Działka była kiedyś łąką z trzech stron otoczoną lasem ( kompleks Borów Niemodlińskich ) i taki posiada formalny zapis w dokumentach. Brak rolniczego użytkowania spowodował, że obecnie nabrała charakteru terenu zadrzewionego - wyrósł na niej rzadki, ok. 30. letni drzewostan sosnowo - brzozowy.
Gmina Strzeleczki nie posiada aktualnego planu zagospodarowania przestrzennego, natomiast w poprzednim planie, działka 283 była przeznaczona na skład drewna oraz usługi gastronomiczne.
Działka graniczy z trasą 414 i posiada z niej bezpośredni, szeroki, utwardzony zjazd oraz drogę gruntową ( po stronie przeciwległej ), prowadzącą bezpośrednio do położonego w bliskim sąsiedztwie dużego parkingu leśnego, przy skrzyżowaniu z drogą w kierunku Smolarni, Kujaw i Głogówka ( ... jak również dalej : Krapkowic, Kędzierzyna-Koźla, Głubczyc, i przejścia granicznego Pietrowice - Krnov ). Wjazd na działkę ( mostek ) jest zlokalizowany naprzeciw niebieskiego znaku informacyjnego o parkingu ( 200 m ) przed skrzyżowaniem na Smolarnię, jadąc od strony Prudnika.
Nieruchomość posiada ustalonych właścicieli, zdecydowanych ją sprzedać oraz księgę wieczystą bez obciążeń. Może być zagospodarowana również rekreacyjnie, lub stanowić przedmiot pewnej i gwarantowanej lokaty finansowej. Możliwość zakupu działki bez pośredników powoduje, że koszt zakupu staje się znacząco niższy.
Możliwe jest rozliczenie w EUR lub CHF, wg. bankowego przelicznika ( PKO BP ) kursu sprzedaży walut. Ostateczna forma i sposób rozliczenia będą ustalone indywidualnie i zostaną odnotowane w umowie notarialnej. Wszystkie koszty związane z transakcją notarialną zostały już uwzględnione w cenie sprzedaży i pokrywa je sprzedający.