeniodawca: RE/

MAX Polska

Kontakt: Damian Wydra Informacje szczegółowe

Typ działki: BUDOWLANATytuł ogłoszenia: Duża widokowa działka w górach z pozwol. na bud.

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 2700/2680/

OGSPow. działki: 5133.00 m²

Długość działki: 163.00 m²

Szerokość działki: 31.00 m²

Typ rynku: Wtórny

Udogodnieniadostęp do drogi (nieutwardzona)ogrodzenie (brak) Na sprzedaż działka 51 arów z pozwoleniem na budowę domu jednorodzinnego. Panoramiczne widoki, brak sąsiadów, blisko wyciąg narciarski, miejscowość Kasina Wielka, serce Beskidu Wyspowego. Godzina drogi z Krakowa. Zapraszam poniżej po więcej szczegółów.

Informacje zawarte w ogłoszeniu:1) Główne informacje 2) Dostęp do drogi3) Media4) Opis działki 5) Opis projektu6) Opis okolicy1) Główne informacje: - działka o powierzchni 5133 m² (51,33 ara)- uzyskane pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego o pow. całkowitej 148,76 m2 wraz z garażem wolnostojącym, - panoramiczny widok, działka na wzgórzu- brak sąsiadów – nowo wprowadzany plan MPZP nie pozwala zabudować działek sąsiednich - 2.5 km do Kasina Ski&

Bike- 2 km do nowoprojektowanej stacji PKP Kasina – Kraków- 40 km do Krakowa- uzyskane warunki przyłączeniowe na prąd2) Dostęp do drogi.

Działka ma zapewniony dostęp do drogi publicznej poprzez udział w drodze wewnętrznej po działce 3673/2 która bezpośrednio łączy się z drogą gminną.3) Media.

Teren do uzbrojenia (prąd w trakcie doprowadzania ). Posiadamy uzyskane warunki przyłączeniowe na prąd, uzgodniony projekt i czekamy na wykonanie przyłącza (skrzynki z prądem). Najbliższa linia wodociągowa 260 mb, alternatywą własna studnia głębinowa. Najbliższa sieć gazowa 190 mb. Brak w gminie sieci kanalizacyjnej, alternatywa szczelny zbiornik lub oczyszczalnia przydomowa.4) Opis działki.

Przedmiotowa nieruchomość jest zlokalizowana w miejscowości Kasina Wielka, w gminie Mszana Dolna, powiecie limanowskim, województwie małopolskim. Działka o numerze ewidencyjnym 3672/1, (geoportal nr120709_2.0002.3672/1), ma powierzchnie 51,33 ary i kształt prostokąta o wymiarach 31 x 169 metrów, jest delikatnie nachylona, posiada panoramiczny widok na góry – działka jest położona na wzgórzu, ma pełną ekspozycje od wschodu aż po zachód słońca. Brak w pobliżu terenów osuwiskowych.

Parcela aktualnie objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i ma status „

R” czyli tereny rolnicze – z możliwością zabudowy zagrodowej. W związku z uzyskaniem dla przedmiotowej działki pozwolenia na budowę na dom jednorodzinny możliwy jest zakup i budowa przez osobę nie będącą rolnikiem (z procedurą pierwokupu KOWR) lub dla osoby będącej rolnikiem z tej gminy lub sąsiedniej (bez procedury pierwokupu)

Gmina Mszana Dolna jest w trakcie procedowania Uchwały w sprawie wprowadzenia nowego MPZP.

Ciekawostką jest, iż nowy plan zakłada zakaz zabudowy zagrodowej na działkach rolnych co powoduje, że sąsiednie działki nie będą zabudowane – jeśli szukasz działki z dala od sąsiadów to właśnie znalazłeś. Sąsiednia okolica niezabudowana, w dalekiej odległości nieliczne domy jednorodzinne. Wszystko otoczone polami oraz leśnymi szczytami polecającymi się na piesze wędrówki. 5) Opis projektu.

Nowoczesny dom według indywidualnego projektu zawiera salon z kuchnią, 2 łazienki i 4 sypialnie.

Powierzchnia zabudowy: 77,61 m2

Powierzchnia użytkowa: 91,80 m2

Powierzchnia całkowita: 148,76 m2+ garaż wolnostojący dwustanowiskowy.

Parter:- wiatrołap - kotłownia- pokój dzienny - kuchnia- łazienka 1- sypialnie 1 / gabinet

Pietro:- sypialnia 2- sypialnia 3- sypialnia 4- łazienka 26) Opis lokalizacji.

Tu się przyjeżdża i już nie chce się wyjeżdżać.

Kasina Wielka to malownicza miejscowość położona w sercu Beskidu Wyspowego, która oferuje wiele atrakcji i walorów przyciągających chętnych aby tu zamieszkać. Oto kilka kluczowych cech:- Piękne otoczenie przyrody: Kasina Wielka otoczona jest górami i lasami, co sprawia, że jest idealnym miejscem dla miłośników natury. Działka pozwoli właścicielom cieszyć się świeżym powietrzem i widokami na piękny krajobraz.- Spokojna atmosfera: Miejscowość ta charakteryzuje się spokojem i urokiem sielskiego życia. To doskonałe miejsce dla osób, które szukają wytchnienia od miejskiego zgiełku.- Bliskość atrakcji turystycznych: Kasina Wielka stanowi doskonałą bazę wypadową do zwiedzania Beskidu Wyspowego oraz do uprawiania narciarstwa, kolarstwa i biegania.- Infrastruktura: W Kasinie Wielkiej znajdują się sklepy, placówki edukacyjne, ośrodek zdrowia, bank, stacja paliw i inne udogodnienia, co sprawia, że jest to komfortowe miejsce do życia.

Dwa elementy wyróżniają Kasinę Wielka na tle innych miejscowości w Beskidzie Wyspowym.- wyciąg narciarski Kasina Ski&

Bike z 6-osobową koleją krzesełkową oraz wieloma trasami zjazdowymi na lato dla rowerów górskich- lokalizacja stacji kolejowej nowoprojektowanej linie PKP Podłęże – Piekiełko skracającej czas dojazdu Kraków – Zakopane a rykoszetem dająca łatwy dostęp z Kasiny do Krakowa, Zakopanego, Nowego Sącza. Szacunki mówią, że trasa z Kasiny do Krakowa będzie zajmować 30 min.

Pozostałe atrakcje w okolicy:- Termy Gorce - 19 km- Mszana Dolna, sklepy, usługi i restauracje – 12 km- Kasina Ski&

Bike – 2,5 km- Przełęcz Rydza-

Śmigłego – 18 km (

Mogielica, wieża widokowa 1h 30min)

Pozostałe odległości:

Najbliższy sklep spożywczy – 900 m

Paczkomat – 800 m

Szkoła i przedszkole – 1 km

Supermarket – 10 km

Mszana Dolna - 12 km

Limanowa – 31 km

Kraków – 40 km

Katowice – 135 km

Zakopane – 63 km

Zapraszam do kontaktu. W razie jakichkolwiek pytań jestem do dyspozycji.

Posiadasz nieruchomość na sprzedaż? – zapraszam do współpracy!

Kupujący nie ponosi kosztów prowizji

Damian Wydra RE/

MAX Duotel. 660 735 235ul. Bonarka 8 biurowiec SAWIG, IIP, 30-415 Kraków

Powyższy opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.

C.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.

C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Małopolskie

Powiat: Limanowski (pow.)

Gmina wiejska: Mszana Dolna (gm.)

Miejscowosc: Kasina Wielka(ref. A1539713244)