Działka, Kretowiny, Morąg (gm.), 2905 m²

Ogłoszeniodawca: Narie Pośrednictwo w Obrocie Nieruchomościami mgr Antoni Stefaniuk

Kontakt: Antoni Stefaniuk Informacje szczegółowe

Typ działki: rolno-budowlana

Forma własności: własność

Tytuł ogłoszenia: Działka pod zabudowę zagrodową Kretowiny

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 705

Pow. działki: 2905.00 m²

Typ rynku: Wtórny

Mediakanalizacja (miejska)woda (miejskie)

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (siatka) Biuro Nieruchomości NARIE w Morągu oferuje do sprzedaży działkę nr 615/23 o pow. 2905 m2 położoną w miejsc. Kretowiny, gm. Morąg. Teren objęty jest aktualnym planem zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonego Uchwałą Rady Miejskiej w Morągu z dnia 29 sierpnia 2013r. Oferowana do sprzedaży działka znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 5 R z podstawowym przeznaczeniem pod uprawy rolne. Na terenie tym dopuszcza się realizację zabudowy zagrodowej, ciągów pieszo-jezdnych i sieci infrastruktury technicznej. Można realizować budynki mieszkalne wraz z towarzyszącym im budynkami gospodarczymi. Maksymalna wysokość budynku do 2 kondygnacji naziemnych w tym użytkowe poddasze. Nachylenie połaci dachowych 35-45 stopni, kalenica główna równoległa do drogi, materiał ścian tradycyjny (drewno, cegła, tynk, kamień) pokrycie dachu dachówką w kolorze czerwieni. Wysokość budynku nie może przekroczyć 9m od powierzchni terenu do kalenicy głównej. Budynki gospodarcze jednokondygnacyjne o architekturze nawiązującej do istniejącej zabudowy, dachy dwuspadowe, kryte dachówka w kolorze czerwieni, materiał ścian tradycyjny. Ustala się dla budynków realizowanych w ramach prowadzonej działalności agroturystycznej warunki architektoniczne jak dla zabudowy mieszkalnej. Intensywność całej zabudowy na działce nie może przekroczyć 0,4 (40%) powierzchni działki, powierzchnia biologicznie czynna nie może być mniejsza niż 50% powierzchni działki. Plusem takich zapisów w planie zagospodarowania są niższe podatki od nieruchomości w porównaniu z terenami przewidzianymi pod zabudowę letniskową. W tym kompleksie są do wyboru działki nr 615/27 o pow. 2.921m2 i 615/29 o pow. 2960m2 w cenie 84 zł m2. Oraz ewentualnie po drugiej stronie drogi wewnętrznej w tym ze stawami w cenach 118zł/m2. Z niektórych działek roztacza się widok na jezioro Narie. Uzbrojenie terenu: Wodociąg i kanalizacja sanitarna doprowadzona do wszystkich działek. Końcówki wodociągu i kolektora sanitarnego bezpośrednio na działkach. Zrealizowana została również linia energetyczna wzdłuż drogi dojazdowej do działek. Każda działka posiada szafkę energetyczną. Jezioro Narie to jedno z piękniejszych jezior Pojezierza Iławskiego, powierzchnia 1240ha, maksymalna głębokość 43,8m, woda w jeziorze przejrzysta. Malownicza linia brzegowa, liczne zatoki i 19 wysp. Na największej Wielkim Ostrowiu rosną ponad dwustuletnie lipy. Jezioro jest objęte strefą ciszy i stanowi nie lada atrakcję dla żeglarzy. W pobliskiej miejscowości Bogaczewo nowoczesna keja. Informacje pod numerem tel. 608 335 524 Nr oferty w biurze: Dz 376 Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulegać zmianie. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Warmińsko-mazurskie

Powiat: Ostródzki (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Morąg (gm.)

Miejscowosc: Kretowiny(ref. A1536986459)