Działka, Królówka, 3600 m²

Ogłoszeniodawca: GREENWOOD Nieruchomości - Consulting

Kontakt: Nikodem Dobosiewicz Informacje szczegółowe

Dostępne od: 2024-08-21

Tytuł ogłoszenia: Działka budowlana 3600 m2, 32-722 Królówka

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 468/14487/

OGSPow. działki: 3600.00 m²

Typ rynku: Wtórny

Udogodnieniadostęp do drogi (nieutwardzona)ogrodzenie (brak) Do sprzedania działka budowlana powierzchni 3600 m2 położona we wsi 32-722 Królówka, Gmina Nowy Wiśnicz, Powiat Bocheński, Województwo Małopolskie.

Numer ewidencyjny działki : 995 obręb Królówka.

Najbliższy adres budynku: Królówka 331.

Cicha i spokojna okolica.

Działka z widokiem na Las i wzniesienia.

Dojazd do Krakowa: ok.50 km.

Dojazd do dworca kolejowego w Bochni : ok.14 km.

Pociąg do Krakowa kursuje co 1 godzinę (podróż zajmuje ok.1 godzinę)

Działka znajduje się w drugiej linii zabudowy (ok.160 metrów od drogi gminnej).

Dojazd drogą służebną (szerokość pasa 3 metry) po sąsiedniej działce nr. 922 - do drogi gminnej.

Media: prąd, gaz - w drodze gminnej.

Zapisy z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego <jednostka terenowa 34 MN>1) przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej - rozumiane jako tereny na których lokalizowane są budynki mieszkalne jednorodzinne wraz z zielenią oraz urządzeniami towarzyszącymi;2) przeznaczenie uzupełniające: usługi podstawowe, zajmujące nie więcej niż 30% powierzchni całkowitej budynku mieszkalnego lub w przypadku lokalizacji w odrębnym budynku usługowym nie więcej niż 10% powierzchni działki.2. Na terenach, o których mowa w ust. 1, w zakresie kształtowania zabudowy obowiązuje:1) wysokość zabudowy nie większa niż 12 m;2) zakaz stosowania:a) od frontu działki lukarn i facjat dachowych o powierzchni większej niż połowa połaci dachu,b) sidingu;3) dachy dwuspadowe, wielospadowe, symetryczne o kącie nachylenia nie mniejszym niż 30° i nie większym niż 45°, pokrycie dachówką lub materiałem dachówko podobnym lub blachą;4) dla urządzeń towarzyszących, w tym: garaży i wiat:a) wysokość zabudowy do 6 m przy dachach o kącie nachylenia połaci nie większym niż 45°,b) wysokość zabudowy do 3,5 m przy dachach płaskich,c) powierzchnia zabudowy do 60 m².3. Na terenach, o których mowa w ust. 1, w zakresie kształtowania zabudowy dopuszcza się:1) sytuowanie budynku ścianą bez otworów okiennych lub drzwiowych w odległości 1,5 m do granicy sąsiedniej działki budowlanej lub bezpośrednio przy granicy z sąsiednią działką budowlaną;2) dla budynków gospodarczych i garażowych dachy płaskie.4. Na terenach 2

MN i 3

MN, w zakresie sposobu zagospodarowania terenów zagrożonych osuwaniem się mas ziemnych dopuszcza się zabudowę na warunkach ustalonych w §16 ust. 2. - korekta zapisu na podstawie uchwały Nr XLI/388/17 z dnia 20 grudnia 2017 r.5. Na terenach, o których mowa w ust. 1, w zakresie zagospodarowania terenu i kształtowania ładu przestrzennego obowiązuje:1) powierzchnia zabudowy nie większa niż 30% powierzchni działki;2) powierzchnia biologicznie czynna nie mniejsza niż 40% powierzchni działki budowlanej.6. Na terenach, o których mowa w ust. 1, w zakresie zasad i warunków scalania i podziału nieruchomości obowiązuje:1) dla działki w zabudowie wolno stojącej:a) powierzchnia działki nie mniejsza niż 700 m²,b) szerokość frontu działki nie mniejsza niż 18 m;2) dla działki w zabudowie bliźniaczej:a) powierzchnia działki nie mniejsza niż 500 m²,b) szerokość frontu działki nie mniejsza niż 14 m;3) kąt położenia granic bocznych działki w stosunku do pasa drogowego nie mniejszy niż 75° i nie większy niż 115°;4) ustalenia, o których mowa w pkt 1 i 2 nie obowiązują przy wydzielaniu działek pod infrastrukturę techniczną, komunikacyjną oraz poszerzeniu nieruchomości sąsiedniej lub regulacji granic pomiędzy sąsiadującymi nieruchomościami.

Cena do rozsądnej negocjacji.

Istnieje możliwość umówienia prezentacji w terenie.

Polecamy !

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Małopolskie

Powiat: Bocheński (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Nowy Wiśnicz (gm.)

Miejscowosc: Królówka(ref. A1539287287)