Działka, Kazimierz Dolny, 29924 m²

Ogłoszeniodawca: Propertica Sp. z o. o.

Kontakt: Roma Mirek Informacje szczegółowe

Typ działki: BUDOWLANATytuł ogłoszenia: Prywatne wzgórze las wąwóz Działka budowlana

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 141/7494/

OGSUlica: Plebanka

Pow. działki: 29924.00 m²

Typ rynku: Wtórny

Udogodnieniadostęp do drogi (utwardzona)ogrodzenie (brak) Wzgórze z historią Willi Graffa i przepięknym, lessowym wąwozem jest na sprzedaż.

Rozległa, otoczona lasem i wąwozami budowlana działka na wzgórzu Plebanka. Miejsce niezwykłe, prestiżowe i wymarzone pod dom rezydencjalny albo/i pensjonat. Znajdziemy tu wszystko co najlepsze w Kazimierzu: cisza, spokój i energia przyrody w pełnym wymiarze. Tylko 1200m wąwozem do rynku, a jednocześnie całkowicie ukryta wśród lasów pełnych starych dębów. Nie przypadkiem w latach 30-tych, znany inżynier i aktywny działacz, Tadeusz Graff wybrał to miejsce na budowę modernistycznej rezydencji. Willę zaprojektował dla niego, ceniony architekt, Zygmunt Brzeziński. Z tarasu domu widać było kazimierski rynek, a na przeciwległym wzgórzu ruiny zamku Kazimierza Wielkiego. Ten przepiękny budynek, z białego kamienia, pełnił kiedyś funkcje mieszkalne, pensjonatowe i restauracyjne. Dzisiaj willa jest w stanie do rozbiórki, stwarza to okazję do ponownego wykorzystania fragmentów niezwykle pożądanego, białego piaskowca. Piaskowiec ten, z nieczynnego już kazimierskiego kamieniołomu, jest dzisiaj niezwykle trudno osiągalny. Budynek został wykreślony z rejestru zabytków, stąd nowy właściciel ma pełną swobodę wykorzystania ruin. Na działce można odtworzyć także starą zabudowę, która towarzyszyła willi Graffa, w tym. m.in. ziemne piwniczki, stajnię czy dom gospodarczy, albo zostawić historię za sobą i korzystać z tego niezwykłego wzgórza na swój własny sposób. Dla zainteresowanych - dysponujemy koncepcyjnym planem odbudowy willi. Łączna powierzchnia działek 2,9924ha 2 sąsiadujące działki, nie przewidujemy sprzedaży rozłącznej. W MPZP teren oznaczony jako budowlany, rolny i leśny. Wymagana zgoda KOWR przy zakupie przez osobę/podmiot inny niż rolnik indywidualny. Pomagamy w tym procesie. Parametry zabudowy wg MPZP:*powierzchnia terenu budowlanego - 4024mkw*powierzchnia zabudowy – max 20% (805mkw)*powierzchnia całkowita zabudowy – max 40% (1610mkw) *powierzchnia użytkowa podstawowa – max 25% (1013mkw)*wysokość zabudowy – max 9m*powierzchnia biologicznie czynna – 40% (1610mkw)

Media: woda - studnia na działce, prąd - skrzynka w drodze, gaz - w drodze. Dysponujemy analizą geotechniczną gruntu. Odległości:* 1,2km  studnia na kazimierskim Rynku.* 1,3km Góra Trzech Krzyży * 2,8km Prom Kazimierz/

Janowiec* 3km Mięćmierz Kazimierz Dolny Miasto naturalnej urody, w turystycznym trójkącie z Nałęczowem i Puławami, otoczone wzgórzami, wąwozami i przepięknym Przełomem Wisły. Miasto królewskie. Miasto pasjonatów. Miasto bohemy. Miasto plenerów, muzyki, filmu, jedzenia, wina, łodzi, samolotów, a nawet nart. Tak! jest stok narciarski w Kazimierzu. Piękne o każdej porze roku. W 2021roku rynek kazimierski został uznany za najbardziej romantyczne miejsce w Polsce! (plebiscyt Onet/pl). Unikatowy zespół urbanistyczno – architektoniczno – krajobrazowy Kazimierza  w 1994 roku został uznany za Pomnik Historii, a walory przyrodnicze i kulturowe całej gminy zostały objęte ochroną i utworzono tu Kazimierski Park Krajobrazowy. No i ta słynna, kazimierska energia :) Zapraszam Roma 503 053 707

Zapewniamy pomoc w realizacji transakcji w zakresie finansowania, obsługi prawnej i notarialnej. Zakup wymaga zgody KOWR, zapewniamy tutaj pełną obsługę. Zdjęcia: własne, 'kazimierzdolny/pl', 'pawelwojcikfotowordpress/com', 'moimili/pl'

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Lubelskie

Powiat: Puławski (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Kazimierz Dolny (gm.)

Miejscowosc: Kazimierz Dolny

Ulica: Plebanka(ref. A1538735010)