Działka, Kędzierzyn-

Koźle, 1617 m²

Ogłoszeniodawca: Freedom Nieruchomosci sp. z o.o.

Kontakt: Agnieszka Nowak Informacje szczegółowe

Typ działki: BUDOWLANATytuł ogłoszenia: Koźle-

Zachód, media przy działce, nowe domy

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 5496/3685/

OGSPow. działki: 1617.00 m²

Typ rynku: Wtórny

Udogodnieniadostęp do drogi (utwardzona)ogrodzenie (brak) Z przyjemnością oferujemy atrakcyjną działkę budowlaną nr 2999/2 o powierzchni 1617 m2 przy ulicy Tadeusza Jasińskiego 17 w obrębie Koźle, osiedle Zachód. * znakomite położenie* ustronne, spokojne, zielone miejsce* w otoczeniu nowe domy jednorodzinne* media (woda, prąd, gaz, kanalizacja) przy działce* nawierzchnia i oświetlenie w trakcie projektowania

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działka oznaczona jest symbolem 4

MN i przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, w tym: - powierzchnia zabudowy nie większa niż 45% powierzchni działki,- udział powierzchni biologicznie czynnej nie mniejszej niż 35% powierzchni działki,- wysokość zabudowy nie większa niż 11 m, - brak ograniczenia pola zabudowy.

Na zlecenie gminy od stycznia 2023 roku opracowywana jest dokumentacja projektowa dla wykonania nawierzchni i oświetlenia ulicy Tadeusza Jasińskiego. Realizacja tej gminnej inwestycji zapewni dogodny i komfortowy dojazd do oferowanej działki.

Z tyłu działka sąsiaduje z dużym terenem zieleni (ogrody działkowe), blisko 1 ha.

Działka położona w wyjątkowej lokalizacji: wokół dużo zieleni, urocze zacisze, w otoczeniu nowe domy jednorodzinne. Dodatkowym atutem jest bliskość:- żłobka (1,4 km ~4 min)- przedszkola (1,3 km ~3 min)- szkoły (750 m ~2 min)- służby zdrowia (950 m ~3 min)- apteki (1,1 km ~3 min)- licznych sklepów spożywczych (1 km ~3 min)- galerii handlowej (5,8 km ~10 min)- restauracji (1 km ~2 min)- zabytkowego parku - kozielskie planty (1,2 km ~3 min)- komunikacji miejskiej (750 m)- stacji kolejowej Kędzierzyn-

Koźle Zachodnie (950 m)- kozielskiego Rynku (1,7 km ~4 min)- kozielskiej Wyspy (1,8 km ~5 min)- podzamcza w Koźlu (1,7 km ~4 min)- jeziora Dębowa (4,1 km ~8 min)- drogi krajowej nr 45 kierunek Opole-

Racibórz (3,8 km ~6 min)- obwodnicy Kędzierzyna-

Koźle (3,8 km ~7 min), stanowiącej dojazd do autostrady A4 kierunek Wrocław-

Katowice/

Kraków.

Właśnie tu w otoczeniu zieleni z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie blisko, bo zaledwie 2 km od centrum może być Twój wymarzony dom.

Nie czekaj, przeczytaj i umów się na prezentację!

Zapraszam do kontaktu:

Agnieszka Nowaktel. 602 627 515e-mail: a.nowak@freedom-nieruchomosci.pl

Doradcy finansowi współpracujący z Freedom Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.

Chcesz kupić lub sprzedać nieruchomość? Zapraszamy do naszego oddziału mieszczącego się w Kędzierzynie-

Koźlu przy ulicy Wojska Polskiego 16

F lub zadzwoń pod numer 602 627 515www.freedom-nieruchomosci.pl"

Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (

Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (

Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Opolskie

Powiat: Kędzierzyńsko-kozielski (pow.)

Gmina miejska: Kędzierzyn-

Koźle

Miejscowosc: Kędzierzyn-

Koźle(ref. A1535851823)