Działka, Kostrzyn, Kostrzyn (gm.), 1256 m²

Ogłoszeniodawca: Pepeta Nieruchomości - Danuta Pepeta

Kontakt: Danuta Pepeta Informacje szczegółowe

Typ działki: budowlana

Forma własności: własność

Tytuł ogłoszenia: Działka budowlana z warunkami zabudowy, Trzek, blisko Siekierek!

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 1896

Ulica: TRZEKPow. działki: 1256.00 m²

Mediawoda (miejskie)

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (brak)

Zachęcam do zakupu działki budowlanej położonej w miejscowości Trzek (gm. Kostrzyn) zaledwie 12km od granic Poznania tj. dziesięć - piętnaście minut autem. Powierzchnia działki 1256 m2. Położenie w spokojnej okolicy, przy drodze wojewódzkiej (asfaltowej), ze zjazdem drogą prywatną utwardzoną. W najbliższym otoczeniu działki budowlane, w większości już zabudowane budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi. Teren nieobjęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, jednakże dla działki wydano warunki zabudowy.

Działka położona jest przy urokliwym strumyku, w zupełności nieuciążliwym. W niedalekiej odległości znajdują się tereny zielone pozwalające na aktywne spędzanie wolnego czasu (spacery, jazda rowerem itp.) Idealne miejsce dla osób pragnących wybudować swój wymarzony dom z dala od miastowego zgiełku, a zarazem mieć super dojazd do miasta, który zapewnia szybki wjazd na drogę ekspresową S5 (węzeł Kleszczewo).

Wydane warunki zabudowy określają teren symbolem MN, obowiązują następujące ustalenia: 1) Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.2) Parametry zabudowy: a) wysokość budynków 8,5 m, b) poziom podłogi parteru nie więcej niż 60 cm od poziomu terenu, c) w budynkach mieszkalnych dachy skośne o kącie nachylenia 35-45 stopni, d) linie zabudowy 10 m od granicy z drogą wojewódzką,e) dwie kondygnacje naziemne (w tym poddasze)f) budynek wolnostojącyg) powierzchnia zabudowy 18%h) ogrzewanie budynku za pomocą paliw proekologicznych (gaz, prąd, olej, odnawialne źródła energii).

Parametry działki: - powierzchnia 1256 m2; kształt trapezu, front ok. 30 m, tył ok. 18 m, bok ok. 49 i 53 m.

Wystawa:- front - wschód, tył – zachód (słoneczny ogród).

Dostępne media (w drodze):- Prąd (dociągnięty do sąsiadującej działki)- Woda (dociągnięta do sąsiadującej działki).

Dojazd do nieruchomości:- droga asfaltowa (wojewódzka), zjazd drogą wewnętrzną prywatną utwardzoną (udział).

Dodatkowe zalety:- ukształtowanie terenu płaskie,- spora powierzchnia, pozwalająca na postawienie większego domu lub aranżację większego tarasu/ogrodu,- wokół tylko zabudowa jednorodzinna wolnostojąca, tereny zielone,- wydane warunki zabudowy pozwalają na szybszą procedurę uzyskania pozwolenia na budowę,- doskonała lokalizacja dojazd do Poznania 10min,- komunikacja miejska,- w najbliższej okolicy – liczne sklepy, markety, punty usługowe w Gowarzewie i Siekierkach, pełna infrastruktura w Kostrzynie (parę minut drogi) – oświata, urząd miasta i gminy, usługi, sklepy, markety, kościół, tereny rekreacyjne.

Oferta godna uwagi, dostępna od zaraz!

Zapewniamy profesjonalną i kompleksową obsługę, udzielamy pomocy prawnej, pomagamy w uzyskaniu kredytu, załatwiamy wszelkie możliwe formalności, zapewniamy bezpieczeństwo każdej transakcji. Pepeta Nieruchomości

Danuta Pepeta-

Wesołek790-402-405danuta.pepeta@pepeta.pl

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Wielkopolskie

Powiat: Poznański (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Kostrzyn (gm.)

Miejscowosc: Kostrzyn

Ulica: TRZEK(ref. A1538847401)