Działka, Kwidzyn, Kwidzyński, 782 m²

Ogłoszeniodawca: Keller Williams

Kontakt: Magdalena Burnicka-

Zielińska Informacje szczegółowe

Typ działki: Mieszkaniowa

Tytuł ogłoszenia: Działka budowlana w centrum Kwidzyna

Nr oferty ogłoszeniodawcy: KW401347

Ulica: Podgórna

Pow. działki: 782.00 m²

Długość działki: 55.00 m²

Szerokość działki: 20.00 m²

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (brak)

Tylko w Keller Williams! Działka budowlana w centrum Kwidzyna - ul. Podgórna (nr 421) - 782 m²

Lokalizacja

Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną działkę budowlaną o powierzchni 782 m², położoną w samym sercu Kwidzyna, przy ul. Podgórnej. To spokojna, kameralna ulica z szybkim dostępem do głównych arterii miasta.

W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się: sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, placówki medyczne oraz tereny zielone. Lokalizacja łączy w sobie wygodę życia w centrum z ciszą typową dla bocznych ulic.

Parametry działki

Numer działki: 421

Powierzchnia: 782 m²

Cena: 350zł/m² Kształt:  w miarę regularny, pozwalający na swobodne zaplanowanie zabudowy1. Przeznaczenie i podstawowe zasady zabudowy• Przeznaczenie: Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub teren usług.• Dopuszczenia: Możliwość lokalizacji obiektów towarzyszących (garaże, budynki gospodarcze, altany, wiaty) oraz odnawialnych źródeł energii (z wyłączeniem biogazowni i energii wiatru).• Zakazy: Całkowity wyklucza się zabudowę szeregową.• Maksymalna powierzchnia wszystkich budynków: 360 m².• Łączna powierzchnia wszystkich pięter: do 1120 m².• Minimalna powierzchnia ogrodu/zieleni: 200 m².3. Gabaryty i architektura budynków• Wysokość zabudowy: ◦ Budynki mieszkalne: do 2 kondygnacji nadziemnych, maksymalnie 9,00 m. ◦ Obiekty towarzyszące: 1 kondygnacja, do 6,00 m.• Geometria dachu: Dachy dwuspadowe, wielospadowe (kąt nachylenia głównych połaci 30°-45°) lub dachy płaskie (do 15°).• Linie zabudowy: Obowiązują maksymalne nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu.• Kolorystyka: Elewacje w kolorach jasnych/pastelowych (biały, beż, szary); dachy w odcieniach ceglastym, brązowym lub szarym (blacha na rąbek/bitumy dla dachów płaskich).4. Ograniczenia i szczególne warunki• Ochrona konserwatorska (

Strefa K2): Nowa zabudowa musi być dostosowana do skali, charakteru i detalu historycznych budynków przy ul. Sztumskiej i ul. Malborskiej. • Miejsca postojowe: Należy zapewnić na terenie działki minimum 2 miejsca na lokal mieszkalny oraz 1 miejsce na każde 50 m² powierzchni usługowej.5. Infrastruktura i komunikacja• Dostęp: Z drogi publicznej 21

KDD (ul. Podgórna).• Media: Nakaz zaopatrzenia w wodę z sieci miejskiej i odprowadzania ścieków do kanalizacji sanitarnej. Wody opadowe należy zagospodarować na własnym terenie (np. do gruntu lub urządzeń retencyjnych).

Otoczenie i sąsiedztwo

Działka graniczy z zabudową jednorodzinną oraz niską zabudową mieszkaniową. W sąsiedztwie znajdują się odnowione kamienice i nowoczesne domy jednorodzinne. Teren jest zadbany i dobrze skomunikowany.

Droga dojazdowa: asfaltowa, oświetlona

Bliskość terenów zielonych oraz rekreacyjnych

Spokojne, bezpieczne sąsiedztwo

Media i uzbrojenie

Dostęp do sieci: prąd, woda, kanalizacja, gaz - w drodze przy działce

Możliwość łatwego podłączenia mediów

Atuty nieruchomości

Centrum miasta - doskonała komunikacja

Spokojna, mało ruchliwa ulica

Pełna infrastruktura w zasięgu pieszym

Idealna pod dom jednorodzinny, bliźniak lub niewielką inwestycję mieszkaniową

Potencjał inwestycyjny (nieruchomość w atrakcyjnej cenie, wysoki popyt na grunty w centrum)

Kompleksowa obsługa w naszym biurze

W naszym biurze otrzymasz pełną, kompleksową obsługę - przeprowadzimy Cię przez cały proces zakupu nieruchomości od pierwszego kontaktu aż po finalizację transakcji. Współpracujemy z doświadczonymi doradcami kredytowymi, którzy pomogą dobrać najlepsze finansowanie, oraz oferujemy jedną z najlepszych ofert ubezpieczeniowych w Kwidzynie.

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji działki.

To wyjątkowa okazja na zakup gruntu w prestiżowej lokalizacji w Kwidzynie!

Kontakt:

Magdalena Burnicka-

Zielińskadoradca ds. nieruchomości

Keller Williams tel:666 608 802mail:m.burnickazielinska@kwpoland.com

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Pomorskie

Powiat: Kwidzyński (pow.)

Miejscowosc: Kwidzyn

Ulica: Podgórna(ref. A1540868032)