Działka, Kocmyrzów, 3600 m²

Ogłoszeniodawca: B.

N.

EFEKT Biuro Nieruchomości

Kontakt: Katarzyna Sokół Informacje szczegółowe

Typ działki: budowlana

Forma własności: własność

Tytuł ogłoszenia: Wilków bud-rolna 36a- 200tyś!

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 635273872

Ulica: Wilków

Pow. działki: 3600.00 m²

Długość działki: 50.00 m²

Szerokość działki: 70.00 m²

Mediagaz (miejski)woda (miejskie)

Udogodnieniadostęp do drogi (nieutwardzona)

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży (wyłączność) działki w Wilkowie.

Działka ma fajna powierzchnię 37arów i świetne wymiary 50/70!

Nieruchomość jest budowlano-rolna, terenu budowlanego jest około 7arów, pozostała część około 30a jest rolna.

Nieruchomość jest blisko Krakowa- do centrum Kocmyrzowa 6km, do stacji PKP 6 km, do Wzgórz Krzesławickich 13km. Działka jest w drugiej linii zabudowy, dojazd jest drogą asfaltową, a następnie poprzez drogą wewnętrzną 6m, własność w udziałach.

Media - wodociąg i gazociąg są w pierwszej linii zabudowy, przechodzą wzdłuż drogi, sieć energetyczna jest na działce sąsiedniej.

Działka jest ładnie położona, płaskie. W okolicy jest dużo terenów zielonych, cisza i spokój, w sąsiedztwie jest luźna zabudowa, w większości nowe domy jednorodzinne.

Działka według obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego jest w całości oznaczona jako tereny MN1 – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Zgodnie z zasadami przeznaczenia i zagospodarowania terenów dla oznaczenia MN1:

Podstawowym przeznaczeniem terenów jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.

Przeznaczenie dopuszczalne: -zabudowa usługowa wolnostojąca dla której nie jest wymagane przeprowadzenie strategicznej oceny oddziaływania na środowisko; usługi zlokalizowane w budynkach mieszkalnych; garaże, budynki gospodarcze; W granicach terenów MN1 obowiązuje zakaz lokalizacji: zabudowy mieszkaniowej w układzie szeregowym; zabudowy wielorodzinnej; zabudowy zagrodowej; obiektów wytwórczości i rzemiosła produkcyjnego.

Ustala się następujące warunki zagospodarowania terenu: intensywność zabudowy: min. 0,05, maks. 1,7; zabudowa może być realizowana w postaci budynków wolnostojących lub budynków w zabudowie bliźniaczej; maksymalna wysokość budynków przeznaczenia podstawowego i dopuszczalnego – 10 m, budynki gospodarcze i garaże – 7m; geometria dachów: budynków mieszkalnych – dachy dwu lub wielopołaciowe, o jednakowym nachyleniu głównych połaci dachowych i kącie nachylenia od 25° do 45°; dopuszcza się: - doświetlenia poprzez lukarny lub okna połaciowe, dachy lukarn nie mogą się łączyć, - stosowanie naczółków, dla zabudowy usługowej i budynków gospodarczych oraz garaży – dachy dwuspadowe, dopuszcza się stosowanie dachów płaskich, wielopołaciowych i jednospadowych; nie określa się spadku dachów; kolorystyka budynków - elewacje w kolorach jasnych, z dopuszczeniem takich materiałów jak: kamień, cegła, drewno lub im podobnych; pokrycia dachowe : w odcieniach ciemnych barw czerwieni, zieleni, brązu, szarości, czerni, na budynkach mieszkalnych preferowane dachówki, dopuszcza się inne materiały i elementy o fakturze dachówek.

Wskaźniki powierzchni zabudowy i terenu biologicznie czynnego: wskaźnik powierzchni zabudowy nie może przekroczyć 65% terenu działki budowlanej; wskaźnik powierzchni terenu biologicznie czynnego nie może być niższy niż 30% działki budowlanej.

Zapraszam na prezentację oferty w terenie.

Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów K.

C., ma charakter wyłącznie informacyjny.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Małopolskie

Powiat: Krakowski (pow.)

Gmina wiejska: Kocmyrzów-

Luborzyca (gm.)

Miejscowosc: Kocmyrzów

Ulica: Wilków(ref. A1539806759)