Działka, Koszalin, 285 m²

Ogłoszeniodawca: Na

Tropie

Nieruchomości.pl Sp. z o.o.

Kontakt: Paweł Kapusta Informacje szczegółowe

Typ działki: BUDOWLANATytuł ogłoszenia: Działka w Koszalinie na Os. Na Skarpie!

Nr oferty ogłoszeniodawcy: GDF21650

Ulica: Eugeniusza Kwiatkowskiego

Pow. działki: 285.00 m²

Długość działki: 32.16 m²

Szerokość działki: 11.59 m²

Typ rynku: Wtórny

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (inne) Pamiętaj, wynagrodzenie biura RE/

MAX NA TROPIE pokrywa wyłącznie strona sprzedająca

Na sprzedaż działka! Świetna lokalizacja: Koszalin, Osiedle Na Skarpie!

W MPZP działka oznaczona jako D1.

MN i ustala się dla niej:1) przeznaczenie: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej2) zasady kształtowania zabudowy i wskaźniki zagospodarowania terenu: a) zabudowa jednorodzinna - wolnostojąca, bliźniacza, b) nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z oznaczeniem na rysunku planu; c) wskaźnik intensywności zabudowy: - dla zabudowy wolnostojącej od 0,15 do 0,6, - dla zabudowy bliźniaczej od 0,2 do 0,8, d) maksymalna powierzchnia zabudowy: - 30 % dla zabudowy wolnostojącej, - 45 % dla zabudowy bliźniaczej, e) maksymalna wysokość zabudowy: - dla budynków mieszkalnych położonych w odległości mniejszej niż 30m od pasów drogowych i ciągu pieszo-jezdnego – 9,5 m, - dla budynków mieszkalnych położonych w odległości większej niż 30 m od pasów drogowych i ciągu pieszo-jezdnego – 10,5 m - dla obiektów towarzyszących - 4,5 m.f) geometria dachów: - dla istniejących obiektów: zachowanie i kontynuacja geometrii dachu;- dla nowo realizowanych dachy spadziste, zgodnie z ustaleniami § 5 pkt 5:a) dla istniejących obiektów, nie wpisanych do Gminnej Ewidencji Zabytków, w przypadku prowadzenia prac budowlanych należy zachować i kontynuować geometrię dachów poprzez utrzymanie formy dachu, w tym jego symetrii i kątów nachylenia głównych połaci dachowych, z dopuszczeniem zmian określonych w lit. c, b) dla nowo realizowanych obiektów zgodnie ze wskazaniem ustaleń szczegółowych z dopuszczeniem zmian określonych w lit. c: - dachy spadziste o nachyleniu głównych połaci dachowych powyżej 20°, dachy płaskie o kącie nachylenia głównych połaci dachowych nie większym niż 20°, c) dopuszcza się inny spadek połaci dachowych dla: akcentów architektonicznych, lukarn, świetlików, naświetli, daszków wiatrołapów i montowanych nad wejściami do budynków.

Działka idealnie nadaje się pod:miejsca postojowe lub domek o wymiarach 4,5 m x 4,5 m a znajdujące się na działce blaszaki mogą posłużyć jako pomieszczenia gospodarcze.

Działka posiada również ogromny potencjał komercyjny. Dzięki doskonałej ekspozycji i położeniu przy ruchliwej trasie, teren idealnie nadaje się do wykorzystania przez agencje reklamowe. To świetne miejsce na ustawienie tablic, stojaków czy banerów reklamowych, gwarantujące wysoką widoczność i skuteczny przekaz dla tysięcy przejeżdżających każdego dnia.

Atuty nieruchomości- media na działce: prąd, woda, kanalizacja- gaz w drodze (przy działce)- teren ogrodzony gotowy do działania- dojazd drogą asfaltową.

Płaska, foremna działka w kształcie trapezu

Lokalizacja

Koszalin, Osiedle Na Skarpie, tuż przy stacji PKP Politechnika Koszalińska - 3 min. do Uczelni Politechniki Koszalińskiej- w pobliżu Galeria Emka, Biedronka, liczne bloki mieszkalne- centrum miasta w zasięgu spaceru- ruchliwa okolica daje duży potencjał.

Zainteresowany? Zadzwoń i umów się na prezentację!

Nie czekaj: to jedna z nielicznych działek w tej lokalizacji z tak dobrym uzbrojeniem i dostępem!

Agent prowadzący:

Paweł Kapustatel. 576165090e-mail: natropie@remax-polska.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z art. 13 ust. 1 ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (

RODO). Administratorem Pani/

Pana danych osobowych jest Na

Tropie

Nieruchomości.pl Sp. z o.o. z siedzibą w Koszalinie, ul. Zwycięstwa 94-98, 75-011 Koszalin. Przysługuje Pani/

Panu prawo dostępu do treści swoich danych oraz prawo ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo wniesienia sprzeciwu, a jeżeli przetwarzanie odbywa się na podstawie zgody: prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie zgody przed jej cofnięciem. Wszelkie wnioski dotyczące wskazanych powyżej praw prosimy kierować na adres email: natropie@remax-polska.pl

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Zachodniopomorskie

Miasto na prawach powiatu: Koszalin

Ulica: Eugeniusza Kwiatkowskiego(ref. A1541011067)