Działka, Królowa Górna, 12100 m²

Ogłoszeniodawca: Marcelina Domanik MINI Space

Kontakt: Marcelina Domanik Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Tytuł ogłoszenia: Widokowa działka 1,21 ha z projektem domu i domkiem z bali

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 4

Pow. działki: 12100.00 m²

Mediagaz (brak)kanalizacja (oczyszczalnia)woda (studnia)

Udogodnieniadostęp do drogi (utwardzona)ogrodzenie (siatka)

MINI Space ma przyjemność zaprezentować na sprzedaż nietuzinkową nieruchomość, stanowiącą obszerny grunt z zabudowaniami zlokalizowany na malowniczym wzgórzu, w sercu nowosądeckiego lasu. Nieruchomość stanowi łącznie 1,21 ha gruntu z perspektywą na dalszą rozbudowę. W jego skład wchodzi: - działka nr 590/2 o powierzchni 25 arów z przeznaczeniem do zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (

MN) według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - działka nr 590/3 o powierzchni 7a, klasoużytek RV, Ls

III- działka nr 589 o powierzchni 89 a, klasoużytek Ls

II, Ls

IVNa część budowlaną wydane zostało pozwolenie na budowę na dom jednorodzinny o powierzchni 167 m2 + piwnica. Wizualizacja domu dostępna jest w galerii zdjęć (ostatnie 3 zdjęcia).

Teren został również przygotowany pod budowę - wzgórze jest wyrównane, dojazd utwardzony oraz doprowadzono prąd. Dalsza część działki posiada istniejące zabudowania stanowiące:1) DOMEK Z BALI o wymiarach 8m x 4m, dwukondygnacyjny z poddaszem użytkowym.

Wykonany został z niezwykłą starannością z bali drewna jodłowego oraz uszczelnieniem z wełny drzewnej. Nieruchomość jest w stanie perfekcyjnym, wewnątrz w pełni wyposażona i umeblowana tak, aby całość oddawała prawdziwie górski klimat. Na parterze znajduje się salon wraz kominkiem z renomowanej firmy Jotul, połączony z aneksem kuchennym oraz łazienką wyposażoną w klimatyczną banię do kąpieli. Poddasze z kolei w całości stanowi część sypialnianą. Do domku doprowadzone zostały niezbędne instalacje - prąd, woda z własnej studni oraz przydomowa oczyszczalnia ścieków.2) ALTANA Z OCZKIEM WODNYMKilkanaście metrów od domku mieści się klimatyczna altana o powierzchni 26m2 w kształcie sześciokąta foremnego, również wykonana z bali drewnianych. Powstała z myślą o imprezach okolicznościowych i rodzinnych spotkaniach, na potrzeby czego została bogato wyposażona w: - centralnie usytuowany kominek - piec do chleba i pizzy opalany drewnem z paleniskiem z szamoty- grill opalany drewnem - tradycyjna kuchnia również opalana drewnem

Przy altanie znajduje się oczko wodne o pojemności 14 000 litrów, wykonane z kamienia naturalnego i przystosowane do hodowli pstrągów. Do oczka zapewniony jest dopływ wody ze studni oraz ze strumienia, napędzany wbudowaną pompą. Nieruchomość w 3/4 otoczona Lasami Państwowymi gwarantując nowemu właścicielowi prawdziwą oazę zlokalizowaną w 100-letnim lesie bukowo-jodłowym, z potokiem przepływającym przez posesję. Miejsce idealne dla osoby szukającej odskoczni od zatłoczonego miasta, lubiącej kontakt z przyrodą.

Ze względu na budowlaną część działki, nieruchomość posiada perspektywę na dalszą rozbudowę zarówno dla prywatnej osoby, jak i inwestora z koncepcją na agroturystykę, najem krótkoterminowy czy obsługę imprez okolicznościowych. MEDIA: Posesja uzbrojona jest w prąd oraz światłowód. Ujęcie wody ze studni własnej. Kanalizacja według pozwolenia na budowę - zbiornik na nieczystości ciekłe. DOJAZD: Dojazd z drogi gminnej poprzez utwardzoną drogę wewnętrzną (udział w drodze)

LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się w miejscowości Królowa Górna, 15km od Nowego Sączą

Co znajduje się w okolicy?- Aquapark Terma Tatrzańska, 14 km od Królowej Górnej - stok narciarski, jeden z wielu w okolicy, najbliższy w promieniu 10 km - Park Wodny Stawy wraz z parkiem linowym LEMUR oddalony o 23 km - najwyższy i najpopularniejszy szczyt w paśmie Jaworzyny, Jaworzyna Krynicka - 36 km

CENA: 1.299.000 PLNBiuro NIE POBIERA prowizji od strony kupującej.

Biuro MINI Space zapewnia kompleksową pomoc w całym procesie związanym z obsługą rynku nieruchomości, tj:- sprawdzenia nieruchomości pod kątem prawnym- przygotowanie nieruchomości do sprzedaży / wynajmu (home staging)- wykonanie profesjonalnej sesji foto/wideo- przygotowanie najkorzystniejszych warunków kredytowych poprzez kontakt z niezależnymi doradcami kredytowymi- zorganizowanie i przypilnowanie całego procesu z finalizacją transakcji u notariusza

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Małopolskie

Powiat: Nowosądecki (pow.)

Gmina wiejska: Kamionka Wielka (gm.)

Miejscowosc: Królowa Górna(ref. A1539754159)