Działka, Kiersztanowo, Mrągowo, Mrągowski, 3470 m²

Ogłoszeniodawca: New House Biuro Nieruchomości

Kontakt: Marlena Gwiazda Informacje szczegółowe

Typ działki: BUDOWLANATytuł ogłoszenia: Kiersztanowo, działka z widokiem na jez. Juno

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 1870/6682/

OGSPow. działki: 3470.00 m²

Typ rynku: Wtórny

Udogodnieniadostęp do drogi (utwardzona)ogrodzenie (brak) Działka budowlana w Kiersztanowie, położona w centrum malowniczych Mazur, w spokojnej okolicy, w otoczeniu przyrody, z niezakłóconym widokiem na jezioro Juno (pow. 380 ha).

Z dobrym dojazdem do Mrągowa (15 minut). W sąsiedztwie luźna zabudowa jednorodzinna. Idealne miejsce dla miłośników bliskości natury oraz chcących być jednocześnie blisko miasta. Istnieje możliwość zakupu działki sąsiedniej.

Obejrzyj FILM: https://www.youtube.com/watch?v=7l

Aec

O6xs4g (jeśli nie widzisz linku skontaktuj się z pośrednikiem).

LOKALIZACJA:

Nieruchomość zlokalizowana w malowniczej wsi Kiersztanowo, w gminie Mrągowo, położona pomiędzy dwoma jeziorami Juno i Kiersztanowskim, które łączy rzeka Dajna.

Dookoła wiele terenów leśnych oraz wodnych (jez. Kiersztanowskie, Salęt, Salęt Małe, Czarne).

W okolicy zabudowa jednorodzinna, sklep spożywczy. W Mrągowie pełna miejska infrastruktura. Dojazd do działek drogą utwardzoną. DZIAŁKA:

Nieruchomość oznaczona nr ewidencyjnym 170/10 o powierzchni 3470 m2. Teren zróżnicowany, nieogrodzony, w kształcie zbliżonym do prostokąta. W większości zielony, dobrze nasłoneczniony. Media w drodze: prąd, woda.

Teren jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego:a) częściowo symbol 1

MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejb) częściowo symbol 5

R - tereny rolnicze Ustalenia szczegółowe dla terenu 1

MN:1. Przeznaczenie podstawowe: zabudowa jednorodzinna wolnostojąca.2. Przeznaczenie dopuszczalne: sieci i obiekty infrastruktury technicznej.3. Na terenie elementarnym mogą wystąpić fragmentarycznie złożone warunki gruntowe; kategorię geotechniczną obiektów budowlanych należy określić zgodnie z przepisami odrębnymi.4. Zasady zagospodarowania terenu, parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:a) część terenu elementarnego położona jest w pasie 100m od linii brzegowej zbiornika wodnego, dla którego obowiązują zakazy zawarte w §6 ust.1 pkt7,b) minimalna powierzchnia działki budowlanej 1200m²,c) wskaźnik intensywność zabudowy w przedziale od 0,20 do 0,50,d) maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej - 0,30,e) minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynnego – 50% powierzchni działki budowlanej,f) na jednej działce budowlanej należy realizować jeden budynek mieszkalny jednorodzinny wolnostojący,g) obowiązuje nakaz kształtowania zabudowy w nawiązaniu do istniejącego ukształtowania terenu w sposób niepowodujący trwałej zmiany rzeźby terenu oraz z zachowaniem warunku zawartego w §6 ust.1 pkt5,h) istniejący drzewostan na terenach przeznaczonych pod zainwestowanie należy wkomponować w projektowane zagospodarowanie z zachowaniem warunku zawartego w §6 ust.1 pkt3,i) obiekty garażowo – gospodarcze należy kształtować w jednej bryle z budynkiem mieszkalnym,j) wysokość zabudowy – max dwie kondygnacje nadziemne w tym poddasze użytkowe,k) dachy dwuspadowe lub wielospadowe o symetrycznym kącie nachylenia głównych połaci dachowych zawartym w przedziale 30° - 45°, z możliwością stosowania wykuszy, lukarn, naczółków, itp.; pokrycie dachowe dachówką ceramiczną czerwoną lub materiałem zbliżonym do niej wyglądem i kolorem,l) kalenica główna budynku na wysokości do 9,50m od poziomu terenu,m) kierunku kalenicy głównej budynku nie określa się,n) elewacje: tynki w kolorach jasnych, elementy z drewna, cegła licowa, ceramika elewacyjna, kamień, szkło,o) nieprzekraczalna linia zabudowy – jak na rysunku planu,p) obsługa komunikacyjna z istniejących dróg znajdujących się poza granicami planu przyległych do terenu elementarnego.

STAN PRAWNY Pełna własność z KW.

Nieruchomość bez obciążeń.

Istnieje możliwość zakupu działki sąsiedniej o nr 170/9 w cenie 368 000 zł. POŚREDNIK:

Marlena Gwiazda

Nr telefonu: 797-480-150

Email: marlena@newhouse.co

Licencja pośrednika nr 31504

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest New

House Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (

Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody New

House Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy New

House Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (

Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Warmińsko-mazurskie

Powiat: Mrągowski (pow.)

Gmina wiejska: Mrągowo (gm.)

Miejscowosc: Kiersztanowo(ref. A1541455259)