Działka, Kobysewo, Przodkowo (gm.), 3300 m²

Ogłoszeniodawca: Imperium Home

Kontakt: Urszula Bilska Informacje szczegółowe

Typ działki: Usługowa

Tytuł ogłoszenia: Działka pod dom spokojnej starości

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 445494

Pow. działki: 3300.00 m²

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (brak)

Na sprzedaż 9 działek usługowych U ( usługowej nieuciążliwej), o powierzchniach od 3214 m2 do 5611 m2, położonych w miejscowości Kobysewo,  w powiecie kartuskim, gmina Przodkowo.

Media:  prąd, kanalizacja, wodociąg miejski oraz linia telefoniczna znajdują się w drodze gminnej bezpośrednio przy granicy sprzedawanego terenu.

Do działek w głębi terenu prowadzi droga wewnętrzna. Istnieje możliwość doprowadzenia instalacji gazowej do działki (instalacja obecna w miejscowości ok. 500-600 m od terenu).

Teren działek zlokalizowany w zacisznej części miejscowości, z dostępem do asfaltowej drogi gminnej umożliwiającej bezproblemowy dojazd do posesji ( w pobliżu drogi wojewódzkiej nr 224).

Obszar 9 działek (łącznie ok. 3,6 ha) sąsiaduje z lasem, gospodarstwem ogrodniczym, hodowlą kóz, nieliczną zabudową mieszkaniową oraz terenami rolnymi. Całość tworzy urocze zacisze dając doskonałe miejsce do stworzenia pensjonatów, agroturystyki, miejsc idealnych na warsztaty jogi i medytacji, stadniny koni z klubem jeździeckim lub szeroko pojętej rekreacji. Pomimo zacisza teren bardzo dobrze skomunikowany.

Istnieje możliwość zakupu całego terenu (wszystkich 9 działek) w preferencyjnej cenie.

Dostępne działki o powierzchniach:a) 3214 m2b) 3335 m2c) 3631 m2d) 3718m2e) 3764 m2f) 3767 m2g) 3771 m2h) 3969 m2i) 5611 m2

Cena m2 terenu 110 zł.

Teren objęty miejscowym planem przestrzennym:

U - tereny zabudowy usługowej nieuciążliwej, jak: pensjonaty, domy spokojnej starości, domy pomocy społecznej, agroturystyka itp.

Funkcje niepożądane: zabudowa wielorodzinna, handel.

W strefie dopuszcza się lokalizację obiektów i urządzeń sportowych (boiska, pole golfowe, itp.).

Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy 1. Ilość kondygnacji, wysokość zabudowy: max. 2 kondygnacje.

Wysokość zabudowy od 7 m do 10 m od poziomu terenu do kalenicy.

Wysokość zabudowy uzupełniającej do 6 m od poziomu terenu.2. Pow. zabudowy: max.: 30% pow. pokrycia działki3. Należy utrzymać minimalny procent powierzchni ekologicznej czynnej, tj. nieutwardzonej 50%.4. Dachy wielospadowe. Kąt nachylenia połaci dachowej:a) 40 - 450 przy ściance kolankowej o wysokości do 0,6 m.b) 25 - 300 przy ściance kolankowej o wysokości od 1,2 m do 1,8 m.5. Kształtowanie formy architektonicznej: formę architektoniczną należy kształtować na zasadzie kontynuacji miejscowej, w tym regionalnej tradycji budowlanej. Kolorystyka stonowana, tradycyjna.6. Zabudowa towarzysząca: dopuszcza się wszelkie formy zabudowy towarzyszącej z zastosowaniem formy architektonicznej i wykończenia jednolitego dla całego zespołu. Garaże lokalizować w formie budynków wolnostojących lub zespolonych z bryłą główną.7. Mała architektura: dopuszcza się wszelkie formy małej architektury związane z funkcją wiodącą. Zakaz stosowania ogrodzeń żelbetowych prefabrykowanych.

Zapraszam na prezentacje.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Pomorskie

Powiat: Kartuski (pow.)

Gmina wiejska: Przodkowo (gm.)

Miejscowosc: Kobysewo(ref. A1536940177)