Działka, Łodygowice, 1300 m²

Ogłoszeniodawca: PRO300 NIERUCHOMOŚCIKontakt: Marta Andrzejewska Informacje szczegółowe

Typ działki: Usługowo-

Mieszkaniowa

Tytuł ogłoszenia: Łodygowice - piękna działka budowlano-usługowa

Nr oferty ogłoszeniodawcy: PRO300_

PL457666

Pow. działki: 1300.00 m²

Długość działki: 70.00 m²

Szerokość działki: 20.00 m²

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (brak)

Piękna działka budowlano-usługowa położona w Łodygowicach. W pobliżu wszystkie niezbędne media - kanalizacja na działce. Dojazd drogą asfaltową z dwóch stron działki. Świetna lokalizacja. Działka stanowi idealne miejsce na budowę wymarzonego domu, jak i prowadzenie działalności handlowo-usługowej. Do gruntu prowadzi podwójna droga asfaltowa - istnieje możliwość zjazdu bezpośrednio z ul. Żywieckiej lub dojazd boczną uliczką. Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego o symbolu - 3

MU.

Dla terenów zabudowy mieszkaniowo - usługowej, oznaczonych symbolami 1

MU - 47

MU, ustala się:1) przeznaczenie:a) zabudowa mieszkaniowo - usługowa, z zastrzeżeniem pkt 12,b) zabudowa usługowa, z zastrzeżeniem pkt 12;2) dopuszcza się:a) usługi publiczne,b) zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,c) utrzymanie istniejącej zabudowy zagrodowej;3) forma zabudowy: zabudowa wolnostojąca i bliźniacza;4) nieprzekraczalna linia zabudowy - zgodnie z oznaczeniem na rysunku planu;5) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej: maks. 60%;6) intensywność zabudowy: min. 0,01, maks. 1,8;7) udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: min. 30%;8) geometria dachów:a) budynków mieszkalnych, mieszkalno - usługowych i usługowych: dachy dwuspadowe i wielospadowe symetryczne, z dopuszczeniem dachów naczółkowych, o kącie nachylenia głównych połaci dachowych min. 25° do maks. 45°, oraz innych form i kątów nachylenia dla elementów uzupełniających główną bryłę budynku,b) obiektów budowlanych innych niż wymienione w lit. a: kształtowana dowolnie;9) wysokość zabudowy: maks. 12 m, za wyjątkiem obiektów infrastruktury technicznej, z zastrzeżeniem § 4 ust. 4;10) dla dróg wewnętrznych i ciągów pieszo - jezdnych ustaleń, o których mowa w pkt 1 - 9, nie stosuje się;11) dla zabudowy istniejącej w dniu wejścia planu w życie lub posiadającej ostateczną decyzję o pozwoleniu na budowę w dniu wejścia planu w życie, która nie spełnia warunków określonych w pkt 1 - 9, z zastrzeżeniem ustaleń § 7, dopuszcza się:a) remont, przebudowę, termomodernizację,b) nadbudowę budynku, lub jego części, poza wyznaczoną linią zabudowy, zgodnie z ustaloną wysokością zabudowy,c) rozbudowę budynku związaną z dostosowaniem do potrzeb osób niepełnosprawnych,d) utrzymanie geometrii dachu, w przypadku rozbudowy i nadbudowy budynku, jak w stanie istniejącym lub zgodnie z ostateczną decyzją o pozwoleniu na budowę;12) dopuszczenie usług za wyjątkiem funkcji usługowych zakwalifikowanych do przedsięwzięć mogących zawsze znacząco oddziaływać na środowisko, o których mowa w Rozporządzeniu Rady Ministrów z dnia 9 listopada 2010 r. w sprawie przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko (

Dz.

U. 2016 r. poz. 71);13) zakaz zbierania i przetwarzania odpadów za wyjątkiem wstępnego magazynowania odpadów przez ich wytwórcę, z dopuszczeniem zbierania i wstępnego magazynowania odpadów, w rozumieniu ustawy z dnia 11 września 2015r. o zużytym sprzęcie elektrycznym i elektronicznym (

Dz.

U. z 2015 poz. 1688 z późn. zm.);14) nakaz ukształtowania pasa zieleni izolacyjnej o szerokości min. 1,5 m od nieruchomości sąsiednich o funkcji mieszkaniowej, wzdłuż granic działki, na której realizowane są następujące sposoby użytkowania:a) dojazdy samochodów dostawczych,b) miejsca dostaw i rozładunku,c) miejsca parkingowe w liczbie więcej niż 5 stanowisk;15) powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych dla:a) zabudowy mieszkaniowo - usługowej: min. 800 m²,b) zabudowy usługowej w zakresie usług publicznych: min. 800 m²,c) pozostałej zabudowy usługowej, innej niż wymieniona w lit. b: min. 600 m²,d) zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej: min. 600 m²,e) zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej bliźniaczej: min. 450 m².

Oferujemy bezpłatne usługi w zakresie doradztwa finansowego. Zapewniamy profesjonalną obsługę w celu oszacowania zdolności kredytowej oraz uzyskania najlepszej oferty bankowej.

Skontaktuj się z nami w celu obejrzenia nieruchomości oraz uzyskania szczegółowych informacji:

Marta Andrzejewska, tel. 505 781 065

Nota prawna: Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego. Informacje są umieszczone na podstawie oględzin oraz danych przekazanych przez właściciela i mogą ulegać aktualizacji i zmianom.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Śląskie

Powiat: Żywiecki (pow.)

Gmina wiejska: Łodygowice (gm.)

Miejscowosc: Łodygowice(ref. A1538489758)