Działka, Leśce, Garbów (gm.), 1581 m²

Ogłoszeniodawca: Alternatywne Biuro Nieruchomości Sp. z o.o.

Kontakt: Mateusz Pępiak Informacje szczegółowe

Typ działki: budowlana

Tytuł ogłoszenia: Działka budowlana Leśce gm. Garbów

Nr oferty ogłoszeniodawcy: LER-

GS-3005

Pow. działki: 1581.00 m²

Szerokość działki: 35.00 m²

Typ rynku: Wtórny

Mediagaz (brak)kanalizacja (brak)

Udogodnieniaogrodzenie (brak) Prezentujemy ofertę pięknej działki budowlanej położonej w cichej i malowniczej miejscowości Leśce w gminie Garbów. Działka stanowi bardzo funkcjonalną przestrzeń, szerokość frontu wynosi 35 m, gdzie z powodzeniem będą mogli Państwo zrealizować swoje marzenia o domu w świetnej lokalizacji.

Nieruchomość ulokowana jest w pierwszej linii zabudowy z bezpośrednim dostępem do asfaltowej drogi publicznej. Sąsiedztwo działki stanowią nieliczne zabudowania jednorodzinne, pola uprawne i tereny zielone. W promieniu 2 km od działki znajdziecie Państwo przystanek autobusowy, szkołę podstawową, sklep spożywczy. W pobliskiej miejscowości Garbów, gdzie dojazd zajmuje ok. 10 minut, mieści się znacznie bardziej rozbudowana infrastruktura z licznymi sklepami i punktami użyteczności publicznej. Warto zwiedzić tamtejszy pałac z pięknym kompleksem parkowym. Dojazd do centrum Lublina potrwa zaledwie 20 minut. POSIADAM WARUNKI TECHNICZNE NA ZJAZD Z DROGI WOJEWÓDZKIEJ Dostępne media: woda prąd W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość oznaczono jako teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej - o ustaleniach: funkcje uzupełniające usługi nieuciążliwe, tereny zieleni publicznej, urządzenia infrastruktury technicznej, urządzenia komunikacyjne- parkingi, zatoki, przystanki; zasady sytuowania zabudowy i zagospodarowania: dopuszcza się wydzielenie działek budowlanych na zasadach ogólnych planu, z warunkiem zapewnienia do każdej działki dojazdu, nieprzekraczalna linia zabudowy - w odległościach określonych na rysunkach zmiany planu zgodnie z ustaleniami zawartymi w § 6 ust. 15 pkt 5-9, parametry, wskaźniki i gabaryty kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy - 30 % powierzchni działki, minimalny wskaźniku terenu biologicznie czynnego - 50 % powierzchni działki, maksymalna wysokość projektowanych budynków w zabudowie: mieszkaniowej - II kondygnacje nadziemne - 9,0 m, gospodarczej - 7,0 m, architektura jednorodna, o stonowanej kolorystyce, geometria dachów: budynki mieszkalne dachy dwuspadowe lub wielospadowe, nachylenie głównych połaci dachowych pod kątem 30o-45o dla istniejących budynków dopuszcza się zachowanie obecnej geometrii dachów, w przypadku rozbudowy istniejących obiektów dopuszcza się dostosowanie geometrii projektowanego dachu do geometrii istniejącego dachu; możliwość stosowania przedłużenia części lub całości jednej z połaci, dopuszcza się doświetlenie dachów lukarnami oraz oknami połaciowymi. obsługa komunikacyjna: z drogi publicznej poprzez urządzenie indywidualnego zjazdu na warunkach uzgodnionych z zarządcą drogi, lub z drogi wewnętrznej; w przypadku podziału na działki obowiązuje wydzielenie z nieruchomości drogi wewnętrznej, o szerokości min. 5 m, jako dojazdu do poszczególnych działek, urządzenie w obrębie działki miejsc parkingowych dla obsługi funkcji mieszkaniowej według wskaźnika 1 miejsce postojowe na 1 budynek mieszkalny, dla funkcji usługowej według wskaźnika 1 miejsce postojowe na 50 m2 powierzchni użytkowej usług; 5. warunki powiązań sieci infrastruktury technicznej z układem zewnętrznym: zaopatrzenie w wodę oraz odprowadzenie ścieków - w oparciu o zbiorowy system wodno-kanalizacyjny; w etapie dopuszcza się indywidualne rozwiązanie gospodarki ściekowej, obsługa infrastrukturalna: zgodnie z warunkami technicznymi dysponentów poszczególnych sieci, 6. pozostałe warunki zabudowy i zagospodarowania terenu na zasadach ogólnych planu, z uwzględnieniem uwarunkowań ochrony środowiska określonych w Uchwale Nr XXXIV/188/01 Rady Gminy Garbów z dnia 8 grudnia 2001 r., z późn. zm., w tym związanych z sąsiedztwem Ekologicznego Systemu Obszarów Chronionych ESOCH. Szczegółowych informacji chętnie udzielę Państwu podczas prezentacji bądź rozmowy telefonicznej. Zachęcam również do zapoznania się z innymi ofertami działek budowlanych dostępnych na stronie internetowej Biura: www.alternatywnebn.pl Osoba do kontaktu: Mateusz Pępiak telefon: 661 223 595 e-mail: mateusz.pepiak@alternatywnebn.pl Alternatywne Biuro Nieruchomości ul. Czeremchowa 5 20-807 Lublin Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Lubelskie

Powiat: Lubelski (pow.)

Gmina wiejska: Garbów (gm.)

Miejscowosc: Leśce(ref. A1539781102)