Działka, Klaudyn, 5770 m²

Ogłoszeniodawca: DOMINO PROPERTIES Biuro Nieruchomości Mariola Strelau

Kontakt: Mariola Strelau Informacje szczegółowe

Typ działki: budowlana

Forma własności: własność

Tytuł ogłoszenia: DOSKONAŁY TEREN INWESTYCYJNY !

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 52

Pow. działki: 5770.00 m²

Długość działki: 128.00 m²

Szerokość działki: 45.00 m²

Mediakanalizacja (miejska)

Udogodnieniadostęp do drogi (utwardzona)

DOSKONAŁA INWESTYCJA ! Do sprzedania bardzo atrakcyjnie położony teren, w uroczym miejscu, nieopodal Puszczy Kampinoskiej, w miejscowości Klaudyn, gmina Stare Babice. W Miejskim Planie Zagospodarowania Przestrzennego teren posiada status MN2.4, został niedawno odrolniony i można go podzielić na mniejsze działki. Działka jest w kształcie prostokąta o wymiarach 128m

X45m. Po podziale otrzymujemy 5 działek o powierzchni około 1000m2 każda i orientacyjnych wymiarach 25m X 40m. Od ul. Ciećwierza do działek prowadzi 75metrowa droga wewnętrzna, spełniająca wymogi drogi dojazdowej do działek. W drodze - tuż przy działce - doprowadzone są wszystkie media : - gaz, prąd, kanalizacja i woda oraz światłowód. W nowych planach jest utworzenie 8 metrowej drogi gminnej z drugiej strony działki, biegnącej wzdłuż rzeki. Nowo wprowadzony plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, realizowaną w formie budynków wolnostojących jednorodzinnych jedno- lub dwulokalowych, dla budynków w zabudowie bliźniaczej dopuszcza się sytuowanie zabudowy bezpośrednio przy granicy z sąsiednią działką budowlaną. Dla każdego budynku przewidziany jest normatyw 1000m2. Wysokość zabudowy nie większa niż: - 11,5 m dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych, z dachem spadzistym, - 7,5 m dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych, z dachem płaskim, - 6,0 m dla pozostałych budynków i budowli; Co do gabarytów budynków, - szerokość elewacji frontowej każdego z budynków nie mniejsza niż 8,0 m i nie większa niż 14,0 m, - długość elewacji budynku nie mniejsza niż 8,0 m i nie większa niż 22,0 m. W zakresie zagospodarowania terenu i kształtowania ładu przestrzennego ustala się: - intensywność zabudowy nie mniejsza niż 0,01 i nie większa niż 0,5; - powierzchnia zabudowy nie większa niż 25% powierzchni działki budowlanej; - powierzchnia biologicznie czynna nie mniejsza niż 70% powierzchni działki budowlanej. ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ POSZERZENIA DZIAŁKI O OK 10

M KUPUJĄC SĄSIEDNIĄ, WĄSKĄ DZIAŁKĘ ! Teren oddalony zaledwie 3km od granicy Warszawy, a 4,5 km od Starych Babic. W mieście gminnym Stare Babice znajdziecie Państwo duże nowoczesne centrum handlowe, ośrodek sportu i rekreacji, banki, przychodnie lekarskie, apteki, szkoły, przedszkola i żłobki, oraz liczne zakłady usługowe i małe lokalne sklepiki, urocze kawiarenki, w rynku Urząd Miasta i Powiatu.. Jednym z największych atutów tej działki jest otaczające ją spokojne i pełne naturalnego piękna otoczenie. Cisza, śpiew ptaków i możliwość spotkania dzikich zwierząt sprawiają, że jest to raj dla każdego miłośnika natury. Zapraszamy do obejrzenia i zakupu tej niezwykłej, położonej tuż przy Puszczy Kampinoskiej działki. To niepowtarzalna okazja, której nie można przegapić ! Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić spotkanie i dowiedzieć się więcej szczegółów - pomożemy wynegocjować korzystną cenę zakupu. . Nasi eksperci finansowi BEZPŁATNIE pomogą w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu bankowego na zakup nieruchomości. Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, DOMINO PROPERTIES Biuro Nieruchomości Mariola Strelau nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność. 2024 DOMINO PROPERTIES Biuro Nieruchomości Mariola Strelau. Wszelkie prawa zastrzeżone. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Powiat: Warszawski zachodni (pow.)

Gmina wiejska: Stare Babice (gm.)

Miejscowosc: Klaudyn(ref. A1539577612)