Działka, Kobyłka, Wołomiński, 1081 m²

Ogłoszeniodawca: Pinezka Katarzyna Oleksy

Kontakt: Katarzyna Oleksy Informacje szczegółowe

Typ działki: BUDOWLANADostępne od: 2026-08-10

Tytuł ogłoszenia: Budowlana 40% , dom lub usługi – wąska, ale tania

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 12/19629/

OGSPow. działki: 1081.00 m²

Typ rynku: Wtórny

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (siatka) Działka budowlano‑usługowa 1081 m² – wszystkie media przy działce, świetna lokalizacja

Zapraszam do zakupu działki budowlanej położonej w Kobyłce przy ul. Ejtnera

Nieruchomość ma powierzchnię 1081 m², kształt wydłużonego prostokąta i znajduje się na terenie objętym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego – MN/

U‑68, który dopuszcza zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz usługi nieuciążliwe.

Działka jest wąska, ale ustawna – przy odpowiednim projekcie (np dom w Malinówkach ARCHON +, czy dom w typie stodoła) pozwala na realizację kompaktowego domu jednorodzinnego lub domu z usługą.

Wszystkie media dostępne są w drodze przy działce (prąd, gaz, wodociąg, kanalizacja, internet).

Najważniejsze parametry działkipowierzchnia: 1081 m²przeznaczenie: – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna + usługi nieuciążliwekształt: wydłużony prostokątdostęp do wszystkich mediówspokojna, zabudowana jednorodzinnie okolicaczęść ogrodowa, częściowo zadrzewionana działce stoi budynek gospodarczy ( w dobrej kondycji)

Ustalenia MPZP (

MN/

U‑68)zabudowa mieszkaniowa jednorodzinnausługi nieuciążliwe (gabinet, biuro, kosmetyka, fryzjer, pracownia, drobne rzemiosło)powierzchnia biologicznie czynna: min. 50%powierzchnia zabudowy do 40%intensywność zabudowy: do 0,6wysokość zabudowy: do 3 kondygnacji naziemnych

Lokalizacjadziałka 211/1 obręb 07ul. Ejtnera, Kobyłka – obręb 07, powiat wołomiński, województwo mazowieckieszybki dostęp do sklepów, usług, gastronomiiprzystanki autobusowe w pobliżu

PKP Kobyłka – ok. 5 min dojazdu19 min pociągiem do Warszawy – Dworzec Wileński1 km do trasy S8 – szybki wyjazd do Warszawy lub w kierunku Mazurspokojna, jednorodzinna zabudowa w otoczeniu

Stan prawny

Nieruchomość ma uregulowany stan prawny, założoną księgę wieczystą, czystą hipotekę.

Agencja pobiera przy zakupie 1 % prowizji od strony kupującej.

Kontakt

Serdecznie zapraszam do obejrzenia 7 dni w tygodniu.

Katarzyna Oleksy tel. 577 249 304

Pinezka Nieruchomości

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Powiat: Wołomiński (pow.)

Miejscowosc: Kobyłka(ref. A1542843912)