Działka, Koszwały, 2158 m²

Ogłoszeniodawca: NIERUCHOMOŚCI OSSA - ANDRZEJ OSOWSKIKontakt: Tomasz Kramm Informacje szczegółowe

Typ działki: BUDOWLANADostępne od: 2024-04-30

Tytuł ogłoszenia: Działka budowlana | Koszwały | 15 km od Gdańska

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 34/9733/

OGSPow. działki: 2158.00 m²

Typ rynku: Wtórny

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (brak) OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W OSSA NIERUCHOMOŚCI!

Przedstawiamy na sprzedaż świetnie skomunikowaną działkę w miejscowości Koszwały, zaledwie 15 km od Gdańska Głównego.

Ofertę stanowi działka o powierzchni  2158 m² oraz 1/6 udziału w drodze wewnętrznej (78/3). Atuty plus trochę danych:

Prócz oczywistego atutu jakim jest bliskość Trójmiasta, prezentowana nieruchomość może mieć wszechstronne zastosowanie, które opisane zostało w  miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego mocą uchwały nr.

XIII/125/2003 Rady Gminy w Cedrach Wielkich z dnia 30 grudnia 2003.

Oto kilka najistotniejszych informacji:

OZNACZENIE IDENTYFIKACYJNE: 22.

M/

UW FUNKCJA TERENUa)funkcja podstawowa – usługi różne z zakresu handlu, gastronomii, rzemiosła, obsługi rekreacji – hotel, motel, itp. – teren wielofunkcyjny lub zabudowa mieszkaniowa jednorodzinnab) funkcja dopuszczalna – parkingi i garaże, lokalizacja urządzeń infrastruktury technicznej i dróg wewnętrznych niezbędnych dla funkcjonowania zabudowy

ZASADY ZAGOSPODAROWANIA TERENUa) obowiązują nieprzekraczalne linie zabudowy* od dróg wg przepisów szczególnych jak dla obszaru zabudowanego oraz od rowów melioracyjnych 3mb) max powierzchnia zabudowy* terenu lub wydzielonej działki (za wyjątkiem dróg wewnętrznych i urządzeń infrastruktury technicznej) - 40%c) ustala się minimalny % powierzchni przyrodniczo-czynnej* terenu lub wydzielonej działki (za wyjątkiem dróg wewnętrznych i urządzeń infrastruktury technicznej) – 30%

ZASADY I WARUNKI PODZIAŁU NA DZIAŁKIa) dopuszcza się dalszy podział na działki przy zachowaniu: podział prostopadle do drogi, z której ustalono dojazd do terenu minimalna szerokość frontu działki w zależności od typu wynosi: A - 80m., B - 35m., C - 25m., D – 20m minimalna powierzchnia działki w zależności od typu wynosi: A –9600m2 , B – min powierzchnia 1800m2 , C – min powierzchnia 1000m2 , D – 600m2; kształt działki prostokątny - stosunek boków a: min1,5a (gdzie a = szerokość frontu) proporcje wielkości działki w poszczególnych typach przedstawia schemat 1 (zał. nr 3 do Uchwały)b) projekt podziału geodezyjnego musi obejmować cały teren wydzielony liniami rozgraniczającymi.

Przyłącza:

Gaz w działce 78/3, stanowiącej drogę wewnętrzną.

Prąd w ulicy Świerkowej i Topolowej.

Woda w ulicy Topolowej.

Kanalizacja w ulicy Świerkowej i Topolowej.

Światłowód w ulicy Topolowej.

Na sprzedaż dostępne są również sąsiednie działki:78/1 - 5007 m²78/2 - 2120 m²78/4 - 2202 m²78/5 - 2161 m²

Lokalizacja:

Działki znajdują się wzdłuż ulic Topolowej oraz Świerkowej, zaledwie 400m od zjazdu z Południowej Obwodnicy Gdańska - S7. Południowa Obwodnica jest na dzień dzisiejszy najmniej obleganą trasą dolotową Gdańska.

Podstawowe odległości:- Gdańsk/

Śródmieście - 15 km,- Pruszcz Gdański - 16 km,- plaża Gdańsk/

Stogi - 17 km,- plaża Sobieszewska - 14 km,- szkoła w Cedrach Małych - 5 minut jazdy autem lub w Wocławach w tej samej odległości,- sklep spożywczy 350m,- stacja Orlen - 1,5km,- przystanek PKS lini 870 Gdańsk | Sztutowo - 350m

Zapraszam do kontaktu.

Tomasz Kramm 888-779-510www.ossa-nieruchomosci.pl

POTRZEBUJESZ WSPARCIA KREDYTOWEGO?

NASZ DORADCA PRZYGOTUJE CAŁKOWICIE BEZPŁATNIE,  PEŁNĄ OFERTĘ WSZYSTKICH LICZĄCYCH SIĘ BANKÓW A TAKŻE PRZEPROWADZI CIĘ PRZEZ CAŁY PROCES KREDYTOWY!

Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.

Zespół Ossa Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Pomorskie

Powiat: Gdański (pow.)

Gmina wiejska: Cedry Wielkie (gm.)

Miejscowosc: Koszwały(ref. A1538735158)