Działka, Kobyłka, Kobyłka, 4686 m²

Ogłoszeniodawca: United Capital & Real Estate

Kontakt: Maciej Kowalski Informacje szczegółowe

Typ działki: Budowlana

Tytuł ogłoszenia: DZIAŁKA BUDOWLANA DLA INWESTORANr oferty ogłoszeniodawcy: UC922714

Ulica: Jakuba Jasińskiego

Pow. działki: 4686.00 m²

Na sprzedaż bardzo atrakcyjna działka budowlana nr 252/13 o powierzchni 4686 mkw zlokalizowana przy ul. Jasińskiego w Kobyłce.

Aktualny miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dopuszcza zabudowę szeregową.szerokość działki to 31 m, długość 161 m.

W pobliżu działki znajdują się wszystkie media.

Doskonała lokalizacja, dojazd do Dworca Wileńskiego zajmuje kolejką ok 30 min. a samochodem ok 20-25.

Cena podlega negocjacji.

Przeznaczanie, zagospodarowanie i zabudowa terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usług nieuciążliwych oznaczonych symbolem przeznaczenia MNU :1) Ustala się przeznaczenie terenów oznaczonych symbolem przeznaczenia MNU na cele:a) Zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;b) Usług nieuciążliwych.2) Ustala się minimalną powierzchnię nowowydzielanych działek budowlanych wyposażonych w zbiorcze zaopatrzenie w wodę i odprowadzanie ścieków komunalnych -300m².3) Ustala się minimalną powierzchnię nowowydzielanych działek budowlanych niewyposażonych w zbiorcze zaopatrzenie w wodę i odprowadzanie ścieków komunalnych 500m².4) Ustala się zachowanie minimum:a) 30 % powierzchni biologicznie czynnej w obrębie jednej działki budowlanej,b) 70 % powierzchni biologicznie czynnej w obrębie jednej działki budowlanej dla terenów położonych w granicach Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu.5) Ustala się dla działki budowlanej wskaźnik intensywności zabudowy - 0,75.6) Ustala się maksymalną wysokość budynku mieszkalnego - 3 kondygnacje naziemne.7) Ustala się maksymalną wysokość budynku usługowego wolnostojącego- 3 kondygnacje naziemne.8) Ustala się maksymalną wysokość budynku garażowego i gospodarczego - 1 kondygnacja naziemna i poddasze użytkowe.9) Zaleca się stosowanie na budynkach mieszkalnych, mieszkalno-usługowych dachów o spadku od 30° do 45°.10) Główne połacie dachu na jednym obiekcie budowlanym winny mieć jednakowy spadek.12) Ustala się:a) minimum 2 miejsca parkingowe na jedno mieszkanie,b) 20-40 miejsc parkingu ogólnodostępnego na każde 1000m² powierzchni użytkowej usług, jednak nie mniej niż 3 miejsca parkingowe.13) Zakazuje się budowy ogrodzeń z prefabrykatów betonowych od strony dróg publicznych.14) Zakazuje się realizacji garaży na samochody ciężarowe o dopuszczalnej masie całkowitej powyżej 3,5 tony, autobusy, ciągniki i samochody specjalne na działkach o powierzchni poniżej 2000m².s://kobylka.e-mapa.net/?service=pln&request=get

Ustalenia

Szczegolowe&p=25&n=

MNUMaciej Kowalski

United Capital

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Powiat: Wołomiński (pow.)

Gmina miejska: Kobyłka

Miejscowosc: Kobyłka

Ulica: Jakuba Jasińskiego(ref. A1539520516)