Działka, Leoncin, Leoncin, Nowodworski, 9476 m²

Ogłoszeniodawca: HOMEMAKERS SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄKontakt: Jan Pasek Informacje szczegółowe

Typ działki: Rolna

Tytuł ogłoszenia: Działka rolna z możliwością zabudowy zagrodowej

Nr oferty ogłoszeniodawcy: EC675244

Pow. działki: 9476.00 m²

Szerokość działki: 25.00 m²

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (brak)

Atrakcyjna działka rolna o powierzchni 9 476 m², położona w miejscowości Ośniki, gmina Leoncin, powiat Nowy Dwór Mazowiecki. Nieruchomość zlokalizowana jest w wyjątkowym miejscu - pomiędzy otuliną Kampinoskiego Parku Narodowego a doliną Wisły, co zapewnia połączenie walorów przyrodniczych z dobrą dostępnością komunikacyjną.

Podstawowe informacje:

Numer ewidencyjny: 120/9, obręb Ośniki

Powierzchnia: 9 476 m²

Klasa gruntu: III i IV - urodzajne gleby rolne

Szerokość działki: ok. 25 m

Stan prawny: jeden właściciel, brak obciążeń

Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (2018) działka przeznaczona jest pod zabudowę zagrodową, co stwarza realną możliwość realizacji siedliska, domu z zapleczem gospodarczym lub inwestycji o charakterze wiejskim, zgodnie z obowiązującymi przepisami.

Poniżej znajduje się link z lokalizacją działki. https://maps.app.goo.gl/hy

Jfymx

Gzs

WVub378

Dostęp i media:

Dojazd z dwóch stron: droga wojewódzka oraz droga gminna

Przez działkę przebiegają linie wysokiego napięcia - możliwość podłączenia do sieci PGEWodociąg w odległości ok. 20 m od działki

Działka obecnie nieuzbrojona

Lokalizacja i otoczenie:

Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej okolicy, w bezpośrednim sąsiedztwie terenów chronionych.

Otulina Kampinoskiego Parku Narodowego / Natura 2000: ok. 1,7 km

Dolina Wisły: ok. 1-2 km

Wały przeciwpowodziowe Wisły: w zbliżonej odległości 1-2 km

To idealne miejsce dla osób poszukujących ciszy, przestrzeni i kontaktu z naturą, przy jednoczesnym zachowaniu wygodnego dojazdu do większych miejscowości regionu.

Nieruchomość stanowi ciekawą propozycję zarówno dla rolników, jak i inwestorów poszukujących gruntów z potencjałem rozwoju w spokojnej, zielonej okolicy.

Zapraszamy do kontaktu po więcej informacji. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Jako Agencja Nieruchomości pobieramy prowizję od strony Kupującej.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Powiat: Nowodworski (pow.)

Gmina wiejska: Leoncin (gm.)

Miejscowosc: Leoncin(ref. A1541929252)