Działka, Kazimierz Dolny, 29924 m²

Ogłoszeniodawca: Propertica Sp. z o. o.

Kontakt: Roma Mirek Informacje szczegółowe

Typ działki: BUDOWLANADostępne od: 2024-04-29

Tytuł ogłoszenia: Wzgórze wąwóz Villa Graffa działka inwestycyjna

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 140/7494/

OGSUlica: Plebanka

Pow. działki: 29924.00 m²

Typ rynku: Wtórny

Udogodnieniadostęp do drogi (utwardzona)ogrodzenie (brak) Wzgórze z historią Willi Graffa i przepięknym, lessowym wąwozem jest na sprzedaż.

Idealna oferta  pod condo/aparthotel, centrum hotelowo-konferencyjne albo prywatną rezydencję. To co Państwo widzicie na obrazkach, to koncepcyjny projekt aparthotelu rozłożonego w 4 kameralnych budynkach.

Uwzględnia on ukształtowanie terenu, jego otoczenie oraz oczywiście obowiązujące warunki MPZP.

Łączna powierzchnia działek 2,9924ha 2 sąsiadujące działki, nie przewidujemy sprzedaży rozłącznej.

W MPZP teren oznaczony jako budowlany, rolny i leśny.

Parametry zabudowy:1  powierzchnia terenu MNP - 4024mkw /100%/2  powierzchnia zabudowy – 805mkw /20%/3  powierzchnia całkowita zabudowy – 1610mkw /40%/4  powierzchnia użytkowa podstawowa 1013mkw /25%/5  ilość jednostek mieszkalnych – 346  wysokość zabudowy wg mpzp - 9m7  powierzchnia biologicznie czynna – 1610mkw /40% /

Projekt koncepcyjny wg. architekta Jana Biernawskiego. Istnieje możliwość konsultacji oraz zamówienia pełnego projektu wykonawczego. W opcji możliwa także, dodatkowo, odbudowa zabytkowej, przepięknej, modernistycznej Willi Graffa. Media: woda - studnia na działce, prąd - skrzynka w drodze, gaz - w drodze. Dysponujemy analizą geotechniczną gruntu. Odległości* 1km  studnia na kazimierskim Rynku.* 1,3km Góra Trzech Krzyży * 2,8km Prom Kazimierz/

Janowiec* 3km Mięćmierz Uroczysko z Willą Graffa na Plebance Na wzgórzu znajdują się ruiny zabytkowej, modernistycznej Willi Graffa. Willa została zaprojektowana przez architekta Zygmunta Brzezińskiego dla  inżyniera i działacza, Tadeusza Aleksandra Graffa. Budowę rozpoczęto ok. roku 1936, a zakończono już po wojnie. Ten przepiękny budynek z białego kamienia pełnił kiedyś funkcje mieszkalne i pensjonatowe. Istnieje możliwość odbudowy willi, Inwestor nie będzie jednak do tego zmuszony. Służymy pomocą i historią ustaleń z Konserwatorem. Kazimierz Dolny Miasto naturalnej urody, otoczone wzgórzami, wąwozami i przepięknym Przełomem Wisły. W turystycznym trójkącie z Nałęczowem i Puławami. Miasto królewskie. Miasto pasjonatów. Miasto bohemy. Miasto plenerów, muzyki, filmu, jedzenia, wina, łodzi, samolotów i nart :) Piękne o każdej porze roku. W 2021roku Rynek kazimierski został uznany za najbardziej romantyczne miejsce w Polsce! Plebiscyt Onet.pl. Unikatowy zespół urbanistyczno – architektoniczno – krajobrazowy Kazimierza  w 1994 roku został uznany za Pomnik Historii, a walory przyrodnicze i kulturowe całej gminy zostały objęte ochroną i utworzono tu Kazimierski Park Krajobrazowy.

Wszystko to czyni Kazimierz niezwykle interesującym miejscem dla Inwestorów.

Zapraszam

Roma 503 053 707

Propertica Real Estate Zdjęcia Kazimierza Dolnego oraz wąwozów z serwisu 'kazimierz dolny pl'; 'pawel wojcik foto  wordpress com' oraz bloga 'moi mili pl'

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Lubelskie

Powiat: Puławski (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Kazimierz Dolny (gm.)

Miejscowosc: Kazimierz Dolny

Ulica: Plebanka(ref. A1538732129)