Działka, Łochów, Łochów (gm.), 25234 m²

Ogłoszeniodawca: RE/

MAX Polska

Kontakt: Lidia Kośnik Informacje szczegółowe

Typ działki: USŁUGOWADostępne od: 2024-06-10

Tytuł ogłoszenia: Atrakcyjna działka przy Ruchliwej Trasie DK50

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 645/3992/

OGSUlica: Aleja Łochowska

Pow. działki: 25234.00 m²

Długość działki: 143.00 m²

Szerokość działki: 201.00 m²

Typ rynku: Wtórny

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (brak) Działka przy trasie DK50 z ogromnym potencjałem inwestycyjnym!

Zainteresowanym możemy przesłać pełny wypis z MPZP do analizy

Link do działki: https://lochow.e-mapa.net?userview=291

Link do filmu prezentującego działkę: https://youtu.be/

N5r

Fx

Lny9h4

Powierzchnia 2,5234 ha

Działka przy głównej drodze z dostępem także od ul. Gryczanej

Zjazd na dzialke z DK 50 na km 254+173 SP, jest ujęty w projekcie Stałej Organizacji Ruchu i Banku Danych Drogowych

W Łochowie powstały już sklepy: Biedronka, TOPAZ, PSB Mrówka. To lokalizacja, która przyciąga kolejnych inwestorów.

MPZPUchwała nr IV/24/2018 z 2018-12-28 w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowaniaprzestrzennego miasta Łochów (

Dz.

U Województwa Mazowieckiego z 2019-02-06, poz. 1767)1. Zmiana - Uchwała Nr LXII/425/2023 z 2023-03-292. Zmiana - Uchwała Nr XL/279/2021 z 2021-07-28

Przeznaczenie w planie:- KDD156 Tereny dróg publicznych klasy dojazdowej (679 m2)- KDD155 Tereny dróg publicznych klasy dojazdowej (622 m2)- ZWS.9 Tereny zieleni towarzyszące ciekom i zbiornikom wodnym (2115 m2)- U3.4 U1-

U4 - Tereny zabudowy usługowej (486 m2)- U1.4 U1-

U4 - Tereny zabudowy usługowej (21318 m2)

Dla terenów oznaczonych symbolami od U1.1 do U1.4 ustala się:1) przeznaczenie podstawowe - zabudowa usługowa;2) przeznaczenie uzupełniające - mieszkania wbudowane w budynek usługowy, istniejąca zabudowa mieszkaniowajednorodzinna;3) warunki przeznaczenia innego niż podstawowe - pod łączną powierzchnię użytkową mieszkań dopuszcza sięprzeznaczyć 30% powierzchni użytkowej wykorzystywanej na cele usługowe; ograniczenie nie dotyczy istniejącejzabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;4) zakaz lokalizacji zabudowy usługowej związanej ze stałym lub wielogodzinnym pobytem dzieci i młodzieży;5) warunki, zasady i standardy kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:a) maksymalna wysokość budynków - 12 m,b) forma dachu i ukształtowanie połaci dachowych - kąt nachylenia połaci głównych nie większy niż 45º,c) maksymalna powierzchnia zabudowy - 40%,d) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej - 25%;6) zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości:a) minimalna powierzchnia działki - 2000 m²,b) minimalna szerokość frontu działki - 50 m.

Zapraszam zainteresowanych W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.

C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Powiat: Węgrowski (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Łochów (gm.)

Miejscowosc: Łochów

Ulica: Aleja Łochowska(ref. A1538939755)