Działka, Krzeczyn, 10800 m²

Ogłoszeniodawca: PREMIUM NIERUCHOMOŚCIKontakt: Teresa Pochwała Informacje szczegółowe

Typ działki: działka budowlana

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 24450117

Ulica: Krzeczyn

Pow. działki: 10800.00 m²

Typ rynku: Wtórny

Na wymianę: Nie

Udogodnieniaogrodzenie (brak)

Działka budowlana położona w Krzeczynie w odległości ok.17 km od granic Wrocławia i ok. 6 km od Oleśnicy. Działka o powierzchni około 1,08 ha usytuowana jest przy drodze o znaczeniu lokalnym, z dala od ruchliwych tras, w sąsiedztwie już istniejącej i nowo powstającej zabudowy mieszkaniowej. W pobliżu znajduje się sporo zadrzewionych terenów, miejscowość otaczają lasy. W centralnej części miejscowości znajduje się dziewiętnastowieczny dworek i otaczający go park, kościół, sklep. Powstaje tu sporo nowych domów. W ciszy, spokoju, wśród zieleni, na uboczu, a jednocześnie tak blisko Oleśnicy i Wrocławia, mieszkańcy znajdują tu relaks po pracy w mieście. Bliskie sąsiedztwo Oleśnicy zapewnia dobrą infrastrukturę: szkoły, przychodnie, szpital, liczne sklepy, placówki kulturalne, obiekty rekreacyjne i sportowe. Obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przewiduje na tym obszarze (oznaczonym symbolem MN) jako przeznaczenie podstawowe - zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w układzie wolnostojącym bliźniaczym i szeregowym o następujących parametrach: - do 2 kondygnacji nadziemnych (parter + poddasze użytkowe), - maksymalna wysokość budynku 9 m (od poziomu gruntu do górnej krawędzi kalenicy), - dachy dwuspadowe lub wielospadowe o symetrycznych połaciach, - kąt nachylania dachu 35 - 45 stopni, - pokrycie dachu dachówką ceramiczną lub materiałami dachówkopodobnymi, - dopuszczenie lukarn i innych elementów wzbogacających formę dachu, - minimalna powierzchnia działki budowlanej wynosi 800 m2 dla zabudowy wolnostojącej, 400 m2 dla bliźniaczej i 300 m2 dla szeregowej, - minimalna szerokość frontu działki dla zabudowy wolnostojącej 20 m, - maksymalna powierzchnia zabudowy 50 % działki, - minimalna powierzchnia biologicznie czynna 50 % działki, - dopuszczenie usług do 30 % powierzchni budynku mieszkalnego. Dojazd komunikacją publiczną zapewniają autobusy PKS kursujące do Wrocławia i Oleśnicy. W 2020 roku zakończy się budowa północnego odcinka Wschodniej Obwodnicy Wrocławia, który zapewni znakomite dobre połączenie z drogą krajową S8 oraz Autostradową Obwodnicą Wrocławia. DOBRA LOKALIZACJA, ATRAKCYJNA CENA - POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ !!!! Tel. kom. 792 72 02 72 lub 71/342 28 55 e-mail: teresa@nieruchomosci-premium.pl Premium Nieruchomości Aleksandra Czarnota Licencja zawodowa nr 6759 Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta nr 24450117 wysłana z systemu Locum

Net Online

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Dolnośląskie

Powiat: Oleśnicki (pow.)

Gmina wiejska: Oleśnica (gm.)

Miejscowosc: Krzeczyn

Ulica: Krzeczyn(ref. A1534867184)