Działka, Krzesimów, 1500 m²

Ogłoszeniodawca: Alternatywne Biuro Nieruchomości Sp. z o.o.

Kontakt: Radosław Chomiarczuk Informacje szczegółowe

Typ działki: budowlana

Tytuł ogłoszenia: Działka budowlana 1

MN - bliźniak na 450m2

Nr oferty ogłoszeniodawcy: LER-

GS-2959

Pow. działki: 1500.00 m²

Szerokość działki: 25.00 m²

Typ rynku: Wtórny Oferujemy Państwu przestronne działki budowlane o powierzchni 1500 m² , położone w malowniczej, spokojnej miejscowości Krzesimów , w gminie Mełgiew. Są to nieruchomości idealne zarówno dla osób marzących o własnym domu z dala od miejskiego zgiełku , jak i dla tych, którzy cenią sobie spokój w otoczeniu przyrody, ale jednocześnie chcą mieć łatwy dostęp do infrastruktury i udogodnień . Działki usytuowane są w pierwszej i drugiej linii zabudowy bezpośrednio przy asfaltowej drodze gminnej. To dogodne położenie zapewnia nie tylko komfortowy dojazd, ale także możliwość łatwego podłączenia do mediów znajdujących się w sąsiedztwie. Droga ta jest dobrze utrzymana przez cały rok, co sprawia, że nawet zimą dojazd do nieruchomości pozostaje bezproblemowy. Działki mają szerokość frontu wynoszącą 27 metrów , co zapewnia przestrzeń na wygodne rozplanowanie przyszłej zabudowy. 1500 m² powierzchni pozwala na realizację zarówno mniejszych, jak i bardziej rozbudowanych projektów budowlanych. Przeznaczenie działki to w pełni zabudowa jednorodzinna , co zapewnia, że w okolicy będą powstawać wyłącznie domy jednorodzinne, co pozytywnie wpływa na bezpieczeństwo, estetykę oraz ciszę w otoczeniu . Dostępne media: - prąd (w drodze) - woda (do 100 m) - gaz (do 200 m) - sieć telekomunikacyjna (w drodze) W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego działka przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w formie budynków wolnostojących, bliźniaczych (symbol 1

MN). Dodatkowe ustalenia planu: 1. Przeznaczenie podstawowe: teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w formie budynków wolnostojących, bliźniaczych. 2. Przeznaczenie dopuszczalne: 1) usługi nieuciążliwe; 2) wolnostojące garaże; 3) budynki gospodarcze; 4) obiekty, sieci i urządzenia infrastruktury technicznej. 3. Sposób i termin tymczasowego zagospodarowania, urządzania i użytkowania terenów: tereny, dla których plan przewiduje przeznaczenie inne niż dotychczasowe, mogą być użytkowane w sposób dotychczasowy do czasu ich zagospodarowania zgodnie z planem. 4. Dopuszcza się rozbudowę, przebudowę, nadbudowę istniejącej zabudowy zagrodowej z wykluczeniem realizacji nowej zabudowy zagrodowej z zachowaniem pozostałych ustaleń planu. 5. Wysokość zabudowy: nie większa niż 12,0 m. 6. Liczba kondygnacji: nie więcej niż 3 kondygnacje nadziemne (trzecia kondygnacja w poddaszu użytkowym). 7. Wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej w granicach działki budowlanej: nie mniejszy niż 40%. 8. Powierzchnia zabudowy w granicach działki budowlanej: nie większa niż 40%. 9. Wskaźnik intensywności zabudowy w granicach działki budowlanej: nie mniejszy niż 0,01. 10. Wskaźnik intensywności zabudowy w granicach działki budowlanej: nie większy niż 0,5. 11. Geometria dachu: dachy płaskie lub dachy jedno, dwu lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci dachowych do 40 stopni. 12. Pokrycie dachu: dachówka, blachodachówka, papa. Krzesimów położony jest w dobrze skomunikowanym rejonie. Bliskość głównych dróg gminnych umożliwia szybki dojazd do najbliższych miejscowości oraz większych miast, takich jak Lublin czy Świdnik . Lokalizacja pozwala na komfortowy dojazd do szkół, sklepów, przychodni zdrowia oraz innych niezbędnych punktów usługowych . W miejscowości Krzesimów oraz pobliskich miejscowościach znajduje się podstawowa infrastruktura, która zaspokaja codzienne potrzeby mieszkańców. To miejsce dla osób, które pragną zamieszkać w otoczeniu natury, jednocześnie zachowując wygodę życia blisko infrastruktury. Działka jest doskonałą inwestycją dla rodzin poszukujących miejsca do budowy wymarzonego domu z ogrodem lub dla osób szukających przestrzeni do odpoczynku i relaksu. Działka w drugiej linii zabudowy 1500 mkw - Cena: 160 000 zł Działka w pierwszej linii zabudowy 1500 mkw - Cena: 180 000 zł Zapraszam serdecznie do kontaktu, jeśli mają Państwo jakiekolwiek pytania dotyczące działki lub chcą się Państwo umówić na prezentację nieruchomości. Zachęcam do zapoznania się z innymi ofertami dostępnymi na stronie internetowej: www.alternatywnebn.pl Opiekun oferty: Radosław Chomiarczuk Telefon: 660 055 922 E-mail: radoslaw.chomiarczuk@alternatywnebn.pl Alternatywne Biuro Nieruchomości 20-807 Lublin, ul. Czeremchowa 5

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Lubelskie

Powiat: Świdnicki (pow.)

Gmina wiejska: Mełgiew (gm.)

Miejscowosc: Krzesimów(ref. A1539595581)