Działka, Katowice, 1886 m²

Ogłoszeniodawca: HOMFIKontakt: Maciej Suchanek Informacje szczegółowe

Typ działki: PRZEMYSŁOWADostępne od: 2024-11-06

Tytuł ogłoszenia: grunt wraz z budynkiem biurowym w centrum Katowic

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 2346/2089/

OGSUlica: Owocowa

Pow. działki: 1886.00 m²

Typ rynku: Wtórny

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa) Prezentujemy ofertę działki budowlanej zlokalizowaną w Katowicach przy ulicy Owocowej. PODSTAWOWE INFORMACJE O DZIAŁCE:- objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego: Wełnowiec- Józefowiec,- woda i kanalizacja w granicach działki,- prąd doprowadzony na działce.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość gruntowa znajduje się w Katowicach w odległości 1,6 km od ścisłego centrum w niedalekiej odległości od przystanków autobusowo/tramwajowych przy ulicy Konduktorskiej oraz al. Wojciecha Korfantego.

DZIAŁKI: Na przedmiotową własność składają się:- prawo własności nieruchomości gruntowej o powierzchni 9,97 ar wbudowanej budynkiem z przeznaczeniem biurowym o powierzchni 1045,64 mkw,- prawo użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej o powierzchni 8,41 ar.

Grunt płaski, wyrównany (nie wymaga niwelowania), częściowo wyłożony kostką brukową. Działka posiada dostęp do mediów: wody, energii elektrycznej, kanalizacja w trakcie budowy oraz bezpośredni utwardzony dojazd asfaltowy. Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i oznaczona symbolem U jako tereny usługowe.

Zgodnie z planem przeważająca część działki pozwala na następujące warunki zabudowy: maksymalna wysokość zabudowy 14 m, intensywność zabudowy nie większa niż 35 %, minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej nie mniejszy niż 40 %, dach płaski, wskaźnik intensywność zabudowy: 0,35- 1,4 .

CENA: 5 500 000 PLN netto.

Kredyt hipoteczny z Private House Brokers

W PHB posiadamy własny Dział Kredytowy. Współpracujemy bezpośrednio z 20 największymi bankami, spośród których najlepszą ofertę pomogą Ci wybrać nasi niezależni specjaliści. U nas możesz liczyć na najniższą marżę, profesjonalne doradztwo, przeprowadzenie krok po kroku przez całą procedurę kredytową i załatwienie wszystkich formalności w jednym miejscu. Już dziś zapytaj o szczegóły opiekuna oferty i weź najlepszy kredyt na rynku.

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 862 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

We present an offer of a building plot located in Katowice at Owocowa Street.

BASIC INFORMATION ABOUT THE PLOT:- covered by the Local Spatial Development Plan: Wełnowiec- Józefowiec,- water and sewage within the boundaries of the plot,- electricity supplied to the plot.

LOCATION:

The land property is located in Katowice, 1.6 km from the city center, not far from bus/tram stops at Konduktorska Street and Wojciecha Korfantego Avenue.

PLOTS: The subject property consists of:- ownership of a land property with an area of ​​9.97 ares built into a building for office purposes with an area of ​​1045.64 m2,- perpetual usufruct of a land property with an area of ​​8.41 ares.

Flat, leveled ground (does not require leveling), partially paved with paving stones. The plot has access to utilities: water, electricity, sewage system under construction and direct paved asphalt access.

The plot is covered by the Local Spatial Development Plan and marked with the symbol U as service areas.

According to the plan, the majority of the plot allows for the following development conditions: maximum building height 14 m, building intensity no greater than 35%, minimum percentage of biologically active area no less than 40%, flat roof, building intensity index: 0.35-1.4.

PRICE: PLN 5,500,000 net.

Mortgage loan from Private House Brokers

At PHB we have our own Credit Department. We cooperate directly with 20 of the largest banks, from which our independent specialists will help you choose the best offer. With us, you can count on the lowest margin, professional advice, step-by-step guidance through the entire credit procedure and handling all formalities in one place.

Ask your offer manager for details today and get the best credit on the market.

Interested? Contact us at +48 799 350 862 or send us an email using the contact form available in the ad. Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Śląskie

Miasto na prawach powiatu: Katowice

Ulica: Owocowa(ref. A1539684495)