Działka, Łeba, Lęborski, 454 m²

Ogłoszeniodawca: Agnieszka Pałac Studio Nieruchomości

Kontakt: Agnieszka Pałac Informacje szczegółowe

Typ działki: budowlana

Forma własności: własność

Dostępne od: 2026-08-04

Tytuł ogłoszenia: DZIAŁKA BUDOWLANA W ŁEBIE 454 m² | 900 m od plaży z dwoma domkami holenderskimi

Nr oferty ogłoszeniodawcy: ASPN-26

Ulica: Słowińska

Pow. działki: 454.00 m²

Długość działki: 20.00 m²

Szerokość działki: 23.00 m²

Typ rynku: Wtórny

Mediagaz (brak)kanalizacja (miejska)woda (miejskie)

Udogodnieniadostęp do drogi (utwardzona)ogrodzenie (inne)

DZIAŁKA BUDOWLANA W ŁEBIE 454 m² | 900 m od plaży

Z DWOMA DOMKAMI HOLENDERSKIMI, każdy dla 2-3 osób

Jeśli od lat przyjeżdżasz do Łeby i wciąż nie masz tutaj swojego miejsca - ta oferta jest dla Ciebie!

Działka o powierzchni 454 m² + dwa domki holenderskie z własnym ogrzewaniem i zapleczem sanitarnym.

Działka z możliwością zabudowy, zlokalizowana przy ulicy Słowińskiej, niecałe 100 m od Rzeki Łeby.

Bez wątpliwości jest to jedyna działka o takim charakterze dostępna w sprzedaży. Znajduje się w granicznej linii zabudowy osiedla z widokiem na łąki i otoczenie Rzeki Łeby. KUP TERAZ I SKORZYSTAJ Z LATA W ŁEBIEJESZCZE W TYM ROKU !

Co otrzymujesz? > CISZĘ, którą jedynie szum traw znad pobliskiej Rzeki Łeby może zakłócić.> Prawdziwy AZYL do odpoczynku bez względu na to, w jakim pracujesz charakterze.> GOTOWE MIEJSCE na wypoczynek własny lub wynajem. > Zagospodarowaną oraz zieloną PRZESTRZEŃ z licznymi nasadzeniami. > LOKALIZACJĘ, która zapewnia 10 minut spaceru przez nadmorski sosnowy las do szerokiej i czystej plaży zachodniej i taki sam czas dojścia do centrum. > JEDYNA TAKA OFERTA W ŁEBIE - znalazłeś właśnie jedyną taką działkę w tej lokalizacji!

Nieruchomość dostępna od ręki!

Nieruchomość składa się z dwóch działek objętych jedną księgą wieczystą bez obciążeń. Teren w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego pełni funkcję usługową, a w projekcie planu ogólnego - strefę usługową. Sposób korzystania z działek ma służyć obsłudze ruchu turystycznego. Na działce możliwa jest zabudowa wolnostojąca lub bliźniacza - dla tej formy zabudowy można lokalizować budynki na granicy działki. Zbudujesz tutaj dom wakacyjny lub mały pensjonat. Woda i kanalizacja podłączone są do miejskiej sieci. Prąd z własnym licznikiem. Możliwość parkowania na działce nawet 3 samochodów. Aktualnie na działce posadowione są dwa domki holenderskie o powierzchni użytkowej ok. 25m2 każdy - osadzone na stalowym wysokim na ok. 80 cm fundamencie. Do każdego domku dobudowany został obszerny zadaszony drewniany taras o powierzchni 15 m2. Domki są gotowe do korzystania z pełnym wyposażeniem i zapleczem sanitarnym. Dzięki temu działka jest WYPOCZYNKOWYM GOTOWCEM.

Działka zaopatrzona jest również w nowy kontener sanitarny (toaleta, natrysk, pralka) oraz dwa nowe domki ogrodowe. Inwestycje te są z 2023 roku. Na działce jest przygotowane palenisko.

W SKRÓCIE> lokalizacja: woj. pomorskie, powiat lęborski, Łeba, ul. Słowińska> nr działek: 346/64 i 346/65> identyfikator działek: 220802_1.0002.346/65 i 220802_1.0002.346/64> powierzchnia działki 454 m2> wymiary działki: ok. 20*23m> działka i droga wewnętrzna ogrodzona, zamykana> ogrodzenie wysokie zasłonięte zielenią> widok na łąki i otoczenie rzeki> przyjazne sąsiedztwo > możliwość zabudowy budynkiem wolnostojącym lub w zabudowie bliźniaczej do 7m wysokości> teren utwardzony, wyrównany, wytyczone ścieżki, miejsca postojowe i trawnik> media na działce opomiarowane> na działce dwa gotowe domki holenderskie z ogrzewaniem > na działce dwa domki narzędziowe> nowy kontener sanitarny (natrysk, WC, umywalka, pralka)działka z zorganizowaną zieleniąprzedstawiona cena obejmuje: działki 499 tys. zł, dwa domki holenderskie 95 tys. zł , kontener sanitarny i pozostała infrastruktura 20 tys. zł/ sprzedawane jako całość

JEŚLI PLANUJESZ ZAKUP DZIAŁKI POD ZABUDOWĘParametry przyszłej zabudowy zgodnie z zapisami MPZP:>maksymalna intensywność zabudowy – 0,7> maksymalna powierzchnia zabudowy – 35%> minimalna powierzchnia biologicznie czynna – 30%> maksymalna wysokość budynków – 7 m> zabudowa: parter + poddasze> dachy: spadziste, pokryte dachówką ceramiczną lub materiałem imitującym dachówkę, kolorystyka – odcienie czerwieni, nachylenie połaci 35–50° dopuszcza się zachowanie istniejących dachów o nachyleniu poniżej 35°.

Dojazd do działki: ulicą Słowińską i drogą wewnętrzną

Otoczenie: zieleń wokół koryta Rzeki Łeby, grunty rolne, domki letniskowe

Odległość do plaży: 900 m

Odległość do Placu Dworcowego w Łebie: 900m

Odległość do sklepów i restauracji: 300m

Odległość do urzędu miasta: 1300 m

Pozostała infrastruktura publiczna: w m. Łeba - BRAK PROWIZJI OD ZAKUPU! -

Zapraszam do kontaktu! Zachęcam do umówienia się na prezentację!

Zadzwoń | Napisz513/920/217

Ta nieruchomość nie spełnia oczekiwań? Szukasz innej nieruchomości?

Zadzwoń | Napisz513/920/217

Agnieszka PAŁAC STUDIO Nieruchomości

Kredyty i finansowanie

Zapewniam bezpłatne doradztwo finansowe i kredytowe, dzięki któremu wybierzesz najlepszą opcję do zakupu swojej nieruchomości. To ja zajmuję się szczegółami, Ty zyskujesz spokój i oszczędzasz czas!

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Pomorskie

Powiat: Lęborski (pow.)

Miejscowosc: Łeba

Ulica: Słowińska(ref. A1542815610)