Działka, Koszalin, Jamno-

Łabusz, 20020 m²

Ogłoszeniodawca: Agnieszka

Kontakt: Agnieszka Warych Informacje szczegółowe

Typ działki: budowlana

Forma własności: własność

Dostępne od: 2024-11-25

Tytuł ogłoszenia: TEREN INWESTYCYJNY Z LINIĄ BRZEGOWĄ JEZIORA JAMNO – KOSZALINNr oferty ogłoszeniodawcy: 19

Ulica: Róży Wiatrów

Pow. działki: 20020.00 m²

Długość działki: 230.00 m²

Szerokość działki: 100.00 m²

Mediakanalizacja (szambo)woda (miejskie)

Udogodnieniadostęp do drogi (utwardzona)ogrodzenie (brak)

TEREN INWESTYCYJNY Z LINIĄ BRZEGOWĄ JEZIORA JAMNO – KOSZALINLokalizacja: Koszalin, ul. Róży Wiatrów

Powierzchnia terenu: 20 020 m² (2 ha).

Długość linii brzegowej: ponad 100 metrów.

Przeznaczenie: UT/

MN – tereny usług turystyki i zabudowy mieszkaniowej.

Teren objęty planem studium z przeznaczeniem na zabudowę usługową, mieszkaniową oraz turystyczną, z dominującym wykorzystaniem w sektorze turystyki i rekreacji, w tym turystyki wodnej.

Dlaczego warto zainwestować?1. Wyjątkowa lokalizacja

Działka położona nad jeziorem Jamno – dużym akwenem, bezpośrednio połączonym z Morzem Bałtyckim. Sąsiedztwo przystani oraz dostęp do linii brzegowej otwierają unikalne możliwości zagospodarowania. Koszalin, będący dynamicznie rozwijającym się miastem nadmorskim, zapewnia infrastrukturę i zaplecze sprzyjające każdej inwestycji.2. Zaawansowane prace planistyczne

Gmina Koszalin przystąpiła do opracowania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla tego terenu. Obecnie prace planistyczne są na bardzo zaawansowanym etapie, a uchwalenie planu przewidywane jest na początek 2025 roku.

Dzięki planowi MPZP inwestorzy zyskają pełną jasność dotyczącą możliwości zabudowy i zagospodarowania działki, co znacząco przyspieszy realizację projektów.3. Wielofunkcyjność terenu

Zgodnie z obecnym studium teren umożliwia szeroki wachlarz inwestycji:

Turystyka i rekreacja: budowa przystani wodnej, ośrodków turystycznych czy obiektów rekreacyjnych.

Zabudowa mieszkaniowa: inwestycje w nowoczesne domy jednorodzinne z widokiem na jezioro.

Usługi sportowe i rekreacyjne: infrastruktura dla miłośników sportów wodnych, budynki rekreacyjne, polany namiotowe, parkingi karawaningowe.4. Duży potencjał przychodowy

Teren nad jeziorem Jamno to atrakcyjny punkt zarówno dla inwestycji turystycznych, jak i mieszkaniowych. Możliwość stworzenia przystani wodnej, obiektów noclegowych czy ekskluzywnych nieruchomości mieszkalnych przyciągnie zarówno turystów, jak i nabywców prywatnych.5. Bliskość infrastruktury

Dojazd do działki jest utwardzony, co gwarantuje wygodny dostęp dla przyszłych użytkowników.

W pobliżu dostępne są media: woda i prąd.

Parametry terenu

Wymiary działki: ok. 100 m szerokości, 230 m długości.

Stan prawny: działka budowlana z linią brzegową.

Podsumowanie

Proponowany teren inwestycyjny to wyjątkowa okazja dla Inwestorów, którzy poszukują lokalizacji o dużym potencjale rozwoju w sektorze turystyki i rekreacji, z możliwością rozbudowy o funkcje mieszkaniowe.

Prace nad miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego wchodzą w finalny etap, co zapewnia pewność inwestycyjną oraz jasne wytyczne dla przyszłych projektów. Koszalin, z rosnącym zainteresowaniem turystów oraz rozwijającą się infrastrukturą, to dynamiczny rynek, który oferuje stabilność i możliwość szybkiego zwrotu z inwestycji.

W celu uzyskania szczegółowych informacji zapraszam do kontaktu.

Agnieszka tel. 601 145 749

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Zachodniopomorskie

Miasto na prawach powiatu: Koszalin

Dzielnica: Jamno-

Łabusz

Ulica: Róży Wiatrów(ref. A1539764929)