Działka, Koleczkowo, Szemud, Wejherowski, 3404 m²

Ogłoszeniodawca: Pepper House

Kontakt: Agnieszka Brodek Informacje szczegółowe

Typ działki: Mieszkaniowa

Tytuł ogłoszenia: Działka Koleczkowo ul. Kamieńska

Nr oferty ogłoszeniodawcy: PH330809

Ulica: Kamieńska

Pow. działki: 3404.00 m²

HOT OFERTA!

ATUTY:-

Spójny kompleks kilku działek tworzących jedną, funkcjonalną całość-

Naturalny zbiornik wodny jako centralny i unikalny element terenu-

Wysokie walory krajobrazowe i rekreacyjne-

Kameralna, cicha okolica z przewagą zieleni-

Sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej i terenów leśnych-

Prywatność oraz poczucie przestrzeni-

Atrakcyjna oferta zarówno dla klienta indywidualnego, jak i inwestora

LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest w miejscowości Koleczkowo, w gminie Szemud, w rejonie ul. Kamińskiej. Jest to spokojna i ceniona lokalizacja, łącząca podmiejski charakter z bliskością Trójmiasta. W otoczeniu znajduje się zabudowa jednorodzinna o niskiej intensywności, tereny zielone oraz lasy, co zapewnia ciszę i komfort codziennego użytkowania.

CHARAKTERYSTYKA:

Przedmiotem sprzedaży jest kompleks działek nr 369/25, 369/26, 369/27 oraz 369/30, które tworzą jednolity, spójny obszar przestrzenny o wyraźnym charakterze przyrodniczo-rekreacyjnym.

Centralną część nieruchomości stanowi działka nr 369/30, obejmująca naturalny zbiornik wodny. Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Szemud, teren ten przeznaczony jest pod funkcje związane z wodą oraz zielenią, z naciskiem na ochronę walorów krajobrazowych, przyrodniczych i retencyjnych. Zbiornik stanowi dominantę przestrzenną całego kompleksu i istotny element lokalnego krajobrazu.

Działki 369/25, 369/26 oraz 369/27 to tereny niezabudowane, bezpośrednio przylegające do zbiornika wodnego. Zgodnie z zapisami MPZP pełnią one funkcję terenów towarzyszących, uzupełniających zbiornik wodny, o charakterze zielonym i ochronnym, z możliwością realizacji zagospodarowania zgodnego z funkcją rekreacyjną i krajobrazową. Układ działek zapewnia zachowanie ładu przestrzennego oraz naturalnego charakteru tego obszaru.

W związku z planowanym zagospodarowaniem nieruchomości klient wystąpił o uzyskanie warunków dla realizacji budynku mieszkalnego jednorodzinnego, dwukondygnacyjnego.

W bezpośrednim sąsiedztwie kompleksu plan miejscowy dopuszcza zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, co dodatkowo podnosi atrakcyjność lokalizacji, przy jednoczesnym zachowaniu zasad ochrony środowiska i harmonijnego zagospodarowania przestrzeni.

Całość stanowi rzadko spotykaną ofertę obejmującą spójny teren z własnym zbiornikiem wodnym, idealną dla osób poszukujących nieruchomości o wyjątkowym charakterze przyrodniczym, rekreacyjnym lub jako długoterminowej lokaty kapitału.

ZAPRASZAM!

AGNIESZKA BRODEKnr. oferty: PH330809 Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Pomorskie

Powiat: Wejherowski (pow.)

Gmina wiejska: Szemud (gm.)

Miejscowosc: Koleczkowo

Ulica: Kamieńska(ref. A1542666851)